131 m² / 138 m²4h, k, s, takkah, khh, 2xkph, 3xwc, katettu terassi, varastohuone
Ryijytie 8, Mankkaa, Espoo
439 000,00 €Velaton hinta
439 000,00 €Myyntihinta
131 m²Ryijytie 8, Mankkaa, Espoo
Pohjakuva
Sisääntuloaula, josta käynti olohuoneeseen, keittiöön (oikealla) ja alakertaan.
Tilavaan keittiöön mahtuu jopa 10 hengen ruokapöytä!
Ikkunoista puistomainen näkymä omalle takapihalle.
Olohuoneessa valo tulvii ikkunoista huonekorkeus on hulppea!
Huone muuntuu tarvittaessa makuuhuoneeksi.
Olohuoneesta käynti katetulle terassille.
Portaat johtavat suojaisalle takapihalle.
Ihana ja suojaisa takapiha
Ylätasolla vasemmalla makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Ylätasolla oikealla mh 2, josta käynti makuuhuoneen kiertävälle hulppean kokoiselle parvekkeelle.
Ylätason kylpyhuone
Alakerrassa tunnelmallinen takkahuone, jossa oma sisäänkäynti.
Avotakka tuo tunnelmaa pimeisiin iltoihin.
Alakerrassa käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
Ikkunallinen sauna.
Alakerran erillinen wc.
Sisääntulon yhteydessä erillinen wc
Pohjakuva
Sisääntuloaula, josta käynti olohuoneeseen, keittiöön (oikealla) ja alakertaan.
Tilavaan keittiöön mahtuu jopa 10 hengen ruokapöytä!
Ikkunoista puistomainen näkymä omalle takapihalle.
Olohuoneessa valo tulvii ikkunoista huonekorkeus on hulppea!
Huone muuntuu tarvittaessa makuuhuoneeksi.
Olohuoneesta käynti katetulle terassille.
Portaat johtavat suojaisalle takapihalle.
Ihana ja suojaisa takapiha
Ylätasolla vasemmalla makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Ylätasolla oikealla mh 2, josta käynti makuuhuoneen kiertävälle hulppean kokoiselle parvekkeelle.
Ylätason kylpyhuone
Alakerrassa tunnelmallinen takkahuone, jossa oma sisäänkäynti.
Avotakka tuo tunnelmaa pimeisiin iltoihin.
Alakerrassa käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
Ikkunallinen sauna.
Alakerran erillinen wc.
Sisääntulon yhteydessä erillinen wc
Henrietta Hampspinnare
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
henrietta.hampspinnare@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 761 4515
Tilaa ja tunnelmaa Mankkaalla
- Rauhallinen sijainti
Kodikas ja tilava paritalohuoneisto arvostetulla Mankkaan alueella! Tämä vankka täysbetonirakenteinen koti tarjoaa tunnelmaa ja asumisen väljyyttä. Tilat ovat monikäyttöiset ja taipuvat moneen eri tarpeeseen - makuuhuoneita 2-4, riippuen tarpeesta. Tilat jakautuvat käytännöllisesti: •Sisääntulokerros: eteinen, keittiö ja erillinen wc, porrastetusti hieman ylempänä olohuone ja kirjasto (muunnettavissa mh) •Yläkerta: kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja suuri parveke •Kellarikerros: tunnelmallinen takkahuone (muunneltavissa mh), saunatilat, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä noin 7 m² puolilämmin varasto. Suojaisalla noin lounaaseen aukeavalla terassilla ja takapihalla on ihana viettää kesäpäiviä ja vaikka grillailla. Kuuden asunnon paritaloyhtiössä jokaisella huoneistolla on kaksi tolppapaikkaa sekä sähköauton latausmahdollisuus. Sisäänkäynnin vieressä sijaitseva ulkovarasto tuo lisää säilytystilaa. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!
Seuraava esittely
Keskiviikko 1.4.2026
17:00 - 17:45
17:00 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408114
TalotyyppiParitalo
SijaintiRyijytie 8, 02750 Espoo
KaupunginosaMankkaa
Huoneluku4h, k, s, takkah, khh, 2xkph, 3xwc, katettu terassi, varastohuone
Asuinpinta-ala131 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala138 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaSähköpistoke (2kpl =Sähköautonlataus 1kpl, toisessa varaus)
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot 2017, väliovia ja väliseiniä 2001
Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta/sop.mukaan
Lisätietoja huoneistostaAlakerran takkahuoneessa erillinen uloskäynti ja iso puolilämmin varasto
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, vaaleat kaapistot, induktioliesi, liesituuletin. Työtasot puuta ja graniittia, kodikkaat seinähyllyt.
SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta: ylätasolla suihkukaappi ja kylpyhuonekaapisto, alakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua. 3 wc:tä, peilit, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys ( kph, khh, takkah., tuulikaappi, pikku wc), kiinteät valaisimet, sähkösauna, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö)
OlohuoneOlohuoneessa korkea huonekorkeus ja ikkunat kahteen suuntaan. Käynti katetulle parvekkeelle ja kirjastohuoneeseen.
MakuuhuonePeilikaapit, kaapistot, Yhdestä makuuhuoneesta käynti kahden sivun parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, hälytys-/valvontajärjestelmä ( ei käytössä), pyykinkuivausteline, takka (ei varaava), istutukset
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, puolilämmin varasto, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetTuulikaappi, takkahuone, khh, kylpyhuoneet, erilliset wc:t lattialämmitys (sähkö)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta439 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta439 000,00 €
Hoitovastike250,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko, tasataan vuosittain mittauksen perusteella.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ryijytie 8
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2861 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni (puu- ja tiiliverhous)
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onTalovarasto, talovarasto, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Ryijytien vastaisen aidan uusinta, parvekkeiden kaiteiden korjauksia, takaterassien kuntokartoitus.
2022: sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen jokaiselle pysäköintipaikalle ja latausasemien asentaminen halukkaiden osakkaiden parkkipaikoille, lämminvesivaraajan uusiminen asuntoon B1, B-talon kellarikerroksen kosteuskorjaus.
2021: C2 asunnon huippuimurin puhallinmoottorin vaihto 2019: C-talon kellarikerroksen kosteuskorjaus.
2017: Asunnon A2 kodinhoitohuoneen korjaus vuotaneen pesukoneen johdosta, postilaatikoiden uusinta.
2016: Tiilikattojen puhtaaksiharjaus ja sammalleenestokäsittely, pihavalaistuksen uusinta, huoltomaalaus (räystäät, katolla oleva pystyseinä, muut ylhäällä olevat puuosat).
2015: Huoltomaalaus parvekkeiden kaiteet ja ulkovaja A1, teknisten tilojen ovien uudelleenpanelointi ja pintakäsittely, aluskatteiden läpivientien tiivistykset. 2014: Huoltomaalaus: välinesuoja ja roskalaatikoiden aitaus.
2013: Yläkerran parvekkeiden pinnoitus Sikafloor pinnoitteella, leikkipaikan kunnostus ja keinun uusinta. 2011: Kattojen kulkusiltojen uusinta, huoltomaalaus (aita, parvekkeiden kaiteet, seinien laudoitukset pääosin, ulkovajat (ei A1)).
2006-2007: Ovien ja ikkunapuitteiden huoltomaalauksia. 2006: sokkeleiden ja pilareiden pintarappausten uusiminen.
2003: A-talon salaojituksen parannustyöt ja kosteusvaurioiden korjaus.
1997: Pysäköintialueen asfaltointi, takapihan puoleisten terassien kattojen vedeneristys.
1996: Salaojituksen parannustyöt ja perusmuurin vedeneristys, savupiippujen sadesuojien asennus.
1993: Välinesuojan rakentaminen roskalaatikoiden viereen.
Kts. myös yhteenveto!
Tiedossa olevat korjauksetVuosittain: Kourujen puhdistus, kattolaattojen tarkastus, kasvien poisto sokkelien vierustoilta (osakas tekee), säännöllinen tarkastus, nuohous, ikkunoiden pokien ja karmien huoltomaalaus tarvittaessa.
0-2 vuotta: Savupiippujen pellitysten tarkistus ja kunnostus, katon puhtaanapito sammaleesta, räystäiden homepesu, kaiteiden korjauksia (lahonneiden lautojen uusimista tarpeen mukaan), Huippuimureiden korjauksia tarpeen mukaan, aitojen maalaus ja kunnostus, pihavajojen ovien huoltomaalaus (tarvittaessa auringolle alttiit ovet), rappauksen paikkakorjauksia (erityisesti terassien kohdalla rappaus heikkokuntoinen), A-talon salaojien painehuuhtelu, aitojen ja parvekkeiden kaiteiden korjauksia (tehty pääosin 2024).
3-5 vuotta: Aluskatteen tarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2025:
Kokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa enintään 2kk vastiketta vastaavan ylimääräisen hoitovastikkeen. Kokous hyväksyi sen, että takaterassin kuntotarkastus siirretään seuraavalle vuodelle, 1000 € siirretään piippujen pellityksen korjaukseen ja 1000 € räystäiden aluslaudoituksen pesuun.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala786 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTapiola golf, Tapiolan kauppakeskus Ainoa (n. 4.4 km), Taavinkylän lastentalo (n. 0.25 km)
KoulutSmedsbyn koulu (ala-aste) (n. 1.1 km), Taavinkylän koulu (ala-aste) (n. 0.3 km)
PäiväkotiSmedsbyn päiväkoti (n. 1.6 km), Seilimäen päiväkoti (n. 2.9 km)
LiikenneyhteydetKruunutie bussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Mankkaa (n. 1.9 km), Alepa Mankkaa (n. 2.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Henrietta Hampspinnare
040 761 4515 | henrietta.hampspinnare@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1906 kertaa
