Myytävät asunnotEspooTuomarila
RT41340058EspooEUR339000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
93 m² / 93 m²4h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, vh, terassi, piha

Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo

339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
93 m²Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo
Tahkokuja 16, Tuomarila, Espoo

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ulla Helenius

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505145131

    Kodikas perheasunto omalla pihalla ja terassilla – viihtyisää asumista Tuomarilassa! Tervetuloa Espoon vehreään Tuomarilaan! Täällä odottaa valoisa ja viihtyisä koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, runsaat säilytystilat ja oman pihan tuoma asumisen ilo. Rauhallisella alueella, omalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen ja yhdessäoloon. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Kodin sydämen muodostavat laadukas, vuonna 2022 uusittu keittiö sekä valoisa olohuone, jossa on mukavasti tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa perheen tarpeisiin, työskentelyyn tai harrastuksille. Arjen sujuvuutta lisäävät erinomaiset säilytystilat: käytössäsi ovat vaatehuone, erillinen varasto autokatoksen yhteydessä sekä asunnon yläpuolinen ullakkotila. Autokatoksessa on valmiina sähköauton latausmahdollisuus ja toiselle autolle löytyy hyvin tilaa yhtiön pihalta. Aidattu oma piha ja viihtyisä, osittain katettu terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja viettämään aikaa yhdessä. Kesäpäivistä voi nauttia omassa rauhassa ja terassi tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun pitkälle syksyyn. Tuomarilan rauhallinen ja vehreä asuinympäristö, lähialueen palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti tilaa ja viihtyisää asumista arvostavalle. Tässä on koti, jossa arki toimii ja vapaa-ajasta on helppo nauttia! Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä – ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 8.11.2026
    14:00 - 14:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41340058
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTahkokuja 16, 02760 Espoo
    KaupunginosaTuomarila
    Huoneluku4h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, vh, terassi, piha
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93 m²
    HissiEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, vintti
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2026 Yhden makuuhuoneen (ns. työhuone) ulkoseinän tiivistyskorjaus (9/2026 työraportti kohteen lisätiedoissa), uusittu huoneiston sähkölämmitinpatterit. 2025 Lisätty kivetys takapihalle, lisätty DEFA-sähköauton lataus kuormanhallinnalla autokatokseen, sähkö otetaan suoraan B-asunnon sähköliittymästä. 2024 Siirretty puutarhavaja C-asunnon aitaa vasten, rakennettu terassille laajennus (A-asunnon aitaa vasten), takapihan pylväsvalaisin vaihdettu uuteen, keittiön uuni uusittu, erillisen wc:n hana ja allas uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä, uusittu paneelikatot käyttövesiputkiremontin yhteydessä: Käytävä, erillinen wc, kenkäeteinen. B- ja C-asuntojen välisen seinän remontointi ja sokkelin kengitys. 2023 Huoneiston kaikki ikkunat vaihdettu. 2022 Poistettu mosaiikkiparketti yläkerroksesta sekä parketti olohuoneesta. Asennettu vinyylilankku tilalle, asennus kelluvana betonin päälle, Lapland Midsummer Night, uusittu jalkalistat, poistettu lasikuitutapetti makuuhuoneista ja keittiöstä, maalattu olohuoneen ja keittiön C-asunnon vastaiset seinät, sekä makuuhuoneiden ja työhuoneen seinät. Keittiö remontti: Vanhan keittiön purku, seinien tasoitus, hormin uusinta, uuden Noblessa-keittiön asennus. Uusittu tasot sekä jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Uusittu allas ja hana. Vedetty pintavetona sokkelia pitkin uudet käyttövesiputket, joita ei vielä kytketty käyttöön, putkien päät kenkäeteisen välikaton päällä. Lisätty langattomat kytkimet keittiön molempiin kattovalaisinpistorasioihin. 2020 Yläpohjan höyrynsulku tiivistetty. 2019 Pesuhuoneen suihkusekoittaja uusittu, piippuun asennettu savukaasuimuri, jota varten ullakolle asennettu sähköpistoke, ilmalämpöpumpun Fresh wash tehonpalautus ja täysihuolto. 2018 Sauna remontoitu: Uusi lämminvesivaraaja asennettu lauteiden alle, kiuas asennettu, lattialämmitys asennettu, kaikki seinät uusittu. Kph remontti: Uusittu allaskaappi, peilikaappi, hana, WC istuin, suihkuseinä, valaistus ja sähköpistokkeet, laatoitus ja alakatto, kosteudenkestävä väliovi ja karmi, lattialämmitys. Pukutila remontoitu: Seinät maalattu, lämminvesivaraaja siirretty pois, kuivatuspatteri asennettu. Makuuhuoneet: Seinät ja katto maalattu, työhuoneeseen lisätty portaiden vierusseinä ja ovi. Tuulikaappi: Uusi liukuovikaappi, seinät ja katto maalattu. Ruokailutilan kaide maalattu, takka maalattu, portaat laatoitettu, olohuoneen seinät maalattu, olohuoneen yksi patteri uusittu. 2017 Terassien ovet uusittu (yksiosaiset), piha-aidat ja pengerrys. 2016 Eteisen patteri uusittu. 2015 Ilmalämpöpumppu, seinien maalaus ja tapetointi, välioven uusinta sisääntulossa, 5 kpl kattovalaisinpistokkeita uusittu. 2010 Erillinen wc remontoitu. 2009 Uusi vesivaraaja, siirretty lauteiden alta ns. kodinhoitotilaan, kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2007 Kaadettu keskeltä takapihaa iso mänty. 2006 Lisätty takapihalle kaksi pistorasiaa ja valot ns. vilvoitteluparvekkeen alustatilaan. 2005 Lisätty ns. vilvoitusparvekkeelle NIKA parvekelasit, terassin kattoa jatkettu valokatteella olohuoneen räystään tasolle, rakennettu puuvaja takapihalle, tehty terassilaudoitus.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta339 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta339 000,00 €
    Hoitovastike220,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä220,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 11 € / kk / hlö. tasaus vuosittain
    Muut maksutSähkön kokonaiskulutus: 14300 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Sähköauton lataus ollut tämän lisäksi n. 3800 kWh/ viimeiset 12 kk (yhteensä n. 18 000 kWh) ja vuonna 2025 kulutus ilman sähköauton latausta ollut 12 800 kWh.
    Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latausmaksu 30 €/kk (ei veloiteta B-asunnon osalta, jonka lataussähkö veloitetaan suoraan asunnon sähköliittymän kautta).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tahkokuja 16
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala322 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunko, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiMuu: Harja / pulpetti
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onJokaisella asunnolla on autokatoksessa varasto. Huoneistojen yhteydessä on ullakkovarasto ja vilvoitteluparvekkeen alla matala säilytystila.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Ilmalämpöpumpun huolto kaikkiin huoneistoihin (2026/01), sadevesipumpun puhdistus ja huolto, parkkipaikan aita öljytty. 2024 B-C asuntojen välisen seinän korjausurakka, korjattu B:n ja C:n tukipuiden osalta. Lisäksi keittiön ja olohuoneen välisen ilmavuodon korjaus toteutettu samassa yhteydessä. Käyttövesiputkiremontti tehty kaikkiin huoneistoihin (Putkityö Kolehmainen Oy). 2023 Postilaatikot uusittu, autokatoksen julkisivun puurakenteet hiottu ja maalattu (Punamultamaali - Wanha punainen), sähkökaapin oven ja roskakatoksen oven maalaus (sama punamulta maali), rikkaruohojen kitkentä + yleinen siisteys. 2022 Autokatoksen valaisimet + autokatoksen katon valkoisen osuuden maalaaminen, asuinrakennuksen sisääntulokäytävän ulkoseinävalaisimet uusittu, asuinrakennuksen aluslaudoitukset maalattu, parkkipaikan aita korjattu talven painavien lumien jäljiltä, parkkipaikan aita öljytty. 2021 Luoteispäädyn perustuksen nurkan kaivuu ja suojaus, pihavalaisimet uusittu. 2020 Pumpun huolto ja tarkistus. 2019 Kattokorjaus: aluskatteet vaihdettu ja uudet tiilet asennettu, B- ja C-asunnon piippujen pellitykset uusittu, reunapellit uusittu, lumiesteet ja kulkusillat asennettu, uudet tikkaat katolle asennettu, huippuimureiden sähköturvakytkimet uusittu. 2018 Räystäskourut ja sadevesiputket uusittu, ulkoseinärakenteet uusittu ja valesokkeliremontti, seinissä olevien kylmävesiputkien eristys, ulkovesipisteet uusittu. 2017 Uudet salaojat rakennettu sisääntulopuolelle ja kaakkoissivulle, A-asunnon piha salaojitettu kuten C-asunnon olohuoneen seinä, patomuurit asennettu sokkeleihin, sisääntulokäytävä laatoitettu uudelleen ja uudet vesikourut asennettu laattojen reunaan, uusi sadevesikaivo parkkipaikan puolelle ja vesipumppu vesien poistamiseksi, roskahuoneen sisäänkäynti salaojitettu ja jäätymisen estävä sähkölinja asennettu kouruun, parkkipaikka tasoitettu kivituhkalla. 2016 Parkkialueen aidan maalaus, autokatoksen lattian tasoitus ja pinnoitus, autokatoksen puupintojen maalaus, antennivahvistimen uusinta. 2015 Huoneiston menokäytävän laatoituksen oikaisu, asuntojen pihojen väliset korkeat aidat rakennettu uudelleen. 2014 IV kanavat puhdistettu ja koneet huollettu. 2013 Tiilikate pesty ja sammaleenestokäsitelty, sadevesikourut tiiveyskäsitelty, autokatoksen katto uusittu. 2011 Maalattu ns. Kottaraispöntöt ja ikkunoiden ulkopinnat suojauskäsitelty. 2010 Autokatoksen katto vaihdettu peltikatoksi ja asennettu lumiesteet. 2009 Sammaleen poisto kaikkien rakennusten katteista. 2004 Parkkipaikan salaojitus.
    Tiedossa olevat korjauksetHuoltosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosien 2026-2030 aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 2026 Autokatoksen seinän vierustan kasviston poisto, viemäreiden kuvaus ja puhdistus, parkkipaikan kunnostustyöt, ilmanvaihtokanavan puhdistus, C-asunnon käyttövesiputken korjausremontin takuutarkastus. 2028 Tiilikaton kunnon tarkastus ja huolto tarvittaessa. 2029 Sadevesikaivon pumpun huolto (joka kolmas vuosi), ilmalämpöpumppujen huolto (joka kolmas vuosi). Lisäksi: Asuntojen pääovien puupintojen huolto vuosittain (tehty 2026), palovaroittimien toiminnan testaus vuosittain (tehty 2026), nuohous vuosittain (tehty 2026), sadevesikaivojen puhdistus vuosittain (tehty 2026), vesikatteen kunnon tarkistus (tehty 2026), parkkipaikan aitojen öljyäminen vuosittain.
    MuutaTäysarvovakuutus. Lähitapiola Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä A- ja B-huoneistot on aiemmin teettänyt sähköauton latausasemien vaatimat työt taloyhtiön sähköpääkeskukseen omilla kustannuksillaan. Sähkö latausasemiin otetaan huoneistojen omista sähköliittymistä. Työ vaati sähköpääkeskukseen fyysistä tilaa. Kun C-huoneisto tulevaisuudessa asentaa latausaseman, tulee sähköpääkeskuksen vapaa tila kartoittaa erikseen. Varsinainen Yk 28.4.2026 päätös: Mikäli C-huoneiston latausaseman asennustyöt sähköpääkeskuksessa vaativat muutostöitä olemassa oleviin asennuksiin, muutostöiden osuus kustannuksista osoitetaan taloyhtiölle tasavertaisuuden vuoksi. Toteutustapa on ensisijaisesti edullisimman toteutustavan mukaisesti, jos muusta ei sovita. Lisäksi, mikäli huoneistokohtaisen sähköauton latausaseman yhteyteen ei ole asennettu kuormanhallintaa, vastuu mahdollisista ylikuormituksesta aiheutuvista vioista (esim. sulakkeiden palamiset, sähköpääkeskuksen tai johdotusten vaurioituminen) sekä näiden korjauskustannuksista on kyseisen huoneiston
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala279 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlepa Tuomarila n. 350 m Kauppakeskus Grani n. 2,6 km Kasavuoren koulu n. 2 km Tuomarilan koulu n. 650 m Tuomarilan päiväkoti n. 500 m Kauppakeskus Iso Omena n. 6 km Harrastukset: Tuomarilan kuntoportaat n. 1,1 km Espoon keskuspuisto n. 300 m Kauniaisten uimahalli n. 2,5 km Targa Arena (tennis, sulkapallo, padel) n. 1,3 km Liikenneyhteydet: Bussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358505487675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa