Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllymäki
KT1397079HämeenlinnaEUR109500Hämeenlinna Kasarmikatu
59 / 592h,avok.,et,wc/psh,parv.

Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna

109 500,00 €Velaton hinta
106 787,43 €Myyntihinta
59Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna
Louhimokatu 4, Myllymäki, Hämeenlinna

    Valoisa ja täysin remontoitu kaksio Myllymäen huipulta – muuttovalmis unelmakoti! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen päätyasuntoon Hämeenlinnan Myllymäessä! Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla talon päädyssä (ei hissiä) ja tarjoaa poikkeuksellisen tunnelman yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen. Koko asunto on remontoitu kauttaaltaan. Modernit pinnat, harmoniset värivalinnat ja harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon voi muuttaa ilman ensimmäistäkään remonttihuolta. Tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo kodin sydämen, jossa on helppo viettää aikaa niin arjen askareiden kuin rentoutumisen parissa. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat kauniit näkymät kaupungin ylle – ylimmän kerroksen edut näkyvät ja tuntuvat. Päätyasunnon sijainti lisää yksityisyyttä, hiljaisuutta ja viihtyisyyttä. Täällä nautit asumisesta ilman ydin keskustan liikennettä ja saat oman rauhallisen paikkasi kaupungin yläpuolelta. Tämä kokonaisuus sopii täydellisesti kaupunkikodiksi niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaivattoman ja tyylikkään asumisen etsijälle. Ota yhteyttä – tule ihastumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397079
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLouhimokatu 4, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaMyllymäki
    Huoneluku2h,avok.,et,wc/psh,parv.
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, hienot kaupunki näkymät. Osittain Vanajalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2010 Pesuhuone, taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. 2021 Keittiö kokonaisuudessaan (myös kodinkoneet), lattiat (vinyyli korkki), kattojen panelointi, osan seinien äänieristys. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (ei käytössä).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöModernissa 2021 tehdystä, laadukkaasta keittiöstä löytyy; induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu jääkaappi / pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, kaapistot ja kivitasot (qvartsi). Pienenä erikoisuutena integroitu pieni viinikaappi. Välitila laatoitettu. Lattia: Vinyyli korkki.
    Kylpyhuone2010 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä remontoitu hieno psh, jossa; lattialämmitys, vesilämmitteinen pyyhekuivain, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari ja allaskaappi (2024), peilikaappi (2024), pesukoneliitäntä. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa ikkuna kahteen ilmansuuntaan. Isosta ikkunasta huikeat näkymät Vanajalle ja kaupunkiin. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia: Vinyyli korkki.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa. Lattia: Vinyyli korkki.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta106 787,43 €
    Velkaosuus2 712,57 €
    Velaton hinta109 500,00 €
    Hoitovastike318,60 €/kk
    Rahoitusvastike177,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä495,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 40€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Louhimokatu 2-4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2429 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni DVB-T
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1995. Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys 2004, saunaosaston pesutilojen täydellinen kunnostus sekä saunan lattian kunnostus 2004. Putkiston kuntotutkimus ja kiinteistön peruskuntoarvio teetetty 2005. Parvekekaiteiden maalaus 2005. Antenniverkon digitalisointi 2007. Huoneistokohtaiset sulaketaulut uusittu 2010. Patteri-, linja- sekä sulkuventtiilit uusittu 2010. Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus 2010 (sis. kph:eet), taloyhtiön saunaosaston saneeraus 2010, talon 4 sadevesiviemäri ja kattokaivot uusittu 2010, lämmönjakokeskuksen uusinta 2010, porraskäytävien ala-aulojen seinät maalattu 2010, IV-kanavien nuohous 2010. Lukituksen uusinta 2012, porraskäytävien lattialaatoitusten uusinta sisääntuloaulan ja kellarikerroksen osalta 2012, sisäpihan pintamateriaalin parantaminen, huoneistopalo B16 saneeraustyöt 2015, vesikaton tarkastus 2016, vesikaton piippujen, hattujen asennus, savunpoistoluukkujen pellitystyö 2017, jätepisteen uusinta 2019, rakennusten välisen kanaalin lämpöjohto (13m) uusittu 2019. Peruskuntoarvion laadinta, kaikkien märkätilojen kartoitus 2020. Ikkunoiden, terassiovien ja ja autotallinovien uusinta 2021. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt. Palovaroitinten asennus 2024.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Käyttöveden lämmönsiirrin vaihto. 2027 Porraskäytävä laattojen uusinta (huonosti kiinniolevien alueiden uusinta) 2027 Vesikate (vesikatteen uusiminen ja yläpohjatuuletuksen toiminnan selvittäminen samalla)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 2O25 valtuutti hallituksen perimään ylimääräisen hoitovastikkeen 30.6.2026 asti, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiössä 2025 budjetoitu korjauksiin 11.000€, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1124 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMyllymäen koulu n. 0,9 km, Karhuryhmän päiväkoti n. 0,8 km, K-Market Nuppola n. 0,9 km, Kauppakeskus Goodman n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1411 kertaa
    Vastuullista välittämistä