85 m² / 85 m²4h, k, kph/s/wc, wc, vh, varasto, piha-alue
Oravarinne 10, Eestinmalmi, Espoo
298 000,00 €Velaton lähtöhinta
298 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
85 m²Oravarinne 10, Eestinmalmi, Espoo
Tervetuloa ihanaan kotiin!
Työ/lastenhuone on olohuoneen vieressä.
Olohuoneesta on käynti viihtyisälle pihalle
Valoisa ja vehreä puutarha.
Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa.
Eteisen päässä on vaatehuone ja sivuilla makuuhuoneet.
Kylpyhuonetta on päivitetty 2019
Olohuoneen viereinen työ/vierashuone toi mii hyvin myös lasten huoneena.
Lounaaseen päin oleva piha kutsuu viettämään aikaa.
Kasvihuone ja
ulkovarasto ovat iso plussa.
Rauhallinen asuinalue!
Tervetuloa ihanaan kotiin!
Työ/lastenhuone on olohuoneen vieressä.
Olohuoneesta on käynti viihtyisälle pihalle
Valoisa ja vehreä puutarha.
Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa.
Eteisen päässä on vaatehuone ja sivuilla makuuhuoneet.
Kylpyhuonetta on päivitetty 2019
Olohuoneen viereinen työ/vierashuone toi mii hyvin myös lasten huoneena.
Lounaaseen päin oleva piha kutsuu viettämään aikaa.
Kasvihuone ja
ulkovarasto ovat iso plussa.
Rauhallinen asuinalue!
Etsitkö yksitasoista kotia suojaisalla pihalla? Tämä koti on suositulla Nöykkiön Eestinmalmin pientaloalueella. Keittiö jatkuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen, josta on käynti vehreälle suojaiselle pihalle. Olohuoneen yhteydessä on myös kirjasto/työhuone/makuuhuone. Lisäksi on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Arkeen tuo helppoutta vaatehuone ja erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on kivasti päivitetty. Asuntoon kuuluu erillinen pihavarasto ja kaksi autopaikkaa. Kasvihuoneessa saat kasvatettua satoa ruokapöytään ja varmasti maistuu omalla terassilla. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit ja myös kaupat lähialueella. Bussipysäkille n. 300 metriä. Katsothan videon ja ota minuun yhteyttä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397962
TalotyyppiParitalo
SijaintiOravarinne 10, 02270 Espoo
KaupunginosaEestinmalmi
Huoneluku4h, k, kph/s/wc, wc, vh, varasto, piha-alue
Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaPihapaikka x2, sähköauton lataus
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pesuhuoneen suihkunurkan lattiassa on todettu ns. kopolaattoja eli irti alustasta olevia laattoja. Yhtiö
on pyytänyt tarjouksen kaikkien asuntojen märkätilojen tarkastuksesta ja raportoinnista, tarjous odottaa
yhtiön hallituksen hyväksyntää.
Toinen vesimittari on rikki, vaihto tilattu.
Korjaus- ja muutostyöt2023: ilmanlämpöpumpun asennus, lattiapinnoitteita uusittu, -22: sähköauton latauspiste, -19: kylpyhuone nanopinnoite, -18: lattiapinnoite uusittu
Vapautuminenviimeistään 31.12.2025 tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaPiha-alue ja kylmä ulkovarasto osakkaan vastuulla
Varustus
SaniteettitilatKph; suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Sauna. Erillinen wc.
Muuta kauppaan kuuluvaaKasvihuone, ilmalämpöpumppu
Laajakaistayhteysvalokuitu (osakkaan hankkima)
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti/puuviilu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta298 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta298 000,00 €
Hoitovastike383,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä383,35 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaValokuitukaapeli on tarkoitus tehdä kesän aikana. Siitä aiheutuvat kustannukset osakkaalle on 7€/kk. Osakas tekee oman sopimuksen ja vastaa sen käyttökustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Oravanpesä
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala5032 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lämmin irtaimistovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Leikkipihan aita pesu ja maalaus, tämä valmistuu 22.7.
2024: B-talon kattosillat, kellarin katoksen vesikouru ja syöksytorvi, E-talon poistoilma- ja radonpuhallin, leikkipihan portti, E-talon ja A-talon sokkeli; asennettiin pieni pätkä patolevyä ja uusittiin sokkelisorastusta.
2019: tiilikaton pesu ja -pinnoitus.
2016: iv-kanavien nuohous
2014: lämmönvaihtimen uusiminen (kaukolämpö), salaojien kuvaus ja huuhtelu
2012: ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus ja valokatteiden vaihtotyö
Tiedossa olevat korjauksetEsitetty yhtiökokoukselle 30.06.2025;
Salaojien kuvaus ja iv-kanavien nuohous. Tarjoukset pyydetty, odottaa hallituksen käsittelyä. Salaojaremontin tarpeen määrittäminen ja tarvittaessa remontin suunnittelu ulkoistetaan asiantuntijan tehtäväksi. Pihatien remontti. Tämä nivoutuu yhteen salaojaremontin tarpeen kanssa. Yläpohjien lisäeristyksestä keskusteltiin. Kustannus olisi 7000-8000e, säästö yhtiötasolla noin 800e/vuosi. Hallitus selvittää lopullista hintaa ja vaatiiko lisäeritys rakennesuunnittelijan lausunnon kattorakenteiden kuormankantokyvystä. Isännöitsijä palkataan ulkopuolelta, nykyinen asukasisännöitsija lopettaa 30.09.2025. Tarjouksia isännöinnistä on pyydetty. Palovaroittimien asennukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaIlmalämpöpumppu on osakashankinta. Pumpun asennus, huolto- ja korjaukset ovat osakkaan vastuulla. Myös sen käytöstä ja taloyhtiön vastuulle kuuluvien rakenteillle aiheutuvat vahingot ovat osakkaan vastuulla.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala894 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Liila (n. 1.4 km), Kauppakeskus Iso Omena (n. 3.8 km)
KoulutEestinkallion koulu (n. 0.8 km), Friisilän koulu (n. 1.2 km), Finno skola (n. 1.1 km)
PäiväkotiEestinmetsän päiväkoti (n. 0.6 km), Finno daghem och förskola (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market Malminmäki (n. 1.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 050 2300, thea.tontti@km.fi
Ilmoitusta on katsottu93 kertaa
