60,5 m² / 60,5 m²2h, k, sauna/ kph/wc, piha-alue, varasto, autopaikka.

Nauriskaski 11, Latokaski, Espoo

228 000,00 €Velaton hinta

228 000,00 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tyylikäs keittiö on kodin sydän.

Hyvänkokoinen piha-alue
Hyvä pohjaratkaisu
Hyvät ulkoilumaastot
Palvelut lähellä

Kodikas ja tilava paritalokaksio rauhallisella alueella – luonnonläheistä asumista Latokaskessa Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn yksitasoiseen paritalokotiin, joka sijaitsee Latokasken viihtyisällä pientaloalueella. Luonto ja upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, tarjoten arkeen rauhaa ja virkistystä. Kodin sydän on tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa on tilaa kokkailla isommallekin porukalle. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, muodostaen avaran ja kutsuvan kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta avautuu käynti etelään suuntautuvalle aidatulle takapihalle – täydellinen paikka nauttia auringosta, grillata tai viettää aikaa omassa rauhassa. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa rentouttavan hetken kiireen keskellä. Palvelut ovat lähellä: lähikauppaan kävelet noin 10 minuutissa, ja alueen muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla. Taloyhtiön parkkipaikalta löytyy oma sähköpistokepaikka autolle. Tämä koti yhdistää mukavuuden, käytännöllisyyden ja luonnonläheisyyden – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien yhteyksien äärellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tai tervetuloa yleisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398718

TalotyyppiParitalo

SijaintiNauriskaski 11, 02340 Espoo

KaupunginosaLatokaski

Huoneluku2h, k, sauna/ kph/wc, piha-alue, varasto, autopaikka.

Asuinpinta-ala60.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Näkymät omalle suojaisalle pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

Autopaikkasähköpistokepaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja parketit uusittu 2021. Keittiössä tarkistettu remontin yhteydessä ; ei asbestia.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu. Parketti uusittu. Sähkötöitä.

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.Keittiö uusittu 2021

SaniteettitilatSauna: harvian kivikiuas. Kph: Suihku, suihkuseinä, käsisuihku, wc istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, yläkaapisto, allaskaapisto.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunan ; paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta228 000,00 €

Hoitovastike334,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,50 €/kk

Vesimaksuvesivastike-ennakko 13 €/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lähtökohtaisesti joulukuussa, 30.11. lukemilla. Osakkaat lukevat itse vesimittarit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nauriskaski

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala10031 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukituksen uusiminen 2013, G ja H-rakennusten salaojat uusittu 2013, parkkipaikan päätyjen kunnostus A-ja M-rakennukset 2014, leikkipaikan kunnostus 2014, antennijärjestelmän päivitys 2015, liukumäen uusiminen 2015, vesikatto uusittu 2016, Kattotikkaiden kiipeilyesteet, antennin välivahvistin uusittu, M- ja N- rakennusten välinen betonikouru sekä D- rakennuksen betonikouru uusittu, Huon. F-12 edessä oleva sadevesikaivon poistoputki kuvattu ja avattu sekä asennettu uusi poistoputki 2017. Varaston ja jätekatoksen katoille asennettu lumiesteet, A- ja M rakennusten päätyjen kivetystyöt tehty talkoovoimin 2018. Ulkoseinien kuntotutkimus, sisääntuloväylän ja pihatien asfaltointi (J 20 kohdalla), alaparkkipaikan ympäristön kunnostamisen suunnittelutyö 2019. Alaparkkipaikan kunnostus, huon. L 23 julkisivun päätylaudoituksen korjaustyöt, pihavalaistus uusittu 2020. Julkisivujen maalaustyöt, ulkoseinien laudoitusten tarvittavat korjaustyöt, takaovien uusimistyöt niissä huoneistoissa, joissa alkuperäiset ovet (24 kpl), käyttöveden venttiilimoottori uusittu, pihakalusteet uusittu, puiden istutukset yhteisille piha-alueille 2021. Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittu 2022. Lämmitysverkoston sivuvirtaussuodatin vaihdettu, kaukolämpötulon painemittari uusittu, lämmitysverkoston lämmönsiirtimen tiivisteet uusittu, lämmönjakohuoneen lämpötilasäätimen uusinta 2023. Ilmanvaihtokanavien nuohous, salaojajärjestelmien laaja kuntokartoitus, huoneiston E9 kylpyhuoneremontti 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2029: Pihan kunnostus, etuovien ja ikkunoiden uusiminen, kattopinnan pesu, huoneistojen märkätilojen kartoitus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, lämmönsiirrinpaketin uusiminen viimeistään v. 2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta-Varsinainen yhtiökokous 26.5.2025: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan pääomavastikkeita vastaamaan lainanhoitokuluja, mikäli korot nousevat merkittävästi ennen seuraavaa yhtiökokousta. Yhtiökokous hyväksyi päivitetyn yhtiöjärjestyksen ja hallituksen esityksen 3000 euron sis. Alv kylpyhuoneiden remontoinnin kannustepalkkiosta. Tämän lisäksi yhtiökokous teki päätöksen sähköautojen ja hybridien lataamisen sallimisesta taloyhtiössä ja lataamisen ehdoista. -Ylimääräinen yhtiökokous 24.9.2024: Myönnetään hallitukselle valtuudet hyväksyä Tuni Oy:n tarjous koskien E 9 huoneiston märkätilan remonttia, allekirjoittaa urakkasopimus sekä järjestää toteutettavan märkätilaurakan valvonta ja muut siihen liittyvät toimenpiteet sekä maksaa urakan kulut taloyhtiön tililtä. Autolämmitystolppien piharasioiden vaihtaminen sähköautojen lataamiseen soveltuviksi latausasemiksi on osakkeenomistajan muutostyö, johon on saatava taloyhtiön lupa. Osakkeenomistajan on laadittava muutostyöstä muutostyöilmoitus ja laadittava asiasta kirjallinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakkeenomistaja vastaa kaikista muutostyönsä aiheuttamista kustannuksista sekä auton lataamiseen käytetyn sähkön kustannuksista. Lisäksi osakkeenomistajan myydessä huoneistonsa hänen tulee sopia autopaikkansa palauttamisesta ennalleen ostajan kanssa.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2377 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUpeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot (n. 0.2 km)

KoulutLatokasken koulu (n. 0.9 km), Nauriskasken koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiOhrakasken päiväkoti (n. 0.6 km), Kaskipihan päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK- market Latokaski (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa