Ainutlaatuinen tilaisuus rakentaa oma koti yhdelle Espoon arvokkaimmista kulttuuriympäristöistä!
Myynnissä olevan tontin koko on 2000 m². Tontille saa rakentaa omakotitalon e=0,10 tehokkuudella (200 k m²). Rakentamisen tulee olla maisemaan sopivaa mutta varsinaisia kaavanmukaisia rajoituksia ei juurikaan ole. Tämä asuinalue on juuri sinulle, joka haluat omaa rauhaa ja tilan tuntua lähellä palveluita!
Tontin länsipuolella sijaitsee uudehko luonnonläheinen pientaloalue. Tontin itäpuolella Finssintien toisen puolen sijaitsee maalaisromanttinen ja suojeltu ratsastusalueiden kortteli. Pääasiallinen ajoliittymä omalle tontille on Finnsintieltä.
Espoonkartano on alueena rauhallinen maalaismiljöö aivan Kauklahden kupeessa. Kartanon historia ulottuu jopa 1500-luvulle ja se on yksi vanhimmista kartanoalueista Suomessa. Historiallisessa miljöössä on uniikki tunnelma monine arvokkaine rakennuksineen ja viheralueineen. Espoonkartanoa ympäröivät laajat viljelys- ja maatalousmaat ja alueella on paljon monimuotoista luontoa, kuten upea tammimetsä, vesistöjä, niittyjä ja puistoja.
Espoonkartanoalueen taika täytyy kokea paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Kaavoituksen lisätiedotAsemakaavoituksen mukaan:
- Rakentamisen tulee olla pienimittakaavaista, maisemaan ja kulttuuriympäristöön sopivaa
- Julkisivujen materiaalien tulee olla kulttuurihistorialliseen ympäristöön sopivia puu tai rappaus
-Rakennustyyppi ja kattomuoto määräytyvät kaavamerkintöjen mukaan harjakatto tai vastakkainen pulpettikatto tai pulpettikatto.
- tontilla oltava 2 autopaikkaa per asunto, autopaikan ja pihojen tulee olla maastoon sopeutuva ja vettä läpäisevä (ei asfaltoitu)
-Hulevedet on viivytettävä ja imeytettävä tontilla. Rakennuslupahakemukseen on liitettävä hulevesien käsittelysuunnitelma.
Espoon kaupunki on epävirallisesti luvannut
liittää alueen kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon
todennäköisesti loppuvuonna 2026.
Johtokartat eivät välttämättä vastaa tosiasiallista tilannetta, vaan ne on selvitettävä erikseen osana rakennushanketta.
Länsipuolella kaavassa asuinrakennusten korttelialue A. Tehokkuusluku e=0.3. Ei vielä julkista tietoa milloin rakennetaan. Rakennuttajana toimii YIT.
Rakennusoikeus0.1 e Rakennusoikeus perustuu asemakaavaan A0/s Erillispientalojen korttelialue.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Maapohjan pinta-ala2000 m²
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta220 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta220 000,00 €
KiinteistöveroMäärätään lohkomisen jälkeen
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEspoo Golf (n. 2 km)
KoulutHansakallion Koulu (luokat 1-6) (n. 1.9 km), Kauklahden Koulu (luokat 7-10) (n. 2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-market, Alepa (n. 1.8 km), Lidl Kauklahti (n. 1.6 km)
