81,5 m² / 81,5 m²3h+k+kph+s+wc+piha

Hilparikuja 3, Lansa, Espoo

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Johanna Lehto

Myyntipäällikkö, LKV, KTM

johanna.lehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 432 6590

Viihtyisä koti, jonka asukkaita ilahduttaa suojaisa ja vehreä piha! Kodikkaat oleskelutilat, onnistunut pohjaratkaisu sekä kiva piha ovat tämän kodin valtit. Asunnosta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, yhtiön muihin asuntoihin verrattuna avarampi keittiö ja mukavan valoisa olohuone. Saunan ja sen pesutilan lisäksi asunnossa on erillinen wc. Kaksi vaatehuonetta on hyvä bonus. Piha on yhtiön parhaimmistoa. Täällä on helppo viihtyä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Korjausremontit tehdään aina suunnitellusti ajallaan ja niiden kustannukset on hyvin pystytty hoitamaan hoitovastikkeilla. Sähkölämmityksestä huolimatta asuinkustannukset ovat kohtuulliset. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja yhtiön turvallisen suojaisa pihapiiri on ihanteellinen pienten lasten leikeille. Lansan alue on muutenkin rauhallinen ja asukkaat viihtyvät täällä erinomaisesti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400028

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHilparikuja 3, 02630 Espoo

KaupunginosaLansa

Huoneluku3h+k+kph+s+wc+piha

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaPihapaikka, jossa latauspistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLämpöpatterit uusittu 2012, saunan lauteet uusittu 2012, lämminvesivaraaja uusittu 2014

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna. Wc; peilikaappi, taso ja sen alla kaapisto, kaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, kellarikomero, vaatehuone x 2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike260,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä260,80 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Hilparinkuja 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4262 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaPalvelu, osakkaat

Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja, valokuitu (Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Lattiarakojen tiivistysremontti 2011 Salaojien kuntotarkastus, 2013-14 Lämminvesivaraajien uusinta, 2014 Ovien, ikkunoiden ja varastojen karkeiden lautojen maalaus, 2015 Parkkipaikan puuaitojen uusiminen, 2015-2016, Radon mittaus (sallituissa lukemissa), roska-aitauksen uusiminen, korjauksia as. B3 ilmastoinnin ulosvientiin, B-talon päädyn varaston ovet+karmit uusitt., 2017 Lukosto Abloy Sento, kattojen sammaleiden poisto, korjauksia huoneiston ilmastoinnin ulosvientiin (As B3, C2 ja D1), sokkelin kuntotarkastus, 2018 Ilmanvaihtoputkistojen nuohous ja raitisilmaventtiilien tarkistus, ilmastoputkien eristystyö ullakkotilassa As A1 ja C3, 2019 Raitisilmaventtiilien läpivientiputkien korjaus. Poistoilmahormien erityiskorjaus ullakkotilassa jäätymisen ja vesivuotojen ehkäisemiseksi (2 huoneistoa/vuosi, A1,B3,C2,C3 ja D1 jo korjattu), 2020 A-talon päädyn hulevesien ohjauksen parantaminen, salaojan tarkastuskaivon kaivaminen esiin ja salaojien kunnon tarkastus A-talon päädyssä, A4 ulkoseinän sisäpuolinen korjaus, 2021 Salaojakaivojen kuvaus ja huuhtelu, kaivojen tyhjennys, kuntoarvio Raksystems, 2022 Ilmanvaihtoputkistojen eristystyö ullakkotilassa, A2 ja A3, parkkipaikan sähkötolppien ja koteloiden uusiminen niin, että niillä voi sekä lämmittää auton että ladata sähköautoa (ns. hidas lataus), julkisivujen puuosien huoltomaalauksia, leikkipaikan tarkastus, 2023 Kattokorjauksia, leikkipaikan korjauksia, poistoilmakanavien nuohous, viemärien huuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, 2024 Ulkovalaisimien uusinta ja valaistuksen parantaminen, väestönsuojan tarkastus, taloyhtiön laajakaistan asennus (valokuitu, Elisa), 2024-2025 Radonmittaus

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030: Pintabetonikourujen puhdistus ja tarvittaessa kaatojen korjaukset, kattosadevesien poisohjauksen parantaminen huoneiston D2 edustalla, vierustojen rajaaminen ja kitkeminen, kasvillisuuden harvennusleikkaukset, ikkunoiden kunnostus, terassien ovien uusiminen, ovien kunnossapitokorjauksia, vesikaton kulkusiltojen uusiminen, tiilikatteen pinnoittaminen ja lumiesteiden jatkaminen, iv-koneiden/järjestelmän uusinta, poistoilmahormien eristyskorjaus ullakkotilassa jäätyminen ja vesivuotojen ehkäisemiseksi (A1,A2,A3;B3,C2,C3,D1 jo korjattu).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta Yhtiöllä on 15 000€ luotollinen tili. Yhtiön kiinteät kulut ovat alhaiset, joten suurin osa juoksevista korjauskuluista hoidetaan vastiketuloilla. Radon mitattiin jokaisessa asunnossa STUK:n akkreditoimalla purkkimäärityksellä. Radonmäärä yli sallitun rajan kahdessa B-rivin asunnossa (>300 Bq/m3). B-riviin asennettiin radonimuri salaojaan ja imuri oli ensin koekäytössä lähes 3 viikkoa. Systeemi todettiin toimivaksi ratkaisuksi radonin poistoon molemmista B-rivin asunnoista, joissa oli lievästi kohonneet radonmäärät ja imurista päätettin tehdä pysyvä. Korjauksen toimivuus tullaan vielä varmistamaan purkkimittauksella ensi talvena (virallinen radonmäärä saadaan vain purkeilla ja mittauksia voi tehdä luotettavasti syyskuun ja toukokuun välillä). Muihin asuntoihin/riveihin ei tehdä radonkorjauksia, sillä kaikissa muissa asunnoissa mitattu radonmäärä oli sallitun rajan alla (määrät 42-181 Bq/m3, vanhoille asunnoille raja on 300 Bq/m3, uusille 200 Bq/m3). Ilmanvaihdon korjaukset kohdistuvat asuntoihin A4, B1, B2, C1, D2 ja D3.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1082 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSellon kauppakeskus, Leppävaaran urheilupuisto (n. 4 km)

KoulutKilon koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiKalliionkujan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Kilon juna-asema (n. 1 km), Leppävaaran juna-asema (n. 4 km)

RuokakaupatK-Market Kilo (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu106 kertaa