Nupurin Alppitie 7, Nupuri, Espoo

2673 m² tontti rauhallisella Nupurin alueella

• Mahdollisuus uudisrakentamiseen poikkeamispäätöksellä
• Suuntaa-antava rakennusoikeus jopa 300 + 60 kem²
• Tontilla sijaitsevien rakennusten purkukustannuksista vastaa ostaja
• Luonnonläheinen sijainti, silti hyvien yhteyksien äärellä

Nupurin Alppitie 7, Espoo – Tilava tontti luonnon helmassa, mahdollisuus uudisrakentamiseen. Espoon Nupurissa sijaitseva 2673 m² tontti tarjoaa hienon mahdollisuuden toteuttaa oma unelmakoti rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, jossa luonto on osa arkea. Tontti kuuluu pientalovaltaiselle AP-alueelle sekä nykyisessä että tulevassa Espoon yleiskaavassa (Yleiskaava 2060). Alueella on voimassa rakennuskielto, mutta uudisrakentaminen on mahdollista poikkeamispäätöksellä, joka määrittää rakennusoikeuden ja rakennuksen sijainnin. Poikkeamispäätöstä voi hakea jo ennen kaupantekoa. Rakennusoikeus määräytyy tapauskohtaisesti, mutta suuntaa-antavasti se voi olla enintään: 300 kem² asuinrakennukselle 60 kem² talousrakennukselle Rakennusoikeuden tarkka määrä riippuu muun muassa tontin muodosta, maastonmuodoista ja rakennuksen soveltuvuudesta ympäristöön. Tontin länsipuoli tarjoaa parhaat edellytykset rakentamiselle – se on kauempana Turunväylän melusta ja mahdollisesta tulevasta katuvarauksesta, joka on kaavaluonnoksessa merkitty tontin pohjoisreunaan. Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta, ja sen aikana tulee hakea varsinainen rakennuslupa. Nykyistä rakennusta voi korjata tai laajentaa vähäisesti ilman poikkeamispäätöstä, ja myös talousrakennuksen rakentaminen on mahdollista. Tontilla sijaitsee muutama purkukuntoinen rakennus, joiden purkamisesta ja purkukustannuksista vastaa ostaja. Tämä kohde sopii sinulle, joka arvostat väljyyttä, rauhaa ja luonnonläheisyyttä – mutta haluat silti pysyä hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden tuntumassa. Tilaa myyntiesite liitteineen, käy paikan päällä itsenäisesti tutustumassa ja tee tarjous!