53 m² / 53 m²2h, kt, s

Pikkulotankuja 2, Painiitty, Espoo

245 000,00 €Velaton hinta

245 000,00 €Myyntihinta

Liisa Nykänen

myyntineuvottelija, KTM

liisa.nykanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405451370

Tervetuloa vehreään ja rauhalliseen Painiittyyn! Tämä modernin luhtitalon alakerran pihallinen kaksio sijaitsee vain reilun parin kilometrin päässä Kauppakeskus Sellon monipuolisista palveluista omalla tontillaan. Avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ja tilava makuuhuone tarjoavat hyvin tilaa elämiselle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä oma sauna, jotka tuovat lämpöä viileisiin päiviin. Valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu takaa mukavuutta myös helteillä. Pieni, viihtyisä takapiha terasseineen antaa tilaa vaikka omalle yrttipenkille. Rauhallinen sijainti tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet, sillä metsälenkille pääset lähes kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 5.10.2025
14:00 - 14:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402113

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiPikkulotankuja 2, 02680 Espoo

KaupunginosaPainiitty

Huoneluku2h, kt, s

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen peili vaihdettu peilikaappiin sekä ilmalämpöpumppu asennettu

Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistosta07/2020 Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneiston osakas on allekirjoittamallaan sitoumuksella ottanut täyden vastuun laitteesta. Osakkaan vastuu jatkuu myös huoneiston osakkeiden siirtyessä uudelle omistajalle siihen saakka kunnes uusi osakas on allekirjoittanut vastaavan sitoumuksen taloyhtiötä kohtaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Makuuhuoneliukuovikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysEthernet Laajakaista ja tv Telia 100/10 Kaapeli-tv (DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetliukuovikaappi eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike259,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä259,70 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 17 e /kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pikkulotankuja Espoo

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5605 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Ikipiha Oy

Taloyhtiössä onTalovarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, huoneistojen irtaimistovarastot ja kerhohuone, Laajakaista ja TV Telia 100/10

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Istutuslaatikoiden uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Kuntoarvion mukaiset pienimuotoiset korjaukset 2015 Kaikkien huoneistojen välipohjien korjaus, tehty vuositakuukorjauksena

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut vuonna 2014. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeiden ja terassien lattiapintojen huoltokäsittelyt, Luhtikäytävien puulattiapintojen käsittelyt, 2025 Palovaroittimien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi lainoitusta vaativia remontteja, huoltotoimintaa budjettivaroin.

MuutaYhtiökokouksessa 9.3.2020 on sallittu ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon osakkaan muutostyönä ja hyväksytty asentamista koskevat periaatteet ja ohjeet. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta ennakkomaksuna kuukausittain ja tasataan mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Autopaikalle mahdollisuus asentaa latauslaite. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle ennen asennukseen ryhtymistä. Lisätietoja isännöitsijältä.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1814 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLintumetsän koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPainiityn päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetUseita alueella (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Ristikko (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa