Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllymäki
KT1393260HämeenlinnaEUR185000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
70 / 703h, k, wc, kph, s, 2 parveketta

Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna

185 000,00 €Velaton hinta
135 000,00 €Myyntihinta
70Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Valoisa ja tilava läpitalon kolmio omassa rauhassaan, mutta lähellä keskustaa. Häikäisevät näkymät ylimmästä kerroksesta. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun kolmioon Hämeenlinnan Myllymäessä! Asunto tarjoaa arjen mukavuutta ja ripauksen luksusta: oma sauna sekä peräti kaksi parveketta – molemmat eri ilmansuuntiin. Asunto on läpitalon huoneisto, joten luonnonvalo kulkee vapaasti läpi tilojen. Toiselta, tilavalta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Myllymäen laelta Vanajavedelle, Hämeenlinnan keskustaan ja aina kirkon tornille saakka. Maisemat ovat sekä kaupunkimaiset että vehreät – täydellinen yhdistelmä luonnon rauhaa ja urbaania elämää. Parveke on niin suuri, että sinne mahtuu helposti ruokailuryhmä tai vaikkapa viherkasvien keidas. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava: jokaiselle toiminnoille on oma selkeä paikkansa. Sijainti on erinomainen. Myllymäen rauhallinen alue tarjoaa viihtyisän elinympäristön, mutta kaikki keskustan palvelut, kauppakeskus Goodman, koulut ja uimaranta löytyvät vain kävelymatkan päästä. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, maisemat ja mukavuudet. Harvinainen kokonaisuus, joka kannattaa kokea paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393260
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTorikatu 10, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaMyllymäki
    Huoneluku3h, k, wc, kph, s, 2 parveketta
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.6.2025

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä. sähkösauna
    Olohuonekulku parvekkeelle

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaKph, s ja wc: laatta
    Kylpyhuoneen seinätKph: laatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta135 000,00 €
    Velkaosuus50 000,00 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike469,00 €/kk
    Rahoitusvastike462,00 €/kk
    Erityisvastike7,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä938,00 €/kk
    Vesimaksu24e/hlö/kk, ennakko

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Torikatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1145 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1995
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Vilmunen
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, häkkikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos käyttöön 2007 Kourujen uusiminen 2011 Kaapeliverkon muuttaminen kaksisuuntaiseksi 2011 Rännit uusittu 2011 Patteriverkoston säätimen uusinta 2011 Ovipuhelimen korjaus 2011 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2011 Vesikalusteiden kunnon arviointi 2011 Vuotavien hanojen ja WC-istuimien korjaus 2011 Sokkelin korjaus 2012 Maan alla olevan bitumisuojauksen tarkistus asunto 2 2012 Katselmus asunnoissa 1 ja 5 omistajan toimesta / Peruskorjaus Oy Häme 2012 Pelastussuunnitelman päivitys 2012 Ilmastoinnin nuohous 2013 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2013 Kaukolämmön painemittarin vaihto 2013 Katon kunnon tarkistus 2014 Tiilikatteen vaakasaumojen ja läpivientien tiivistys Enkopur-massalla 2015 Tiilikatteen sammalpoistokäsittely 2015 20-vuotiskuntoselvitys ja PTS-suunnitelma 2015 Vesivahinkokorjauksia A10 ja A12 putkivuodot, A12 A5 ja varasto 2016 Rappukäytävän rättipatterin vaihto 2016 LVI-järjestelmien korjaus 2016 Maton korjaus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2016 Katon kulkusilta ja kattoturvatuotteet sekä kattoluukkujen vaihto 2017 Lumiesteiden uusiminen 2017 Kiipeilyeste tikkaisiin 2017 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2018 Kylpyhuoneiden huoneistokohtaiset korjaustyöt 2018 Patterin korjaus A12 2019 Pattereiden ilmaus 2019 Parvekeaitojen maalaus 2019 Elementtisaumakatselmus 2019 Piha-alueen siivous 2019 Koneellinen kuivatus kosteusvauriosta 2019 Käyttöveden moottoriventtiilin vaihto 2019 Automaattijohdonsuojien vaihto A11 2019 Uusi kaukolämmön alajakokeskus leasing-sopimuksella 2019 Normaalit huoltokorjaukset 2020 Väestönsuojan katselmointi 2021 Vesivahinkokuivaus ja -korjauksia huoneistoissa A2 ja A1 2021 Vesivahinkokorjaus huoneistossa A1 jatkoa vuodelta 2021 2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2022 Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Poistoilmapuhaltimen vaihto 2022 Vesijohtosaneeraus ja kylpyhuoneiden saneeraus suunnitelman mukaisesti 2023 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2023 Porrashuoneen ja yhteisten tilojen maalaus 2023 Säätö- ja automaatiolaitteiden uusiminen 2023 Lukitusten uusiminen 2023 A1 ja A2 terassiaitojen uusiminen 2023
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Sadevesiviemäreiden tarkastus. Latausinfrakartoitus. Vesivahinkojen vuoksi aiemmin korjattujen kylpyhuoneiden tarkastus ja varautuminen niiden korjaamiseen/saneeraukseen. Ulko-ovien tarkastus ja tarvittaessa vaihto. Kuntoarvio. Soran lisääminen autopaikoille ja takapihalle. Ilmanvaihdon puhdistus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala523.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 0.9 km)
    KoulutKaurialan koulu, yläaste (n. 1.2 km), Tavastia Koulutus, ammattikoulu (n. 1.4 km), Seminaarin koulu, ala-aste (n. 1.2 km)
    PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLidl Tavastila (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!
    Ilmoitusta on katsottu19 kertaa
    Vastuullista välittämistä