84,5 m² / 84,5 m²3h, k, erill.wc, kph/s, parveke
Pisanmäki 2, Pisa, Espoo
250 000,00 €Velaton lähtöhinta
249 039,69 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
84.5 m²Pisanmäki 2, Pisa, Espoo
Loistavasti on tilaa kokkailla ja myös hyvin säilytystilaa.
Olohuoneesta on myös käynti suojatulle lounaanpuoleisella piha-alueelle.
Hyvä sijainti yhtiössä. Omalta ulko-ovelta suoraan luonnon helmaan.
Olohuoneen ikkunat ovat metsäisillä maisemilla.
Piha-alueella on rauhaa ja yksityisyyttä.
Kesän alussa Omenpuu kukkii kauniisti.
Oikealla vaatesäilytys ja erillisen wc:n ovi.
Alakerran erillinen wc.
Portaikossa on ikkuna ulos ja olohuoneeseen.
Yläkerran 1. makuuhuone
Tämän makuuhuoneen yhteydessä on parveke.
Parvekkeelle mahtuu pieni istuinryhmä.
2. makuuhuone on myös tilava.
Kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc istuin.
Otathan yhteyttä ja mennään katsomaan.
Parveke ja piha ovat metsän puolelle.
Kivat on metsäiset maisemat, omenapuun varjossa.
Pihaportilta suoraan luontolenkille.
Pihaportilta suoraan luontolenkille.
Asunnon yhteydessä on ulkovarasto.
Yhtiön keskellä on lasten leikkipaikka.
Loistavasti on tilaa kokkailla ja myös hyvin säilytystilaa.
Olohuoneesta on myös käynti suojatulle lounaanpuoleisella piha-alueelle.
Hyvä sijainti yhtiössä. Omalta ulko-ovelta suoraan luonnon helmaan.
Olohuoneen ikkunat ovat metsäisillä maisemilla.
Piha-alueella on rauhaa ja yksityisyyttä.
Kesän alussa Omenpuu kukkii kauniisti.
Oikealla vaatesäilytys ja erillisen wc:n ovi.
Alakerran erillinen wc.
Portaikossa on ikkuna ulos ja olohuoneeseen.
Yläkerran 1. makuuhuone
Tämän makuuhuoneen yhteydessä on parveke.
Parvekkeelle mahtuu pieni istuinryhmä.
2. makuuhuone on myös tilava.
Kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc istuin.
Otathan yhteyttä ja mennään katsomaan.
Parveke ja piha ovat metsän puolelle.
Kivat on metsäiset maisemat, omenapuun varjossa.
Pihaportilta suoraan luontolenkille.
Pihaportilta suoraan luontolenkille.
Asunnon yhteydessä on ulkovarasto.
Yhtiön keskellä on lasten leikkipaikka.
Eeva-Liisa Wikholm
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 517 5146
Oma suojaisa aidattu piha, jossa terassi ja nurmea
- Rauhallinen ja luonnonläheinen alue
- Yhtiössä kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Viihtyisä rivitalokoti vehreällä ja rauhallisella Pisan aluella. Asunnon alakerta on pyhitetty yhteiseen oleskeluun ja kokkaamiseen. Alakerrasta löytyy erillinen tilava keittiö, olohuone, josta on käynti omalle pihalle sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä parveke. Lounaan puoleinen piha on suojaisa ja aidattu ja sieltä on portti viereiselle puistoalueelle. Vuonna 2002 rakennettua yhtiötä on hoidettu hyvin, eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä. Yhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys Suojaisat yhteiset leikkialueet lasten touhuille. Tule tustustumaan paikan päälle.
Seuraava esittely
Keskiviikko 11.6.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395342
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPisanmäki 2, 02280 Espoo
KaupunginosaPisa
Huoneluku3h, k, erill.wc, kph/s, parveke
Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Kauniit puisto/metsänäkymät olohuoneesta/pihalta ja parvekkeelta lounaaseen ja taloyhtiön pihan puolelle koilliseen. OMalla pihalla on mm. tuijia, pensaita ja omenapuu
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaSähköpistoke. Jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi autopaikka.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Parkettilattiat uusittu v. 2022.
Korjaus- ja muutostyötTerassin laajennus v. 2014. Lattiamateriaalin vaihtaminen / uusittu parketti v. 2022.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi (korkea, v. 2021), pakastin (korkea, v. 2022), keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (v. 2016). Kodinkoneet rustumaton teräs.
SaniteettitilatErill. wc: allas- ja peilikaappi. Yläk. kph/s: suihku, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ikkunallinen sähkösauna.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinkuivausteline (kph:n seinässä)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 039,69 €
Velkaosuus960,31 €
Velaton lähtöhinta250 000,00 €
Hoitovastike321,10 €/kk
Rahoitusvastike32,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä353,30 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Pisanrinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6577 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, urheiluvälinevarasto. VSS/yhteisvarasto pihavälineille sekä ulkoulivälineille / polkupyörille, sijaitsee E-talossa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetViimeiset 10 vuotta: 2014: jätevesi ja sadevesijärjestelmän huuhdonta, asuntokohtaisten palovaroittimien uusinta, -15: etupihanpuolen varastojen sekä sisäänkäyntilippojen sadevesikourujen uusinnat sekä tippalistojen asentaminen, takapihan aitojen sekä A-E talon aidan uusim., aita-anturoiden uusinnat tarvittavilta osin, huoneistojen sisäänkäyntien porrasaskelmien rappauskorj., -15-16: jätehuoneen kunnostus, -16: A-talon tukimuurin oikaisu, C14 ja C15 huoneistojen välisen tukimuurin korjaustyö, märkätilojen kuntokartoitus, -17: huoneistokoht. ikkunasuodattimien vaihtotyö, ulkovarastojen maalaus, P-alueen aitahanke ja sisääntulon kunnostus, -18: E-talon tukimuurin korjaus, salaojien huuhtelu, asfaltin huoltotyöt -20: julkisivujen puuosien korjaus tarvittavin osin ja julkisivun maalaus, pihatien valaisimien uusinta. -21: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. -22: leikkipaikan välineiden uusiminen. -22-23:huoneistojen ulko-ovien uusiminen. -23: lämmönjakokeskuksen uusiminen. -24:kuntoarvion teettäminen.
Tiedossa olevat korjauksetJuuri käynnissä väliaitojen kunnostukset ja huoltomaalaus. 2025: sokkelielementtien saumojen uusiminen ja sokkeleiden paikkakorjaukset, salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. -26: lämmitysjärjestelmän säätö ja patteriventtiilien uusiminen. -27: tiilikatteen pinnoitus ja kulmatiivisteiden uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaYhtiökokous 20.5.2025 päätökset; Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 4,0€/m2.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä päätettiin osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten rahastoinneista lainanlyhennysrahastoon. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa tarkastaa osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden määrää vastaamaan muuttuvia korkokustannuksia. Kokouksen keskusteluasioissa käytiin läpi hallituksen ajatusta siitä, että yhtiö osallistuu osakasmuutostöinä tehtävien märkätilasaneerausten vedeneristysten kustannuksiin.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2634.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutNöykkiön kirjasto (n. 1.5 km), Pisan asukaspuisto (n. 0.6 km), Pisan koira-aitaus (n. 0.8 km)
KoulutEestinkallion koulu (ala-aste) (n. 1 km), Nöykkiönlaakson koulu (ala-aste) (n. 1.4 km), Nöykkiön koulu (yläaste) (n. 1.4 km)
PäiväkotiPisan päiväkoti (n. 0.7 km), Fountain Square Playschool (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkit Pisantie (125, 125N,158) (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market Nöykkiö, K-market Nöykkiö (n. 1.5 km), S-market Malminmäki, K-Supermarket Malminmäki (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 050 2300, thea.tontti@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
