Myytävät asunnotEspooLippajärvi
PT1392462EspooEUR378000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
97,7 / 111,74h, k, kph, s, vh, 2x wc, 2x lapehuone, parveke, piha

Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo

378 000,00 €Velaton hinta
319 031,26 €Myyntihinta
97.7Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo
Riistatie 23, Lippajärvi, Espoo

Loistavalla sijainnilla koti isommallekin perheelle!

  • Moderni ja tyylikäs kokonaisuus

Tämä valoisa ja huolella pidetty paritalokoti Lippajärvellä tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja rauhallista asumista luonnon helmassa. Jo sisään astuessa kodin avaruus ja valoisuus tekevät vaikutuksen – alakerran kaunis, valkoinen keittiö saarekkeineen sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden kutsuvan ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki ja juhla kohtaavat vaivattomasti. Alakerran päädyssä sijaitseva avoin tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia – se toimii erinomaisesti kotitoimistona, mutta on helposti muokattavissa myös lisämakuuhuoneeksi. Moderni kylpyhuone kahdella suihkulla ja tunnelmallinen sauna kutsuvat rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Yläkerrassa kodin tilaratkaisut jatkuvat harkitun käytännöllisinä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Näiden lisäksi asunnossa on viihtyisä tv-huone sekä monikäyttöinen tila, joka sopii niin työskentelyyn kuin vaikkapa kotijumpalle. Arkea helpottavat myös erillinen wc ja vaatehuone. Kodin varusteluun kuuluu varaava takka ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät asumiskustannukset miellyttävän kohtuullisina ympäri vuoden. Sijainti Lippajärvellä on vertaansa vailla. Läheinen uimaranta, vehreät ulkoilureitit ja erinomaiset lähipalvelut tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys ovat olleet nykyisten asukkaiden erityisessä arvossa – eikä syyttä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että yhteys muualle pääkaupunkiseudulle toimii vaivattomasti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392462
TalotyyppiParitalo
SijaintiRiistatie 23, 02940 Espoo
KaupunginosaLippajärvi
Huoneluku4h, k, kph, s, vh, 2x wc, 2x lapehuone, parveke, piha
Asuinpinta-ala97.7 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala111.7 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Energiatehokkuusluokka D2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019: Keittiöremontti 2016: Parketin uusiminen 2013: Kylpyhuoneen ja saunan remontti, yläkerran erillisen wc:n remontti Perustasosta poiketen huoneistossa on (aikaisemman) osakkaan asentama koneellinen ilmanvaihto, jolloin osakkaan vastuulle kuuluvat tuloilmaventtiili ja tulokanava varusteineen sekä poistoilmaventtiili ja -koneet ja poistokanava varusteineen.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin integroituna, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin kahdella suodattimella, saareke
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku x2, sähkösauna, lattialämmitys, peilit, wc, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Yläkerrassa erillinen wc.
OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava), ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, puolilämmin varastotila ulkoeteisen yhteydessä, liukuovikaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laattalattia lattialämmityksellä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 031,26 €
Velkaosuus58 968,74 €
Velaton hinta378 000,00 €
Hoitovastike250,00 €/kk
Rahoitusvastike472,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä722,15 €/kk
Vesimaksuhuoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus ollut keskimääräisesti n. 14 000 kWh/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riistatie 23
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala3200 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, takka
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, Lumityöt Ikipiha Oy
Taloyhtiössä onYhteiskäyttövene Lippajärven rannassa. Vene Kolkemäenrannassa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Varasto/jäterakennus uusittu 1997 Sadevesikourut uusittu 2007 Lämminvesivaraajat uusittu/A1,A2,B3,D7 2007 Peltikatot uusittu 2011 Ikkunat ja ovet uusittu 2012 Puhdistettu salaojat ja salaojakaivot 2013 C6:n kosteusvauriokorjaus, korvausilmaventtiilit C6 2016 Vesipostien uusiminen (7 kpl) 2017 Putkiremontti (maanrakennusosa) 2019 Putkiremontti, jolloin käyttövesiputket uusittu (sisätilat). 2023 Valesokkelikorjaus Raksystems korjausohjeen mukaisesti (ns. kengitys). Märkätilojen uusiminen ja kosteusvauriokorjaukset. Korjattu khh:iden, saunan ja kylpyhuoneiden kohdalta seinät, eli ulkoseinä ja asuntojen välinen seinä kph:n kohdalta. 2023 Korvausilmaventtiilit lisätty 2023 Jätekatoksen valaisu 2024 Vesikourut ja rännit uusittu Katso yksityiskohdat erillisestä kunnossapitotarveselvityksestä.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 -Rakennusten ulkopuolten kosteuseristystyöt (kosteuseristysten asennus, maanpintojen muotoilu, salaojien kunnostus) - sivuvarastojen alapohjien kunnostus - lautaverhoilujen ja teräspylväiden huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKaikkien asuntojen lämminvesivaraajat uusittu 2007-2019.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala781.6 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten laskettelurinne (n. 1.5 km), Träskändan kartanon puisto (n. 1 km), Laaksolahden urheilupuisto (n. 2 km), Vilniemen uimaranta (n. 0.75 km)
KoulutAuroran koulu (n. 0.5 km), Karamalmens skola (n. 3 km), Viherlaakson lukio (n. 2.5 km), Kauniaisten lukio (n. 3.4 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit eri suuntiin (n. 0.3 km), Juna Kauniaisista (n. 4 km)
RuokakaupatK-Ravioli (n. 0.4 km), K-Supermarket ja S-market Lähderannassa (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@km.fi, 050 550 4228
Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
Vastuullista välittämistä