88 m² / 88 m²4 h, avok, s, erill. wc, kh-tila, var, terassipiha, autokatos

Kaskikuja 1, Kurttila, Espoo

365 000,00 €Velaton hinta

365 000,00 €Myyntihinta

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

Moderni ja valoisa paritalohuoneisto yhdessä tasossa.

Maalämpö! Olohuoneen jatkeena hulppea terassi.
Näyttävän saunaosaston yhteydessä toimivat tilat myös kodinhoidolle.
Autokatos sisäänkäynnin välittömässä tuntumassa.

Vapautumassa yksitasoinen paritalohuoneisto lapsiperheiden suosimalla Kurttilan asuinalueella. Tämä runsaalla ikkunapinnalla toteutettu moderni ja valoisa asunto säväyttää hyvällä pohjaratkaisullaan sekä vaaleilla pintamateriaaleillaan. Kodin keskiössä on avaran olohuoneen ja tyylikkään avokeittiön muodostama yhtenäinen kokonaisuus, jonka jatkeena on poikkeuksellisen hulppea terassi viheralueineen. Erityismaininnan ansaitsee lisäksi viimeisen päälle upea saunaosasto, jonka yhteydessä on myös toimivat tilat kodinhoidolle. Muista asunnon vahvuuksista mainittakoon maalämpö, erillinen wc, autokatos sekä reilunkokoinen ulkovarasto. Tähän hurmaavaan kotiin ei yksinkertaisesti voi olla ihastumatta. Tervetuloa esittelyyn! Taloyhtiöstä lyhyesti: Maalämpö! Yhteensä 12 huoneistoa käsittävä As Oy Espoo Kaskikuja 1 on valmistunut vuonna 2019. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tonttiosuuden lunastushinta nyt myytävän huoneiston osalta (sis. varainsiirtoveron, lainhuuto- ym. kulut) on 74 682,74 euroa(05/2025).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396157

TalotyyppiParitalo

SijaintiKaskikuja 1, 02780 Espoo

KaupunginosaKurttila

Huoneluku4 h, avok, s, erill. wc, kh-tila, var, terassipiha, autokatos

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke ja sen yhteydessä oleva erillisvarasto.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc, kh-tila, 2 x suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähkökäyttöinen pyyhekuivain, bidé-suihku, peili, kiinteät valaisimet

OlohuoneKatossa integroidut led-valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Terassin kaulsteita (pöytäryhmä, grilli, riipputuoli ym.) sopimuksen mukaan.

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä kuituyhteys

Säilytystilat asunnossaLämmin ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätRST-levy, maali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, sauna: paneeli, erill.wc: maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta365 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta365 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta70 000,00 €

Hoitovastike382,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike284,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä382,80 €/kk

VesimaksuVesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus vuosittain todellisen kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYhtiövastike on yhteensä 667,04 €/kk sisältäen hoito- ja tontin vuokravastikkeet. Maalämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön perusnopeuksinen nettiyhteys (10 M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus korottaa nopeutta omalla kustannuksella. Ylimääräinen pihapaikka autolle (jos vapaana) 10 €/kk. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta (05/2025) 74682,74 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoo Kaskikuja 1

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4670 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta70 000,00 €

Vuokratontin lisätiedotOp-tonttirahasto. Lunastushinta v.2021 ollut n. 65000€. Tarkistetaan nykyarvo.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTonttiosuuden lunastusmahdollisuus vuosittain toukokuussa. Tonttiosuuden lunastushinta nyt myytävän huoneiston osalta (sis. varainsiirtoveron 3%, lainhuuto- ja muut kulut) on 74.682,42 euroa / 05/2025. Kts. myös Toimintakertomus ja Isänn.todistus.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Taloyhtiön hallitus tilaa tarvittaessa ulkopuolisia laitehuolto- tai korjauspalveluita.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Atk-kaapelointi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Terassiovista vaihdettu noin puolet v.2022-2025. 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, tuloilmaventtiilien uusiminen. 2022 Lämpimän veden tonttijohdon paikallinen vuotokorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista 2025-2029: 2025 Kivituhkapintojen kunnostus. Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu. 2026 Huoltomaalaustarpeen arviointi tarkastelujakson loppupuolella. Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen -osakkaiden kunnossapitovastuulla. 2027 Kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus. 2029 Vesikatteet, Tutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 6.5.2025: Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 ylim. hoitov. tai olla keräämättä 1-2 hoito- tai rahoitusvastiketta ja tarkistaa pääomavastiketta tarvittaessa. Lisäksi YK 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastiketta koron ja muiden kulujen muutosta vastaavasti. Lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa enintään pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten lyhennysten määrällä. Katso myös Isännöitsijäntodistus kohta Lisätietoja yhtiöstä.

MuutaSweco 22.09.2020 1-vuositarkastuksen ennakkotarkastus yhtiö ja kaikki asunnot. Loppukatselmus hyväksytty 6.2.2020. Vuositarkastuskokous on pidetty 1.10.2020 Katso YJ 7 § ja Isännöitsijäntodistus koskien tontin osan lunastusta.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1063 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKungsgårdsskolan (ruotsinkielinen, avataan syksyllä 2022) (n. 0.7 km), Saunalahden koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiKungsgårdsskolanin yhteydessä (ruotsinkielinen) (n. 0.7 km), Vantinkulman päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.2 km), S-market (n. 1.8 km), Lidl (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu173 kertaa