Myytävät asunnotHämeenlinnaSairio
KT1402046HämeenlinnaEUR319000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
98 / 984h, k, rt, et, wc, kph, s, vh, lasitettu parveke

Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
98Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Valoisan olohuoneen ikkunallinen nurkkaus
Valoisan olohuoneen ikkunallinen nurkkaus
ruokailutilaa ja keittiötä
ruokailutilaa ja keittiötä
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
upea, lasitettu parveke. Sisusta mieleiseksesi
upea, lasitettu parveke. Sisusta mieleiseksesi
tule toteamaan näkymät paikan päälle!
tule toteamaan näkymät paikan päälle!
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
keittiössä reilusti kaappitilaa
keittiössä reilusti kaappitilaa
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen
olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
työhuone
työhuone
isoin makuuhuoneista
isoin makuuhuoneista
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
kylpyhuoneesta pääset myös vaaatehuoneen kautta makuuhuoneeseen
kylpyhuoneesta pääset myös vaaatehuoneen kautta makuuhuoneeseen
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
erillinen wc
erillinen wc
vierashuone
vierashuone
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
taloyhtiön viihtyisä piha
taloyhtiön viihtyisä piha
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Valoisan olohuoneen ikkunallinen nurkkaus
Valoisan olohuoneen ikkunallinen nurkkaus
ruokailutilaa ja keittiötä
ruokailutilaa ja keittiötä
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
upea, lasitettu parveke. Sisusta mieleiseksesi
upea, lasitettu parveke. Sisusta mieleiseksesi
tule toteamaan näkymät paikan päälle!
tule toteamaan näkymät paikan päälle!
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
keittiössä reilusti kaappitilaa
keittiössä reilusti kaappitilaa
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen
olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
työhuone
työhuone
isoin makuuhuoneista
isoin makuuhuoneista
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
kylpyhuoneesta pääset myös vaaatehuoneen kautta makuuhuoneeseen
kylpyhuoneesta pääset myös vaaatehuoneen kautta makuuhuoneeseen
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
erillinen wc
erillinen wc
vierashuone
vierashuone
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
Tehtaankatu 1, Sairio, Hämeenlinna
taloyhtiön viihtyisä piha
taloyhtiön viihtyisä piha
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Tämä Sairion sydämessä sijaitseva kerrostalokoti kutsuu viihtymään – ja rakastumaan. Kun astut sisään, vastassa on valoisa ja rauhallinen tunnelma, joka jatkuu läpi koko asunnon. Ylimmän kerroksen sijainti takaa oman rauhan ja upeat näkymät, joita ei voi kuin ihailla. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sopivat täydellisesti lastenhuoneiksi tai työtiloiksi. Päämakuuhuoneesta kuljet vaatehuoneen läpi suoraan kylpyhuoneeseen – käytännöllisyyttä ja helppoutta parhaimmillaan. Sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja kauneutta silmällä pitäen: runsaasti säilytystilaa ja ihastuttava ikkuna välitilassa tuo luonnonvalon suoraan työtasoille. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Vanajavedelle, Hämeen linnalle ja Kaupunginpuistoon. Ilmalämpöpumppu pitää olon mukavana myös helteisinä päivinä. Lasitettu parveke on kuin oma näköalatasanne – iltaisin rantareitin valot muodostavat helminauhan, joka kruunaa päivän. Halutessasi voit ostaa erikseen autokatospaikan, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Aulangon monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat aivan kulman takana: golf, ratsastus, tennis, kylpylä ja talvisin hiihtoladut tekevät vapaa-ajasta elämyksellistä. Tämä ei ole vain koti – se on oma rauhan satama arjen keskellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402046
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTehtaankatu 1, 13220 Hämeenlinna
    KaupunginosaSairio
    Huoneluku4h, k, rt, et, wc, kph, s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaJärvelle, Upeat maisemat Vanajalle ja Hämeen linnan suuntaan
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaKatospaikka oma osake, latausmahdollisuus. Katospaikan AK 6 vmh 7500 euroa.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesi keraaminen taso, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, allas ja -kaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Kph: wc-istuin, allas ja -kaappi, peilikaappi, lisäkaapit ja taso, suihku, suihkuseinä, pyykkikaappi, ilmastointikone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas.
    Olohuoneilmalämpöpumppu (huolto ja ylläpito osakkaan vastuulla, asennettu rakennusvaiheessa joten ulkoyksikkö sijaitsee katolla)
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, naulakko (eteisen säilytyskaapisto), ilmalämpöpumppu, parvekkeella rullaverhot ja matto. Häkkikomerossa olevat tanko ja hyllykkö.
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunat panelointi
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta319 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike392,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä392,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikasta peritään hoitovastiketta 17,50 sekä sähköautonlataushankkeenhoitovastiketta 25€/kk, lisäksi sähköstä toteutuneen keskihinnan mukaisesti 2€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Hugo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1769 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, talovarasto, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 YIT_Rakennus vaihtoi kustannuksellaan luhtikäytävän ja autokatoksen ikkunoiden alaosan puiset alalistat peltisiksi sekä lisätiivisti asuntojen ilmanvaihtokoneet. 2017 ja 2022 kattohuovan tarkistus. 2018 ja 2023 asuntojen kph tark. 2019 vesimittareiden uus. 2021 ilmanvaihton nuohous ja säätö. Parvekelasien kuntotarkastus, salaojien kuvaus. 2022 10 vuotistarkastukset Raksystems (2023 sovittuja korjauksia). 2023 Sähköautojen latausvalmius (hankkeen yht. kaikki osakashallintaisille autopaikoille hankittiin latauslaitteet ja lisäksi hankittiin yksi latauslaite taloyhtiön hallinnoimalle autopaikalle). Sulanapitokaapelit 2 parvke linjaan. Palovaroittimet. 2024 10 vuotistarkastuksessa havaittuihin ja YIT.n kanssa sovittuihin töihin liittyen toteutettiin parvekepielien ulkopuolisten saumojen ja parvekelaatan otsien liittymäsaumojen uusinnat. Pergolan uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2014-2030. 2025:autokatosten maalaus, lattioiden vahan poisto ja uusi vaha. 2026: kattohuovan tarkistus, rännit ja syöksyt tarkistus, ulko-ovien maalaus, huoneistokohtaiset iv-koneet ja talon koneet huolto, parvekelasituksen tarkistus, lukosto patentti umpeutuu -keskusteltava mahd. päivitystarve. 2027: asfaltti painumien täyttö tarvittaessa. 2028: salaojat tarkastus, asuntojen kph tarkastukset, patteriverkoston tark. uudet elementtisaumat, pihan pensasaitojen alasleikkaus. 2029: porraskäytävän maalaus. 2030: asfalttipainumien täyttö tarvittaessa, kattohuovan tark., ilmanvaihdon nuohous
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2025 on korjauksiin varattu 10.000€ joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
    MuutaTaloyhtiö voi taloudellisen tilanteen niin salliessa ja latauslaitteen tarpeen ilmetessä hankkia lisää 1-2 latauslaitteita taloyhtiön hallinnoimille paikoille. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä ylim. yhtiövastiketta enint. kahden kk.n kertymää vastaava määrä.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1756.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAulangon ulkoilumahdollisuudet (n. 1 km), Talviuintipaikka Aulankojärvellä (n. 2.8 km), golf, tennis, kylpylä, ratsastus jne (n. 1.5 km)
    KoulutHämeenlinnan Yhteiskoulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiSairion Päiväkoti (n. 0.1 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.01 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Hätilä (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh. ja Whatsapp 050 4333 555, arja.sarusto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu173 kertaa
    Vastuullista välittämistä