80 m² / 80 m²3-4h, avokeittiö, erillinen wc, kph, s

Lukupurontie 8, Mankkaa, Espoo

289 000,00 €Velaton hinta

263 905,51 €Myyntihinta

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 514 5131

Tervetuloa Mankkaalle, viihtyisään kotiin, jossa olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä vehreälle, aidatulle piha-alueelle. Asunnon levyinen piha-alue on osakkaan käytössä ja suuntautuu etelään, tarjoten aurinkoisia hetkiä omassa rauhassa. Lisämukavuutta arkeen tuovat sähköpistokepaikka autolle yhtiön parkkipaikalla, kylmä ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä sekä saunojan unelma, heti-lämmin kiuas ikkunallisessa saunassa. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja toimivia tilaratkaisuja. Asunnon sijainti on mitä parhain, päättyvän tien päässä, puiston laidassa ja kuitenkin kaikkien palveluiden ja julkisen liikenteen reittien läheisyydessä. Autoilevalle on myös lyhyt matka Kehä II:lle ja Länsiväylälle. Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402126

TalotyyppiParitalo

SijaintiLukupurontie 8, 02200 Espoo

KaupunginosaMankkaa

Huoneluku3-4h, avokeittiö, erillinen wc, kph, s

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Olohuoneen ikkunoista avautuu vehreä, aidattu piha-alue.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka; 1/asunto

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä (alaosa haljennut), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Sähkösauna: Hetivalmis kiuas, ikkuna. Erillinen wc: Peilikaappi, allaskaappi, seinäkaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaRuokailutilan vitriini, olohuoneen kattovalaisimet, sälekaihtimet makuuhuoneissa.

TelevisioliitäntäYleisantenni (DVB-T)

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti (osittain maalattu)

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta263 905,51 €

Velkaosuus25 094,49 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike368,00 €/kk

Rahoitusvastike352,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä720,00 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike: POV1; Salaojat, aidat, terassit. Asunnon lainaosuus 11 499,52 € per 22.9.2025 (rahoitusvastike 208 €/kk). POV2; Ikkunaremontti. Asunnon lainaosuus 4 932,56 € per 22.9.2025 (rahoitusvastike 76 €/kk). POV3; asunnon lainaosuus 8 662,41 € per 22.9.2025 (rahoitusvastike 68 €/kk). Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä tiedustella taloyhtiön kirjanpitäjältä. Osakaslyhennyksen tekemisestä veloitetaan osakkaalta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mankkaannummi

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5245 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvella auraus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kattokermin höyrypussien paikkakorjaus, as 2 pesuhuoneen lattiakaivon pinnoitus, tiiliverhoilun tuuletusrakojen lisääminen, salaojien kuvaus ja kuntotutkimus, piippujen huoltomaalaus ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus/kunnostus. 2023 As 12 alapohjan ja sokkelin vaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaustyöt, as 1-11 alapohjan ja sokkelin lisätutkimukset ja suunnittelu, kuntotutkimus ja lämpökamerakuvaus. 2022 Ikkunoiden uusiminen, as 7 pesuhuoneen lattiakaivon pinnoitus. 2021 Ikkunoiden kuntoarvio, IV-kanavien nuohous, viemärien painumien kunnostus parkkialueella, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2020 Kattokermin höyrypussien paikkakorjaus, terassiovien uusiminen, viemärien huuhtelu/kuvaus. 2018 Pihan parannus, kasvit, valaistus. 2017 Lämminvesivaraajat (asunnot 1, 5, 6, 8, 9, 11), huoneistokohtaiset pääsulkuventtiilit ym. 2016 Asunnon 10 lämminvesivaraaja uusitu, vesivahingon korjaus, aitojen maalaus. 2015 Salaojien, kattovesijärjestelmien-, aitojen ja terassien uusiminen ja alustilojen tuuletuksen parantaminen, antennijärjestelmän tarkistus, korvausilmaventtiilien asentaminen. 2014 Korjaussuunnittelu: salaojat, kattovesijärjestelmät, aidat ja terassit. 2013 Salaoja- ja viemäritutkimus, postilaatikoiden uusiminen, as 4 lämminvesivaraaja uusittu, puiden kaadot, tiiliseinän tutkimus ja korjaus as 7 ja 4. 2012 Puiden katselmus. 2011 Asuntojen 2 ja 7 lämminvesivaraajat uusittu. 2008 Peruskuntoarvio, asunnon 3 lämminvesivaraaja uusittu. 2007 Salaojien huuhtelu, ulko-ovien paneelit. 2005 Sadevesiviemärien rakentaminen as 1-4. 2003 Asunnon 12 lämminvesivaraaja uusittu. 2001 Salaojitus asunnot 1-4. 2000 Vesikaton uusiminen. 1998 Sauna- ja kylpyhuonetilojen täydellinen saneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta, jätepisteen aitauksen uusiminen, sadevesiviemärien paikkakorjaus, as 7 märkätilaremontti, ryömintätilojen käyntien varmistaminen ja olosuhdeseuranta. 2026 Kuntoarvion päivitys (2008), aitojen huoltomaalaus, salaojaviemärin paikkakorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset17.6.2025 järjestetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä nostettu 50.000 euron pankkilaina kattamaan asunnon 7 märkätilaremontin kohonneita kustannuksia. Laina jyvitetään osakkaille todellisten kustannusten mukaisesti loppuvuoden 2025 aikana. Osakkaille tarjotaan mahdollisuus maksaa urakan lopulliset kustannukset kertasuorituksena tai vaihtoehtoisesti pääomavastikkeena urakan valmistuttua.

MuutaPeruskuntoarvio tehty vuonna 2008.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala990 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAinoan ja Iso Omenan kauppakeskukset (n. 3 km)

KoulutMankkaanpuron koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiSeilimäen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Super Market Mankkaa (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Oma välittäjäsi tai Ulla Helenius, ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi, p. 050 514 5131

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa