Vuohilammentie 12, Kolmiranta, Espoo

Harvinaislaatuinen kiinteistö Espoon Kolmirannassa etsii uutta tulevaisuutta! 1961 m2:n viehättävällä tontilla sijaitsee vuonna 1941 rakennettu okt ja 1979 rakennettu, arkkitehti Kirmo Mikkolan ja taiteilija Esa Laureman suunnittelema ateljee (talousrakennus). Päärakennus on ollut taiteilija Esa Laureman koti koko hänen elämänsä ajan. Molemmat rakennukset ovat päässeet vähäisen käytön ja huolenpidon puutteen vuoksi huonoon kuntoon, ja kaipaavat kipeästi mittavia korjauksia. Kuntotarkastus on tehty kesäkuussa 2025 antamaan ajantasaista tietoa rakennusten kunnosta. Kiinteistö tarjoaa projektiaihion remontoinnille tai uuden rakentamiselle. Päärakennukselle on mahdollista saada purkulupa, ja rakentaa uusi tilalle. Alueella on voimassa Espoon pohjoisosien yleiskaava (pientaloalue, kaavamerkintä AP). Rakennusoikeus määritellään lupapäätöksillä. Rakennusoikeuden määrässä noudatetaan Espoon rakennusjärjestyksen 25 § määräystä: ”Asuinrakennusten rakennuspaikalle voi rakentaa asuinrakennuksia siten, että rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Asuinrakennus saa olla enintään 2- kerroksinen, ja alueella noudatettua enimmäistehokkuutta ei saa kuitenkaan ylittää.” Lähialueen kiinteistöjen tehokkuudet ovat pääosin alle e = 0,1. Ateljeen arkkitehtoniset arvot ovat merkittävät, ja Espoon kaupunginmuseon alustavan arvion mukaan rakennus tulisi säilyttää, ja korjata sen arkkitehtuurin ominaispiirteet säilyttäen. Ateljeen kunnostamiseksi on mahdollista hakea avustusta Museovirastolta ja Uudenmaan ely:ltä.