75 m² / 75 m²3h, k, kph/wc, 2 x vh, lasit.p

Ortelantie 6, Hätilä, Hämeenlinna

108 000,00 €Velaton hinta

92 697,09 €Myyntihinta

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

Rauhallinen, siltikin keskeinen sijainti

Asunto kaunis ja siistikuntoinen
Lapsille koulut ja leikkikentät vieressä
Palvelut vieressä

Rauhallisella, vehreällä sijainnilla Hätilän palveluiden äärellä valoisa ja viihtyisä 3/3 kerroksen koti. Siistikuntoinen asunto mm. pesutilat remontoitu 2017 eli sinun ei tarvitse kuin kantaa tavarat sisään ja asettua asumaan. Asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu, valoisat ja tilavat huoneet. Lapsiperheille löytyy sekä koulu että lastentarha nurkan takaa, puistoja sekä harrastusmahdollisuuksiakaan ei tältä alueelta puutu. Heti vapaa! Sovi oma esittely aikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372412

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrtelantie 6, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaHätilä

Huoneluku3h, k, kph/wc, 2 x vh, lasit.p

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

Autopaikkajonotuksen mukaan (28.6.2024 tilanne 1 vapaa paikka)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2017.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistosta2017 Kph saneerattu käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä. 10.08.2019 sähkökalusteiden vaihto. 28.03.2022 Ilmaviilennyspumpun asennus.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pyyhepatteri sähköllä. Remontoitu 2017.

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmanviilennyspumppu viilennykseen 2022.

MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossa2 x vaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 697,09 €

Velkaosuus15 302,91 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike250,68 €/kk

Rahoitusvastike207,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä458,04 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakko 15 euroa/henkilö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli (iso) 48€/kk, at (pieni) 45€/kk, pesutupamaksu 1€/tunti. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli korko olennaisesti muuttuu. Lenkkisaunat tauolla kesäajan 06-08. Lainan poismaksua varten tarvittava huoneistokohtainen lainaosuuslaskelma on maksullinen. Lainaosuuslaskelman toimitusaika on n. 10 arkipäivää.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ortelanveikko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5521.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö He-Ti Huolto Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, sauna, mankeli, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen ulkopuolinen maalaus 1991, huopakatteet ja elementtisaumaukset uusittu 1995, lukostot uusittu 2003, saunatilat/pesuhuoneet korjattu 2004, ovikatosten rakentaminen sisäänkäyntien päälle 2005, yläpohjan lisäeristäminen 2007. Lämmön alajakokeskuksen vaihto patteriverkoston vaihto 2009. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2010. Sisäänkäyntien edustan massanvaihto, autotallien edustan ja takapihan kaatokorjaukset, porraslaattojen oikaisu ja sadevesikaivojen lisäys 2012. Jukisivupintojen huoltomaalaus ja parvekelaattojen kunnostus 2013. Pihan nurmialueiden ja istutusten uusinta 2014. Viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja kph-kosteuskartoitus 2014. Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu v. 2015. Käyttövesiputkiston saneeraus, porraskäytävän maalaus, ulko-ovien uusinta 2016-2017. Iv-imurien uusinta, kanaviston puhdistus ja säätö 2017. Kattopinnoitteen uusinta 2019. E 33 palovahingon korjaustyöt 2020-2021. Maalämpöselvitys 2021. Huoltokorjauksia 2022. Puiden kaatoa 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus (1/2). Saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus (1/2). Lukituksen uusinta. Viemäriverkon sisäpuolinen saneeraus. Huoltokorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on varattu tilikaudelle 2024 korjauksiin 7000€ joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kustannukset ei tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä taloyhtiö laajakaista 10 M / Elisa. Asbestikartoitus on tehtävä ennen huoneistoon kohdistuvaa remonttia.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2694 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, Pankki (n. 0.5 km), Lidl (n. 0.2 km)

KoulutOrtelan koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiKutalan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatHätilän S-Market, K-market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400774082 joni.mansikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu404 kertaa

Ruununmylly, Hämeenlinna

Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...