80,5 m² / 80,5 m²3h, keittiö, ruokailutila, sauna/kph/ wc, erill.wc, vh, piha-alue.

Pellavakaski 1, Latokaski, Espoo

188 000,00 €Velaton hinta

156 502,87 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Valoisa ja kodikas koti Latokaskessa – toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asumisympäristö Tämä kaunis koti hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisyydellään. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avoimen kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta avautuu kulku huolella hoidetulle eteläpatiolle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä auringossa tai syksyn sateista katoksen suojassa. Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä aulatila, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi työpisteeksi. Aidattu piha luo turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille. Tässä kodissa voit viettää rentouttavia hetkiä patiolla vuodenajan mukaan – lämpimistä kesäpäivistä tunnelmallisiin syysiltoihin. Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella aivan Espoon keskuspuiston kupeessa. Luonto ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Lapsiystävällinen ympäristö ja suuri piha-alue tekevät arjesta sujuvaa. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut. Taloyhtiöllä on tilava pysäköintialue, jossa on myös vieraspaikkoja. Tule tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja kodikkaaseen kotiin – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397371

TalotyyppiParitalo

SijaintiPellavakaski 1, 02320 Espoo

KaupunginosaLatokaski

Huoneluku3h, keittiö, ruokailutila, sauna/kph/ wc, erill.wc, vh, piha-alue.

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Aidatulle omalle pihalle, jossa terassi.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiöjääkaappi x 2, pakastin x 2, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatYläkerrassa: sauna / kph / wc, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alakerrassa erillinen wc: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

OlohuoneOlohuoneesta kulku suojatulle pihalle ja terassille.

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, patiolla pergola, istutukset piha-alueella.

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaYläkerrassa vaatehuone, kaapistot makuuhuoneissa ja keittiössä, eteisessä naulakko. Ulkovarasto kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilassa laatta, seinät maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta. Sauna : paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta156 502,87 €

Velkaosuus31 497,13 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike402,66 €/kk

Rahoitusvastike268,02 €/kk

Erityisvastike8,39 €/kk

Yhtiövastike yhteensä679,07 €/kk

Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiö perii erillistä korjausvastiketta huoneistoilta, joka on huoneiston osalta 8,39€/kk. Korjausvastikkeella katetaan yhtiössä tehtäviä korjauksia. Huoneiston velkaosuus ja rahoitusvastike taloyhtiölle otetuista lainoista koostuu neljästä eri lainaosuudesta. Pankki voi periä kunkin lainaosuuden poismaksusta erillisen kulun, josta vastaa lainaosuuden maksaja. Pov1/Linjasaneeraus, suunn. 23,08 e/kk, Pov5/Ulko-ovet 9,90 e/kk, Pov6/Putkirikko+lämm. 33,58 e/kk, Pov9/Linjasaneeraus 201,46 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ladonorsi

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala7923 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetMyrskypeltien asennus kattojen räystään alareunalle ja sammaleen poisto katolta 2021, Alapohjarakenteiden kosteusvaurioiden ehkäiseminen 2021, Rakennuksen kuntoarvio 2020, HumiCenter tarkastusraportti D7 2020, Julkisivusaumaus 2020, Kattojen läpivientien tarkastus ja tiivistys 2020, Ulko-ovien ja lukituksen uusinta, salaojien kuvaus 2019, Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2018, Sisääntulojen lahojen paneelien uusinta 2017, Sisääntulon puuosien vaihto 2016, D7 ja E9 kuistien kattojen uusinta 2015, Julkisivujen ja sokkelien halkeamien korjaus 2014, Antennijärjestelmän päivitys HD-yhteensopivaksi 2013, Leikkipaikan peruskunnostus 2013, Julkisivujen kuntotutkimus 2013, Roskakatoksen laajennus 2013, Piha-aitojen uusiminen 2012, F11 ja F12 kosteusvauriokorjaukset 2012, Sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset 2011, Pihakulkuväylien kivituhkaus ja profilointi 2010, Julkisivun elementtien saumaus 2010, Rakennusten salaojaputkijärjestelmien uusinta 2010, Patteriverkoston perussäätö 2005, Ikkunat ja pihaovet vaihdettu 2003, Katot 2001 (Icopal Etelä-Suomi Oy), Julkisivun betonimaalaus 1999, Elementtisaumat 1998, Pannuhuone 1997, Aluevalaistus 1995

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 IV-hormien nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kurtturuusujen poisto vuosittain, kattosadevesien ohjauksen tarkastus ja huolto palovaroittimet, 2026 Alapohjan tuuletuksen parannus, julkisivun betoniosien maalaus ja pesubetoniosien pinnoitus, pylväsvalaisimet ja paikoitusalueen seinävalaisimet uusitaan, sähkö- ja teleliikenteen kunnostus, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, Spiroflexien asennus kaikkiin huoneistoihin, 2027 Huoneistojen välisten aitojen huolto ja maalaus huoneistokohtaisten ulkovarastojen kattojen tiivistys ja maalaus, autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen/varauksien asentaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti. Energiatodistus on vanhentunut 2023

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1918 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLatokasken puiston leikkipaikka (n. 0.5 km), Ulkokuntosali, jalkapallokenttä (n. 0.3 km)

KoulutKantokasken koulu (n. 1.1 km), Nauriskasken koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKaskipihan päiväkoti (n. 0.45 km), Latokasken päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi 121A, 125N, 159, 542 (n. 0.4 km), Kivenlahden metroasema (n. 3.8 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km), K-Supermarket Malminmäki (n. 2 km), S-Market Malminmäki (n. 2 km), Ostoskeskus Lippulaiva (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu458 kertaa