59 m² / 59 m²2h, k, kph, lasitt.parv.

Keilakatu 8, Hätilä, Hämeenlinna

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Erinomainen ensiasunto, loistava eläkepäivien koti ja mainio sijoitusasunto. Kaikki tämä yhdessä paketissa nyt myynnissä! Sijainti Hätilässä palvelujen äärellä ja rautatieaseman läheisyydessä toimii monessa elämäntilanteessa. Omalla tontilla oleva hissillä varustettu velaton yhtiö, jossa ei autopaikkaakaan joudu jäämään odottamaan. Tässä kauniissa toimivassa kodissa on kaikki, mitä toivoa saattaa; oma sauna, parveke ja vaatehuone. Päivitä tämä koti juuri oman tyylisi mukaiseksi! Tämä huoleton koti on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan nopeastikin. Kysy lisää ja sovi oma esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391960

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeilakatu 8, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaHätilä

Huoneluku2h, k, kph, lasitt.parv.

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutopaikat yhtiössä jonotuksen mukaan. Tilanne 11.8.2025: pihassa vapaana 3kpl katospaikkoja ja 8 kpl pihapaikkoja

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Sauna: sähkökiuas

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike265,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike29,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä295,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keilapuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3461 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2004 Julkisivujen kuntoarvio. 2006 Etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeikkunoita). 2008 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus. 2009 Sisäänkäynnin puoleisen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta. 2009 Parvekkeiden kuntokatselmus 2010 Etelänpuoleisten ja länsipäädyn ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeikkunoita). 2010 Salaojajärjestelmän korjaus. 2008 kuntotutkimuksen tulosten pohjalta. 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2010 Julkisivuelementtisaumaukset. 2013 IV-kanavien nuohous ja poistoilmamäärien säätö. 2013 Autokatosten otsalautojen ja metallitolppien maalaukset, pyykinkuivaus- ja matontamppaustelineiden maalaus, jätekatoksen metalliosien maalaus. 2014 Ulkovalaistuksen uusiminen. 2015 Parvekkeiden korjaus. 2017 Hissit uusittu. 2017 Kaukolämmön alajakokeskus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu. 2019 Pihasaneeraus. 2022 Vesihanojen tarkastus ja kunnostus. 2022 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2023 Viemäreiden kuvaus. 2023 Kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnittelu. 2024 Lukituksen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.3.2024: 2024 Kylpyhuoneiden saneeraus. 2024 Lukitusten uusinta (tehty). 2024 Iv-nuohous. 2024 Katon kuntotarkastus. 2024 Matto- ja pyykinkuivaustelineen maalaus. 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2025 Julkisivuelementtielementtisaumojen uusinta. 2025 Porrashuonesaneerauksen hankesuunnittelu. 2025-2026 Porrashuoneiden saneeraus. 2026-2027 Roskakatoksen uusinta. 2027-2032 Katon peruskorjaus. Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2024 päätti, että kokonaisvaltaisesta kylpyhuoneiden saneerauksesta luovutaan ja kylpyhuoneiden saneerauksia hoidetaan osakaslähtöisinä. Taloyhtiö korvaa osan kylpyhuonesaneerauksien kustannuksista, mikäli kylpyhuone saneerataan omatoimisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Vuodelle 2024 talousarviossa on varattuna kiinteistön korjauksiin yht. 11.100 euroa joka katetaan maksettavilla vastikkeilla, eikä siitä tule lisäkuluja.

MuutaEnergiatodistus vanhentunut.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1614 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeilahalli (n. 0.25 km)

KoulutOrtelan koulu (n. 0.1 km), HML yhteiskoulu (n. 0.9 km), Hämeen Ammattikorkeakoulu (n. 4.8 km)

PäiväkotiKutalan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km), Hämeenlinnan rautatieasema (n. 1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.55 km), K-Supermarket (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa