98,8 m² / 127,3 m²4-5h+k
Tonttutytönpolku 6, Tontunmäki, Espoo
339 000,00 €Velaton hinta
335 499,10 €Myyntihinta
98.8 m²Tonttutytönpolku 6, Tontunmäki, Espoo
Olohuoneesta näkymä ja käynti takapihalle, keittiö oikealla
Upea ja suojaisa takapiha
Sisäänkäynti
Näkymä eteisestä olohuoneeseen ja keittiöön
Olohuoneesta on käynti takapihalle
Olohuone, oikealla ovi mh 3:n
Keittiön ja olohuoneen voi avata yhtenäiseksi tilaksi
Keittiö ja ruokailutila, olohuone vasemmalla
Makuhuoneet 1 ja 2
Makuuhuone 1; voi jakaa tarvittaessa kahdeksi erilliseksi huoneeksi
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Taloyhtiön sauna kellarikerrokessa
Taloyhtiön saunatilat kellarikerroksessa
Upean suuri ja suojaisa takapiha
Terassi takapihan puolella
Poikkeuksellisen suuri ja vehreä takapiha
Olohuoneesta näkymä ja käynti takapihalle, keittiö oikealla
Upea ja suojaisa takapiha
Sisäänkäynti
Näkymä eteisestä olohuoneeseen ja keittiöön
Olohuoneesta on käynti takapihalle
Olohuone, oikealla ovi mh 3:n
Keittiön ja olohuoneen voi avata yhtenäiseksi tilaksi
Keittiö ja ruokailutila, olohuone vasemmalla
Makuhuoneet 1 ja 2
Makuuhuone 1; voi jakaa tarvittaessa kahdeksi erilliseksi huoneeksi
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Taloyhtiön sauna kellarikerrokessa
Taloyhtiön saunatilat kellarikerroksessa
Upean suuri ja suojaisa takapiha
Terassi takapihan puolella
Poikkeuksellisen suuri ja vehreä takapiha
Ihanteellinen koti lapsiperheelle
- Suojaisa ja vehreä piha-alue lasten leikeille ja oleskeluun
- Huonejako muunneltavissa perheen tarpeiden mukaiseksi
- Erinomainen sijainti arvostetussa Tontunmäessä
Ihastuttava 1960 -luvun rivitaloasunto Tontunmäessä Tässä on loistava tilaisuus toteuttaa unelmiesi koti. Tämän kodin huonejakoa on mahdollista muunnella perheen tarpeiden mukaiseksi. Halutessasi voit yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi avoimeksi tilaksi. Isoimman makuuhuoneen voit halutessasi jakaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Tällä hetkellä asunnossa on kolme makuuhuonetta. Olohuone on valoisa ja avara, ja olohuoneesta on käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle. Taloyhtiöllä on suuri oma tontti, ja jokaisella huoneistolla on oikeus huoneiston levyiseen, ylellisen suureen, aidattuun alueeseen tontin rajalle saakka. Suojaisalla pihalla kasvaa mm. omenapuita, joiden katveessa on tilaa lasten leikeille, koko perheen oleskelulle ja vaikkapa omalle hyötypuutarhalle. Taloyhtiö on putkiremontoitu 2012, jolloin on uusittu myös asunnon kylpyhuone ja erillinen wc. Talon kellarikerroksessa sijaitsevat taloyhtiön yhteisen saunatilat, jotka on remontoitu ajanmukaisiksi 2015. Jokaisella asunnolla on kellarissa runsaasti varastotilaa, jota voi käyttää myös askarteluhuoneena tai muuna harrastetilana. Tontunmäki on ihanteellinen paikka lapsiperheille. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut arjen tarpeisiin; koulut, päiväkodit, useat kauppakeskukset, Tapiolan urheilupuisto. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä nopeat yhteydet Länsiväylälle takaavat sujuvan liikkumisen Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja mahdollisuutta muokata kodista juuri omannäköisensä. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
Ensiesittely
Tiistai 6.5.2025
17:30 - 18:15
17:30 - 18:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391169
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTonttutytönpolku 6, 02200 Espoo
KaupunginosaTontunmäki
Huoneluku4-5h+k
Asuinpinta-ala98.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala127.3 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Olohuoneesta ja ruokailutilasta näkymät ja käynti upealle takapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaUlkopaikka talon etupihalla ja lisäksi yksi neljäsosa autotallista (46 m2)
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on hyvin pidetty ja rakkaudella pidetty. Edellisestä pintaremontista on jo aikaa, joten pinnat kenties kaipaavat ajanmukaistamista. Remontoi tästä unelmiesi koti! Asuntoa on mahdollista avartaa kevyitä väliseiniä purkamalla, tai jakaa iso makuuhuone kahdeksi pienemmäksi, jolloin asuntoon saadaan 4 makuuhuonetta.
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, uuni keraamisella liesitasolla, liesituuletin, irrallinen pakastekaappi, astianpesukone (viallinen)
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, mukavuuslattialämmitys, erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi, wc:ssä lisätuuletin
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, irrallinen pakastinkaappi keittiössä, irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, verhotangot, eteisen naulakko, pyykinpesukone, hälytys- ja valvontajärjestelmä (2012 Verisure), osasta huonekaluja voi neuvotella ja sopia niiden kuulumisesta kauppaan
LaajakaistayhteysADSL -yhteys (Elisa); jokaisella asunnolla oma sopimus
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaTalouskellari: n. 11 m2, säilytyskellari: n. 2,5 m2), yksi neljäsosa autohallista (46 m2) ja
autohallin toisella puolella olevista parittaisista
ulkovarastoista (14 m2).
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätVälitilassa laminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kodinhoitohuoneessa maalatut seinät, laattalattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta335 499,10 €
Velkaosuus3 500,90 €
Velaton hinta339 000,00 €
Hoitovastike425,00 €/kk
Rahoitusvastike150,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä575,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön saunatilat osakkaiden käytettävissä erillistä käyttömaksua vastaan. Saunamaksu 10 EUR/kerta, ylimääräinen vesimaksu kesältä 25 EUR/kesä.
Hallitus on valtuutettu keräämään kolmen (3) kuukauden vastikkeet (425€/kk) vuodessa ilman erillistä
yhtiökokousta äkillisten ja yllättävien korjauskulujen kattamiseksi. Hallitus on valtuutettu myös
olemaan keräämättä vastikkeita korkeintaan kolmen (3) kuukauden ajalta, yhtiön taloudellisen
tilanteen sen salliessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Suurkanto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2922 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onSaunatilat (löyly-, pesu - ja pukuhuone), muita säilytystiloja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Katon maalaus, 1992 Tonttivesijohto ja viemäri uusittu, 1993 Öljysäiliön kunto tarkistettu, 1995 Lämmönsäädinautomatiikka uusittu, 1996 Sähkökeskus uusittu, 1997 Öljypoltin uusittu, 1999 Kuntokartoitus, 2002 Öljysäiliön tarkastus ja kellaritilojen maalaus, 2003 Katon alumiinipinnoitus ja kalvopaisunta-astian uusiminen, 2004 LKV -pumppu uusittu, 2006 lukitus uusittu, 2009 kadunpuoleisen julkisivun ja päätyjen ehostus, 2012 käyttövesiputket, 2012 siirrytty kaukolämpöön, 2012 patteriventtiilit vaihdettu, 2012 kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu, 2012 viemäriputkien pinnoitus, 2015 saunaosaston remontti, 2024 katon kuntotutkimus, energiatodistuksen uusiminen 2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Katon tarkempi kuntotutkimus 2025, viemäreiden huuhtelu 2025, kattoremontti tai katon pinnoitus.
Mikäli koko katto uusitaan, rakennetaan myös palokatkot. Osakkaille mahdollistetaan omalla kustannuksella sähköauton latauspisteen asentaminen.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala395.2 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ainoa (n. 2 km), Kauppakeskus Iso Omena (n. 3 km), Tapiolan urheilupuisto (n. 1 km), Haukilahden kirjasto (n. 1.5 km), Tapiolan terveysasema (n. 1.6 km), Tapiolan neuvola (n. 1.6 km), Kauppakeskus Niitty (n. 1.5 km)
KoulutNiittykummun koulu (n. 0.7 km), Jousenkaaren koulu (n. 1.1 km), Haukilahden koulu (n. 1.6 km), Haukilahden lukio (n. 1.6 km)
PäiväkotiNiittymaan päiväkoti (n. 0.7 km), Tontunmäen päiväkoti (n. 0.6 km), Niittykummun päiväkoti (n. 0.71 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Tonttupolku (n. 0.25 km), Metroasema: Urheilupuisto (n. 0.7 km), Metroasema: Niittykumpu (n. 1 km)
RuokakaupatLidl Niittykumpu (n. 0.37 km), K-supermarket Ruokaniitty (n. 0.79 km), Alepa (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
