Myytävät asunnotHämeenlinnaAsemantausta
KT1403177HämeenlinnaEUR289000Hämeenlinna Kasarmikatu
68 / 683h, avokeittiö, kph, s, wc, vh, et

Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna

289 000,00 €Velaton hinta
114 941,12 €Myyntihinta
68Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Tyylikäs lähes uuden veroinen kolmio

  • Huoleton ja muuttovalmis koti
  • 2023 valmistunut moderni yhtiö
  • Iso lasitettu parveke
  • Rautatieasema, palvelut ja luonto lähellä

Aivan Hämeenlinnan ykköspaikalta, Asemanrannassa on kaunis ja toimiva 2023 valmistunut koti uusia omistajia vailla. Tämä kompakti ja harkiten suunniteltu kolmio ilahduttaa avaruudellaan ja toimivilla yksityiskohdillaan. Kodissa on erillinen wc, ja tilavasta kylpyhuoneesta löytyy toinen wc sekä oma sauna; arjen luksusta parhaimmillaan. Säilytystilaa on runsaasti, ja iso lasitettu parveke tuo lisäneliöitä oleskeluun ympäri vuoden. Makuuhuoneen ikkunasta avautuu näkymä eri aikakausien rakennuskantoihin joka tekee tästä kodista erityisen. Täällä tyylikkäässä 2023 rakennetussa yhtiössä asuessa voit nauttia kaupungin sykkeen lisäksi ympäröivän eri aikakausien rakennuskannan arkkitehtuurista. Sijainti rautatieaseman kupeessa takaa loistavat kulkuyhteydet niin paikallisesti kuin kauemmaskin. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja ulkoilureitit Vanajaveden rannalla kutsuvat liikkumaan – suuntaatpa sitten uimahallille tai Aulangon luonnonhelmaan. Kulttuurinystävälle sijainti on unelma: teatteri, taide, musiikki ja ravintolat ovat aivan lähellä. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata ihan vieressä sijaitsevasta pysäköinti- ja palvelulaitos Pöölistä jossa kaikilla autopaikoilla on mahdollisuus auton lämmitykseen sekä hitaaseen lataukseen. Tämä koti on todella siististi asuttu, eikä juuri uudelle häpeä. Kodikkaaseen, toimivaan ja hyvin suunniteltuun kotiin on aina ilo muuttaa. Kysy lisää ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403177
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPossentie 2, 13200 Hämeenlinna
KaupunginosaAsemantausta
Huoneluku3h, avokeittiö, kph, s, wc, vh, et
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone:, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: wc-istuin, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetLasitettu parveke, jossa komposiittilautalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 941,12 €
Velkaosuus174 058,88 €
Velaton hinta289 000,00 €
Hoitovastike299,20 €/kk
Rahoitusvastike1 149,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 448,20 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaJyvitetty osakemäärä 2969

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Tempo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1013 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetonielementti (julkisivumateriaali pääosin rappaus ja tiilimuuraus sekä osittain puuverhous)
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaarre 35 Turenki
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto / VSS, irtaimistovarasto. talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, tekniikkatila, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, kuraeteiset. Elisa kiinteä laajakaista 25/25MT
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitoon ja huoltoon liittyviä korjaustoimenpiteitä. Korjaustoimet on toteutettu rakennusliikkeen toimesta takuutyönä. Vuosikorjaukset suoritettu rakennusliikkeen toimesta takuutöinä. Tähtitarkastus Oy.n vuositakuutarkastustuksen ennakkotarkastus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet taloyhtiössä. Palovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto 3 vuoden välein. Kiinteistön 5-vuotistarkastus 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdollisiin korjauksiin on varattu 2025 talousarviossa yhteensä 1000,00 euroa joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Muut kustannukset ei tiedossa.
MuutaTaloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Osakkaalla on oikeus kustannuksellaan asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön ohjeiden mukaista asennuspaikkaa ja -asennustapaa. B- ja C-portaan asunnoissa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä, joka hyödyntää kesäaikaan viilennystä, jonka ansiosta rakennuksen tuloilma pysyy kuivempana ja viileämpänä. Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan yhtiölle arvonlisäverovastiketta. Arvonlisäverovelvolliseksi hakeutuminen edellyttää kunkin huoneiston osalta sen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan nimenomaisen suostumuksen. Taloyhtiöllä on oman tontin lisäksi yhteisomistuksessa hallinnanjakosopimuksella 997 m² tontti (As Oy Hämeenlinnan Primo 59/100, As Oy Hämeenlinnan Tempo 41/100).
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2160 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHotelli Vaakuna (n. 0.05 km)
KoulutHämeenlinnan Yhteiskoulu (kävellen) (n. 0.97 km)
PäiväkotiPilke tiedepäiväkoti Planeetta (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Hätilä (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu183 kertaa
Vastuullista välittämistä