119,5 m² / 149,5 m²4h+k+kph+khh+wc+s+lasiterassi

Koukkuniementie 23, Koukkuniemi, Espoo

898 000,00 €Velaton hinta

898 000,00 €Myyntihinta

Merja Kotamäki

kiinteistönvälittäjä, LKV

merja.kotamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452518088

Tämä Ihastuttava yksitasoinen rivitalo huoneisto on aivan meren rannalla ja erittäin rauhallisella sijainnilla. Kodista on avarat näkymät kallion ja rantaraitin yli merenrantaan. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja toimii hyvin sekä pariskunnille että perheille. Koti on kaunis, valoisa, materiaalit laadukkaat ja klassisen kauniit. Huoneisto on perusteellisesti saneerattu vuonna 2011-2012 ja kuntoa on pidetty yllä jatkuvasti. Taloyhtiössä on jo tehty keskeiset remontit. Koukkuniemi alueena tarjoaa upeat puitteet ympäri vuoden niin asukkaille kuin vierailijoille. Rantaraitti, pienvenesatamat ja viihtyisät rantakahvilat ovat vain kivenheiton päässä. Päiväretki saaristoon tai lenkki upeissa rantamaisemissa, kaikki on täällä mahdollista!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399755

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoukkuniementie 23, 02230 Espoo

KaupunginosaKoukkuniemi

Huoneluku4h+k+kph+khh+wc+s+lasiterassi

Asuinpinta-ala119.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala149.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle, Pihalle jossa monimuotoisia istuksia, kalliota ja pengerryksiä.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, itä, etelä

AutopaikkaAutotalli ja ulkopaikka missä sähköauton latausasema 11 kW

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa on tehty laajamittainen saneeraus 2011-2012. 2011 Kosteiden tilojen rakenteiden purku ja runkorakenteiden tarkastus, uusien viemärihaarojen, eristeiden ja betonilattian asennus. Lattialämmityksen asentaminen kosteisiin tiloihin ja käyttövesiputkien uusiminen suojakuorissa kulkevilla pex-putkilla. Osa lämpöputkista ja -pattereista uusittiin. Kosteiden tilojen pintarakenteet ja kalusteet uusittiin. Huippuimuriin kytkettyjen ilmastointikanavien asennus kosteisiin tiloihin sekä korvausilmaventtiilien asennus. Sähkötaulun uusinta ja sähkövetojen uusiminen kosteisiin tiloihin ja osittain muihin tiloihin. 2012 Huoneiston pintarakenteiden kunnostus ja maalaus, osa ovista ja ikkunalaseista uusittiin. keittiökalusteiden ja koneiden osittainen uusiminen. 2019 Huoneistokohtaisen ulkovalaistuksen uusiminen. 2023 Lasiterassin kattolevyjen uusiminen, terassirakenteiden maalaus. 2023 Uuden ulkoterassin rakentaminen. 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus. Lisäkorvausilmaventtiilien asennus.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, suihkukaappi, peili, allaskaapisto, käsienpesuallas, seinä-wc, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc; käsienpesuallas, seinäkaappi, peili, pidesuihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Sauna; lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas ja ikkuna.

MakuuhuoneInaria liukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKodinhoitohuoneessa Elfan säilytysjärjestelmät

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillinen wc seinät on maalattu

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta898 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta898 000,00 €

Hoitovastike406,31 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä406,31 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 150€ /kk, autopaikka 3€ / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Matinkallio Espoo

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5265 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaTaloyhtiön lumitöistä on vastannut Selco Oy

Taloyhtiössä onUllakko- kellarikomero, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 lämpöputket huoneistoissa B8 ja B9 sekä rakennusten välillä uusittu, B-talon salaojien ja sokkelien vesieristyksen uusiminen, 2004 käyttövesiputket uusittu, julkisivujen uusiminen ja lämmöneristys, 2008-2009 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2011 A-talon terassien kunnostus, 2012 viemäriputkien sukitus, 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2016 piha-alueiden ja istutusten kunnostus ja uusiminen, A-talon lipan valaistuksen uusiminen, 2017 asfaltoinnin paikkaus ja parkkiruutujen maalaus, 2018 A-talon päädyn puuosien uusiminen, ulkovalaisimien uusiminen, A3 ja A5 terassien vesieristysten korjaaminen, 2019 lounaiskulman aita uusittu, 2019 ulkovalaistuksen käpylamput uusittu, 2021 ilmastointikanavien puhdistus, liiketunnistimet yhteisten tilojen valaistukseen, 2022 lämmönvaihdin uusittu, 2023 kattorakenteiden korjaus ja vesikatteen uusiminen, länsipuolen aita uusittu, 2024 kylmäkellarin kylmälaitteen uusinta, sähkökeskuksen uusimisen ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja tarjouspyynnöt.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunoiden korjaus ja maalaus etelän puoli, asuntojen palohälyttimien tarkastus ja mahdollinen asennus/uusinta, salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa, ulkoseinien paikkausta, sähköautojen latausinfra- keskuksen uusinta ja latausinfran rakentaminen (Käynnissä 9/2025), 2026 Patteriventtiilien- ja termostaattien uusinta ja säätö, 2027 Asfaltin uusinta/paikkaus, A-talon pesu, 2028 B-talon pesu, 2029 Ikkunoiden uusinta, palohälyttimet yhteiset tilat ja autotallit, 2030 Autotallin ovien uusinta. Seinien paikkausta vuosittain

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarastotila 27,8 m2 on vuokrattu

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala997 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMatinlahden koulu (n. 1 km), Toppelundin koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiMatinraitin päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa (n. 1.6 km), Iso Omena (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Kotamäki p.045 251 8088 tai merja.kotamaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa