35 m² / 35 m²1h, k, kph, s, oma piha

Magnus Enckellin kuja 9, Kilo, Espoo

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

Anna Kähärä

Myyntineuvottelija, VTK, KiAT

anna.kahara@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0579

Tervetuloa Kilon Lansaan! Tämä soma pikkukoti sopii ihastuttaa kodikkaalla tunnelmallaan, soma eteläpiha tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa ruukkupuutarhan tai minikasvimaan perustamiseen. Suurista ikkunoista suorastaan tulvii valoa asuntoon. Kompaktiin keittiöön mahtuu kaikki tarpeellinen ja oma sauna lämpiää silloin kun haluat! Tervetuloa ihastumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399419

TalotyyppiParitalo

SijaintiMagnus Enckellin kuja 9, 02610 Espoo

KaupunginosaKilo

Huoneluku1h, k, kph, s, oma piha

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

Autopaikka-

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna

LaajakaistayhteysMobiilinetti, 50 Mbit/s

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi lämmintä kellarivarastoa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike133,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike35,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä168,00 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Magnus Enckellinkuja 9

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala6798 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkovarastot, polkupyöräsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneiden peruskorjaus 1995-1997, ulko-ovien ja ikkunoiden lakkaus -00, julkisivumaalaus -02, uudet postilaatikot -03, antenniverkko -04, sadevesijärjestelmän parannus -06-09, vedeneristukset E10, M23, kosteuskorjaukset E9, E10 -07, sadevesijärj. parannus -09, lukituksen ja vesikattojen uusinta -10, kuntoarvio -11, lisälämmöneristys yläpohjiin, vesijohtoverkoston paineenalennusventtiilin asentaminen -12, terassiovien vaihto -13, väliaitojen huoltomaalaus /uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus, päätyvarastojen kunnostus ja huoltomaalaus, ikkunoiden alalasituslistojen vaihto -14, märkätilojen kosteuskartoitus, päävesimittari vaihdettu, ovikellojen uusiminen, salaojakaivojen korotusrenkaiden asennus ja kuntotutkimus -15, koko taloyhtiön kattava asbesti- ja haitta-ainekartoitus, salaojien korjaaminen, ulkoikkunapuitteiden huoltomaalaus, antennivahvistimen vaihto ja HD-kanavien lisäys, G-talon kellarin kunnostustöitä -16, kylpyhuoneremontteja tehty G13, G14, L21 ja L22, yhtiö osallistunut kustannuksiin, G-talon kellarin kunnostustöitä -17, välikattojen ilmastoinnin tehostus, kylpyhuoneremontteja tehty C6, D8, F11, K19 ja K20, yhtiö osallistunut kustannuksiin -18, kylpyhuoneremontteja tehty J17, yhtiö osallistunut kustannuksiin -20, B3 kylpyhuoneremontti tehty, yhtiö osallistunut kustannuksiin -21, kylpyhuoneremontti E 10, katoilla olevien viemäreiden tuuletusputkien liittymäkohdissa lisätty kiristysrengas välikatossa -22.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Uuden sähkökeskuksen asentaminen, palovaroittimet (pelastuslaki), vesikaton pesu, ulko-ovet 2026 PTS (pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma) 2027 Remontoimattomien märkätilojen kartoitus, ikkunoiden uusiminen 2028 Radanpuoleisen aidan uusiminen, salaojat tarkastus 2029 Viemärikaivojen kansien paikantaminen (ylänurmikko) Lisäksi tehdään vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 21.5.2025 päätettiin parkkialueen sähkö- ja infratyöurakka ja ulko-ovi hankkeista. Hankkeet rahoitetaan enintään 50 000€ rahoituslainalla.

MuutaYhtiökokouksessa 21.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä, ja tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, jos se osoittautuu tarpeelliseksi, sekä valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Osakkeenomistajat vastaavat itse hallitsemiinsa huoneistoihin kohdistuvista lämmitys-, vesi-, ja jätevesikustannuksista (YJ 5§). Yhtiökokous 7.3.2017: kylpyhuoneremonttien toteutustapa ja rahoitus: taloyhtiö maksaa osakkaan teettämästä kylpyhuoneremontista materiaalikustannukset vedeneristyksestä, lattialämmityksestä, ja pesuhuoneen sekä saunan sisäisistä käyttövesiputkista. Lisäksi taloyhtiö valitsee valvojan ja maksaa valvontakulut sekä kustantaa käyttöikänsä päässä (yli 20v) olevan lämminvesivaraajan uusinnan (materiaali). Em. taloyhtiön osuus maksetaan kuitenkin vain kerran huoneistoa kohden.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1172.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeran urheiluhallit (n. 1.1 km), Padel House (n. 1.2 km)

KoulutKilon alakoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiKallionkujan päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.18 km), Juna-asema (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market Lansa (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Kähärä | 050 548 0579 | anna.kahara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa