138 m² / 138 m²4 h + k + s + takkahuone + khh
Juuritie 7, Laaksolahti, Espoo
468 000,00 €Velaton hinta
468 000,00 €Myyntihinta
138 m²Juuritie 7, Laaksolahti, Espoo
arkkitehdin itselle rakenuttama koti
Yläkerrann wc tila
alakerrassa erillinen wc
Viihtyisä takka/tv huone
Alakerran aulalle aina löytyy hyvää käyttöä
Tyylikäs kylpyhuone
Viihtyisä, tumma sauna
Erinomainen kodinhoitohuone tila
Unelma vaatehuone "walk-in"
Yhtiön päätyhuoneisto (puistometsän reunassa)
Urheilupuisto, ruokakaupat, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä
Hyvät autopaikat asunnon edessä
Pihalle mahtuu kaikki mitä jokainen intiimiltä pihalta toivoo
Arkkitehtuuria ja valoa tyylikkäässä kodissa
arkkitehdin itselle rakenuttama koti
Yläkerrann wc tila
alakerrassa erillinen wc
Viihtyisä takka/tv huone
Alakerran aulalle aina löytyy hyvää käyttöä
Tyylikäs kylpyhuone
Viihtyisä, tumma sauna
Erinomainen kodinhoitohuone tila
Unelma vaatehuone "walk-in"
Yhtiön päätyhuoneisto (puistometsän reunassa)
Urheilupuisto, ruokakaupat, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä
Hyvät autopaikat asunnon edessä
Pihalle mahtuu kaikki mitä jokainen intiimiltä pihalta toivoo
Arkkitehtuuria ja valoa tyylikkäässä kodissa
Kodikas, tyylikkäästi 2012 remontoitu asunto rauhallisella sijainnilla Laaksolahden arvostetulla alueella
- Olohuoneessa takka sekä erillinen takkahuone, Laadukas Noblessa-keittiö
- Suojaisalla pihalla Drop Design Lampi -ulkoallas
- Lähellä järvet, lenkkipolut ja ulkoilupuistot, kaupat ja koulut
Kodikas, tyylikkäästi remontoitu perheasunto rauhallisella sijainnilla Laaksolahden arvostetulla alueella. Tämän kauniin kodin rakennutti itselleen arkkitehti, jolta nykyiset omistajat ostivat asunnon vuonna 2012 ja saneerasivat sen nykypäivän vaatimusten mukaiseksi. Asunto sijaitsee taloyhtiön viimeisenä. Piha rajoittuu puistometsään, näin pihallasi on täydellinen rauha ja turvallinen ympäristön katseilta suojassa. Valoisan ensivaikutelman kruunaa asunnon korkea olohuone, ja katon tummat koristepuupalkit tuovat tilaan erityistä ilmettä. Olohuoneessa moderni kiertoilmatakka. Laadukas Noblessa-keittiö ja saareke. Takkahuoneessa voi nauttia takan lämmöstä ja tila toimii myös TV-huoneena. Tilava vaatehuone suoraan ison kodinhoitohuoneen yhteydessä takaa toimivan arjen. Saunassa tummat muotolauteet ja kylpyhuoneen värivalinnat luovat rauhoittavaa spa-tunnelmaa. Huoneiston kruunaa aurinkoinen, todella suojaisa ja helppohoitoinen piha, jossa reilun kokoinen huoltovapaa komposiittiterassi. Terassiin integroitu upea, palkittu Drop Design Lampi -ulkoallas ilman poreita muodostaa täydellisen tyynen keitaan rauhoittumiseen. Parkkitilaa vähintään kahdelle autolle, joista toisen saa katokseen ulko-oven viereen. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Urheilupuistossa aktiivista liikkujaa odottaa mm. uimaranta, tennis, jalkapallo, jää- ja rullakiekko, ulkokuntosali, koripallo, beach volley ja kuntoportaat. Hyvät K-Supermarket ja S-market -myymälät. Tämä kaunis koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin omaa rauhaa arvostavalle pariskunnalle. Nyt on aika antaa uusien omistajien tulla nauttimaan tästä erityisestä kodista.
Ensiesittely
Sunnuntai 15.6.2025
16:30 - 17:10
16:30 - 17:10
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393860
TalotyyppiParitalo
SijaintiJuuritie 7, 02720 Espoo
KaupunginosaLaaksolahti
Huoneluku4 h + k + s + takkahuone + khh
Asuinpinta-ala138 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala138 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaHuoneisto edessä pysäköinti asunnon edessä pihapaikka ja katospaikka ulko-oven vieressä.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Perusteellisesti remontoitu 2013.
Korjaus- ja muutostyötKoko huoneiston täysremontti 2013, jolloin huoneisto käyttövesiputkistot uusittu, märkätilojen purku, kaadot uusittu ja viemärikaivot, yläkerran wc:stä suihkupoistettu. Sähkötaulun sulakkeet automaattisiksi, pistorasioiden vaihto. Alakerran varasto muutettu kodinhoitohoitohuoneeksi. Terassi rakennettu komposiittilaudasta. 2016 poistoilmapuhaltimen korjaus. 2020 terassinovi uusittu, varasto eristetty ja asennettu patteri. 2021 yläkerran takan vaihto ja Drob Desing alla terassille. 2023 ilmalämpöpumpun uusiminen. Aikaisemmat kunnostukset: 1994 sähkökattilan uusiminen, 2010 kiertoilmapuhaltimen uusiminen
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto sijaitsee puistometsän reunalla (yhtiön reunimmainen huoneisto)
Varustus
KeittiöKeittiö 2013 remontoitu. Noblessa keittö. Korkeakiiltoiset valkoiset kapistot. Integroidut kodinkoneet; täyskorkea Jääkaappi, pakastin, induktio liesi, liesituuletin (aktiivihiili) kiertoilmauuni, mikro, astianpesukone (2025). Saareke (sähköpistoke). Työtasot kiveä.
SaniteettitilatKylpyhuone/sauna ja wc tilat remontoitu 2013. Asuinkerroksessa wc, jossa allakaapisto, ns. valaistu taulupeili ja seinäkiinike wc-istuin, sähköinen lattialämmitys. Alakerrassa kylpyhuone ja sauna (muotolauteet, pilarikiuas). Suihku, pesuallas, valaistupeili, kaapistot. Alakerrassa erillinen wc (allakaapistot, valaistupeili)
OlohuoneOlohuoneessa korkea katto (nousee viistosti). Ilmakierto takka. Käynti terassipihalle. Kattoparruissa kohdevalot.
MakuuhuoneAsuinkerroksessa kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa kolmas makuuhuonetila (nauhaikkuna).
Muuta kauppaan kuuluvaaDrop Lampi ulkoallas, Ilmalämpöpumppu olohuoneessa (2023), leikkimökki, hiekkalaatikko. Viinikaappi. Elfa hyllystöt vaatehuoneessa.
LaajakaistayhteysKuitu
TelevisioliitäntäEi Ole antennia. Televisio Kuidun kautta tilattava Elisa-Viihde.
Säilytystilat asunnossaAlakerran vaatehuone. Lämmin ulkovarasto n. 3 m2, kylmä ulkovarasto n. 5 m2.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPergo-laminaatti.
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMärkätiloissa sähkö lattialämmmitys.
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPergo-laminaatti
Olohuoneen seinätTiiliseinä / maalattu seinä
Makuuhuoneen lattiaPergo-laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu. Lasten huoneessa liitutauluseinä.
Muut huoneetTakkahuone alakerrassa. Iso vaatehuone, jossa Elfa hyllyjärjestelmä. Kodinhoitohuoneessa kaapistot ja allastaso, seinäkuivatusteline, pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta468 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta468 000,00 €
Hoitovastike100,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä100,00 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus n. 19000 kWh
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tapionportti
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1669 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSähkö/ilmakiertolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Yhtiön kaikkien asuntojen eutopihan ja plempien päätyjen salaojaremontti ja etuosan asfaltointi. (takapihan salaojaputket kuvattiin ja tarkistettiin) 2018: uudet postilaatikot, taloyhtiö asennettu "Avoin kuitu" Asuntojen B, C ja D hormit nuohottiin ja niiden kunto todettiin hyväksi. 2014: asuntojen B ja C välisen aidan uusiminen. 2013: kadunpuoleisen aidan ja roska-alueen uusiminen. 2010 pihavarastojen uusiminen. 2005: ulko-ovien uusinta. 2002: sadevesiviemäröinnin tehostaminen.
Tiedossa olevat korjauksetAsunto Osakeyhtiö Tapionportin korjaus- ja kunnossapitosuunnitelman seuraaville viidelle vuodelle voimassaolevan asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Korjaussuunnitelma päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.Yhtiön vastuulla olevat korjaus- ja kunnossapitotyöt:
- LVI-laitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
- Juuritien puoleisen aidan sekä jokaisen huoneiston autokatosten maalaus.
- Kartoitetaan etupihan ulko-ovien vaihtamista uusiin.
- Kartoitetaan ikkunoiden uusimisen tarpeellisuutta asuntoihin B, C ja D.
- Kartoitetaan kattoremontin tarpeellisuutta kaikkiin yhtiön asuntoihin.
Osakkaiden vastuulla olevat korjaus- ja kunnossapitotyöt:
- Talojen ulkopuolen puuosien uusimista ja maalausta tarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdolliset budjettiylitykset katetaan ylimääräisellä yhtiövastikkeella, jonka suuruudesta päätetään vuoden lopulla
MuutaPoiketen asuntoyhtiölaista, osakkeenomistajan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneisto: sekä ulko- että sisäpuoli rakenteineen, eristyksineen ja verhouksineen ja huoneistoon kuuluvat piha-alueet. Yhtiö on korjaus- ja kustannusvastuussa yhteisistä laitteistoista ja järjestelmistä. Kunnossapitovastuut on tarkennettu erillisessä dokumentissa "vastuunjako" ja hallinta-alueiden rajat erillisessä karttaliitteessä
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala552 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUrheilupuisto (jääkiekko, jalkapallo, tennis, kuntosali) (n. 0.4 km), Uimarannat ja ulkoilupolut (n. 0.3 km)
KoulutJupperin koulu (n. 0.5 km), Lähderannan koulu (n. 0.5 km), Viherlaakson alakoulu, yläkoulu ja lukio (n. 1.5 km)
PäiväkotiLaaksolahden päiväkoti (n. 0.3 km), Jupperin päiväkoti (n. 0.6 km), Nuumäen päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetHyvät Bussilinjat Ympäri Espoota ja suora linja Heskinkiin (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-market, Alko (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728
Ilmoitusta on katsottu220 kertaa
