109 m² / 109 m²4h+kt+khh+s+var+lasitettu parveke+terassi+kaksi autopaikkaa
Kuusiniemi 19, Lippajärvi, Espoo
490 000,00 €Velaton lähtöhinta
490 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
109 m²Kuusiniemi 19, Lippajärvi, Espoo
Christoffer Henriksson
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, AFM
christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 657 9994
Nyt tarjolla upea mahdollisuus asua järvenrantamaisemissa, tässä valoa tulvivasta paritalokodissa.. Avara keittiö/olohuone yhdistyy saumattomasti tilavaan terassiparvekkeeseen, jolta voi ihailla ilta-aurinkoa ja järven rauhoittavaa maisemaa. Alakerrasta on käynti omalle pihalle, jossa on tunnelmallinen terassi oleskeluun. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Lämmitysmuotona PILP. Palvelut ovat lähellä: koulut, päiväkoti, kauppa ja kirjasto sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Talvella Lippajärven jäällä voi nauttia hiihtämisestä ja luistelusta, ja lisäksi Kauniaisten monipuoliset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet – kuten uimahalli, jäähalli ja hiihtokeskus – ovat vain lyhyen pyörämatkan päässä. Varaa itsellesi esittely. Tervetuloa!
Seuraava esittely
Sunnuntai 25.1.2026
15:30 - 16:00
15:30 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400653
TalotyyppiParitalo
SijaintiKuusiniemi 19, 02710 Espoo
KaupunginosaLippajärvi
Huoneluku4h+kt+khh+s+var+lasitettu parveke+terassi+kaksi autopaikkaa
Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala109 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, koillinen
Pihan suuntapohjoinen, länsi
AutopaikkaKaksi tolppapaikkaa kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötParvekkeen lasitus 6/2021
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sauna
LaajakaistayhteysTilattavissa: Saunalahti Kotikuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti, laatta
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta490 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta490 000,00 €
Hoitovastike250,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä250,70 €/kk
Vesimaksu13 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kuusiniemi
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2731 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtaisilla poistoilmalämpöpumpuilla.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Talousrakennus (tekniset ja kiinteistönhuoltotilat, jätehuone)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Sadevesipumppujen testaus ja ilmaus Kiinteistö valmistui 2020
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Huoltokirja mukaiset toimenpiteet Leikkipaikan ja alapihan kunnostaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiö omistaa tontista 691 / 946 osaa (tilanne 6.9.2023). Loput tontista on vuokrattu 50 vuoden vuokrasopimuksella Pääkaupungin Tonttirahasto Ky:ltä. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on mahdollisuus lunastaa vuosittain määräosa vuokra- alueesta.
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. (ks. Yhtiöjärjestys 11 §.)
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala946 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJorvin sairaala (n. 3.3 km)
KoulutViherlaakson koulu (n. 1.5 km), Auroran koulu (n. 2.1 km)
PäiväkotiViherrannan pvk (n. 1.3 km), Viherkallion pvk (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 1 km), S-market Karaportti (n. 2.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson LKV P. 045 657 9994
Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
