82 m² / 113,5 m²3h,avok,khh,kph,s,wc,ullakkotila, terassi, ak

Soukanlahdentie 5, Soukanranta, Espoo

435 000,00 €Velaton hinta

427 573,57 €Myyntihinta

Jaana Sammalisto

kehitysjohtaja, LKV, LVV, KiAT, BBA

jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0716

MEREN ÄÄRELLÄ IHANA KOTI MIKÄ TAIPUU MONEEN! Loistavapohjainen rivitalo upealla sijainnilla. Hyvä pohjaratkaisu mikä taipuu moneen. Alakerrassa 2 tilavaa makuuhuonetta sekä saniteettitilat saunoineen kodin toisessa päässä omassa rauhassaan. Avokeittiö avautuu suureen olohuoneeseen mistä on myös kulku suojaisalle terassille. Keittiön vieressä om kompakti kodinhoitohuone mistä on myös kulku terassille. Yläkerrassa on valtava tila / huone kattoikkunoineen, minkä käyttötarkoituksen voit päättää omien toiveidesi mukaan. Samoin suuri vaatehuone, sekä varastotilat laipioissa. Tämä kodin kruunaa upea maisema joka aukeaa suoraan merelle vehreiden istutusten yli. Pihaa myös koristaa upea persoonallinen omenapuu . Oma autokatospaikka ja pihapaikka helpottavat arkea. Lähistöllä kattavat peruspalvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Rantaraitti suorastaan kutsuu ulkoilemaan ja mereen voit pulahtaa lähes kotiovelta. TÄMÄ ON NÄHTÄVÄ! SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406143

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSoukanlahdentie 5, 02360 Espoo

KaupunginosaSoukanranta

Huoneluku3h,avok,khh,kph,s,wc,ullakkotila, terassi, ak

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala113.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntaluode

AutopaikkaKatospaikka missä sähköpistoke, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2024 on kattoikkunakorjaukset tehty 2019 / Wc-kalusteiden vaihto: uusi allaskaappi, lavuaari, hana ja peilikaappi. 2019 / Sähköauton latauslaite. 2012 / Liesituulettimen vaihto uuteen.

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 15.2.2026 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, markiisi, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, säilytyskomerot ullakolla, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta427 573,57 €

Velkaosuus7 426,43 €

Velaton hinta435 000,00 €

Hoitovastike410,00 €/kk

Rahoitusvastike152,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä562,52 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Soukanlahdentie 5-11

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8029 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1996

RakennusmateriaaliPuu ja tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaBraleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 / Sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden korjaus: 2022 / Terassiovien uusiminen: 2022 / Leikkipaikan uusiminen: 2022 / Energiatodistukset uusittu: 2023 / Sähköautojen latausvalmiusurakka: 2023 Lämminvesivaraajien ja muutostöiden tarkastus: 2024 / Asunnon L kattoikkuna (Osakkaat uusineet J, M): 2024 / Autokatoksen maalaus ja D-talon autokatoksen kunnostus (laudoituksenvaihto ja vedenohjaus): 2024 / Jätevesipumppaamon huoltokorjaus: 2024 / Valokuitusen laajakaista: 2025 / Yhden latauslaitteen asennus asunnon C paikalle: 2025 / Kattojen kuntotarkastus: 2025 / Osakas N uusinut kattoikkunat: 2025 / Palovaroittimien asennus 2025 (10 v. akku): 2025 / Julkisivun osien maalaus: 2021: Aitojen korjaus ja huoltomaalaus 2020: Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2019: Vesikattojen uusiminen, A ja D talojen kattojen uusiminen. 2018: Lämminvesivaraajien sulkujen uusiminen ja tarkastusluukut, vesikatteiden huoltokorjaus, asfalttien korjaus ja sadevesien ohjauksien parantaminen. 2017: Ulkopyörävaraston kivetyksen korjaus, kivimuurin korjaus, sähköpattereiden uusinta, vesikaton kattoturvatuotteiden-, räystäskourujen- ja syöksytorvien asennustyöt, sisäänkäyntikatosten pellityksien ja rakennuksien B, C, D ja P rintataitepeltien uusiminen, numerovalaisimet, osoitenumeroiden valaisimien sekä yleisten rakennusten kuutiovalaisinten uusinta. 2016: Ilmavuototutkimuksissa ilmenneiden KL1- ja KL2-kohtien korjaukset (kaikki huoneistot), jätevesipumppaamon pumppujen sekä venttiilien vaihto, lämpö- ja vesilaitteiden kuntotarkastus sekä tarkastuksessa ilmenneiden vikojen korjaus, huoneistojen ulkoseinien ja lattian välisten lämpövuotojen tutkiminen. 2015–2016: Sisääntuloportaiden saneerausurakka: 2015: Antennijärjestelmän päivitys: (asennettu TMB 10 B + VHF suunnattu), Autojen lämmityspistorasioiden lukkojen uusinta, Huoneiston R sähkökeskuksien: nollajohtimien tarkistus/korjaus, Jätevesipumppaamon johdinputkien uusinta, 2 kpl, Ulkoportaiden kunnostushanke. 2014: Aitojen laholautojen vaihto ja huoltomaalaus, Huoneistojen sähkökeskukset:: nollajohtimien tarkistus/ korjaus (paitsi huoneisto R), Ilmalämpöpumppu asennettu, Jätekatoksen laajennus ja ajoluiskan levennys (asfaltointi) Ks. aikaisemmat korjaukset korjaustarveselvityksestä.

Tiedossa olevat korjauksetKTS 2022-2026 KORJAUSTARVESELVITYS.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2025 päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää sekä kerätä yhden kuukauden pääomavastiketta vastaava ylimääräinen pääomavastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilata harkintansa mukaan julkisivujen puuosien sekä kaiteiden huoltomaalausurakka, arvio 30.000 €, rahoitus kassavaroin. Päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuudet tarvittaessa avata limiitti max 50.000 € ja allekirjoittaa tarvittavat dokumentit sekä luovuttaa /hankkia tarvittavat panttikirjat. Päätettiin laittaa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1774 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 1 km), Apteekki (n. 1 km), Kauppakeskus Lippulaiva (n. 1.6 km)

KoulutSoukan koulu (n. 0.95 km), Espoonlahden koulu (n. 1 km), Koulumäen koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiYläkartanon päiväkoti (n. 0.75 km), Kastevuoren päiväkoti (n. 0.8 km), Kipparin päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetSoukan metroasema (n. 1.1 km), Bussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa Soukka (n. 1.4 km), Lippulaiva: K-Supermarket, Prisma, Lidl (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JAANA SAMMALISTO Kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, BBA puh: 050 306 0716 jaana.sammalisto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu123 kertaa