90 m² / 90 m²4h+k+khh+vh+kph+pesuh+s+erill.wc+parveke+terassi+piha

Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo

339 000,00 €Velaton hinta

339 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Yläkerran makuuhuone 1

Alakerran makuuhuone 2

Alakerran makuuhuone 3

Yläkerran kylpyhuone

Alakerran erill. wc

Alakerran pesuhuone

Kodinhoitohuone

Yläkerran parveke

Pysäköintipaikat (katospaikat ja avopaikat)

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Yläkerran makuuhuone 1

Alakerran makuuhuone 2

Alakerran makuuhuone 3

Yläkerran kylpyhuone

Alakerran erill. wc

Alakerran pesuhuone

Kodinhoitohuone

Yläkerran parveke

Pysäköintipaikat (katospaikat ja avopaikat)

Pekka Kyrö

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2420343

Toimivapohjainen perheasunto rauhallisella alueella Kaupunginkalliossa

Upea v. 2020 remontoitu keittiö isolla saarekkeella
Rivitalon päätyasunto
Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa
Oma tontti

Tämä ihastuttava, hyväkuntoinen ja muuttovalmis v.2003 valmistunut rivitalon päätyasunto sijaitsee Espoon Kaupunginkalliossa, lapsiystävällisellä asuinalueella. Kaunis ja toimivapohjainen perhekoti on hyvien kulkuyhteyksien päässä, lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Norokuja on rauhallinen, eikä siinä ole läpikulkuliikennettä. Asunnossa on yksi makuuhuone yläkerrassa ja kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Upea vuonna 2020 remontoitu raikkaanvaalea avokeittiö isolla saarekkeella on tämän kodin sydän. Keittiöön mahtuu hyvin myös isompikin ruokapöytä. Arjen askareiden helpottamiseksi asunnossa on kylpyhuone yläkerrassa ja toinen myös alakerrassa. Kodinhoitohuoneessa on myös reilusti tilaa pyykinhuollolle. Tässä kodissa vehreä yksityinen takapiha ja terassialue. Päätyasuntona nurmialuetta on runsaasti enemmän. Etupihalta löytyy sisäänkäynnin yhteydestä asunnolle kuuluva irtaimistovarasto. Tähän asuntoon kuuluu myös kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa. Molemmat ovat sähköpistokepaikkoja. Yhtiö on hyvin hoidettu ja on omalla tontilla. Yhtiöllä on myös oma lasten leikkialue sekä pyörävarasto. Alue on viihtyisä ja keskuspuisto alkaa ihan nurkan takaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390815

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNorokuja 3, 02770 Espoo

KaupunginosaKaupunginkallio

Huoneluku4h+k+khh+vh+kph+pesuh+s+erill.wc+parveke+terassi+piha

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaHuoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi ap yhtiön autokatoksessa ja yksi kattamaton ap, molemmat lämmityspistokkeella (YJ 4§).

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAlakerran kph:n silikonisaumat uusittu 2025. Ilmalämpöpumppu 2023. KHH:n lavuaari, peili, kaapisto ja taso asennettu 2022. Alakerran wc:n peilikaappi, kaapistot ja hana uusittu sekä seinät maalattu 2022. Yläkerran kph:n silikonisaumat uusittu 2022. Keittiöremontti, pintaremontti, väliseinän purku, laattalattian asennus 2020 (aiemman omistajan aikana). Liesituulettimen yhteydessä oleva huippuimuri uusittu 2019 (aiemman omistajan aikana).

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöUpeasti 2020 remontoitu avokeittiö, isolla saarekkeella ja erittäin fiksuilla säilytysratkaisuilla. Varusteina: jääkaappi, kaksi jääkaappilaatikostoa, pakastin x2, kiertoilmauuni, joka toimii myös mikrona, induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla (huippuimuri uusittu 2019), astianpesukone, kvartsitasot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Keittiö/olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu.

SaniteettitilatYläkerran kph: wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kph-kaapistot, pyyheteline, lattialämmitys. Pesuh: suihku, pyyheteline, lattialämmitys. Sähkösauna. Alakerran wc: peilikaappi, hyllykkö, allaskaappi.

OlohuoneKeittiö/olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

MakuuhuoneYksi makuuhuone yläkerrassa, kaksi alakerrassa. Toisesta alakerran makuuhuoneesta käynti omalle suojaisalle terassille ja pihalle.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, tuulikaapin korijärjestelmät ja naulakot, ulkovaraston puuhyllyt, alakerran portaikon alla oleva kaappi sekä KHH, kph ja pesuh. kuivaustelineet/pyyhetelineet (seinällä).

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetKHH: peili, pesuallas, allaskaappi, pöytätaso, kaappi, kuivaustelineet (seinällä), lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta339 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta339 000,00 €

Hoitovastike486,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä486,00 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste: m2. Huoneiston lattialämmitykset sähkökäyttöisiä (omaan sähkölaskuun).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Noropuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10797 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonit

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 T5 tonttijohdot uusittu, 2010 T2 LJK-rakennus ja T3 autokatos huoltomaalattu, 2011 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2012 poistokanavien puhdistus, 2012 viemärihuuhtelu, 2013 viemäreiden korjauksia, lämpökamerakuvaukset ja niiden perusteella ilmavuotojen korjauksia, 2014 viemäreiden tuuletusputkien lämpöhattujen asentaminen, nousukiskojen asentaminen kaksikerroksisiin rakennuksiin, 2015 julkisivusaumausten uusiminen, leikkipaikkojen uusiminen ja kunnostaminen, vesikalusteiden uusiminen vettä säästäviksi, asfalttipintojen kunnostustyöt, 2016 tiilikattojen huolto, 2017 kph massakartoitus, 2018 lämpöjohtolinjan vuotokorjaus, silikonisaumausten keskitetty uusiminen, 2020 astianpesukoneiden letkujen keskitetty uusiminen, pihojen välisten aitojen maalaus ja päällislautojen uusiminen, 2021 julkisivujen puuosien maalauskunnostus, terassikatteiden uusiminen, poistokanavien puhdistus ja säädöntasapainotus, 2022 kiinteistön peruskuntoarvio, huoneistojen märkätilakartoitukset, pihasuunnitelman mukaisia töitä, 2023 huoneistojen palovaroittimien kartoitus, kaadettu puita, VSS-tilan kuntotarkastus ja varustelutäydennykset, energiaratkaisujen hankesuunnittelu, 2023-24 viemärihuuhtelut ja kuvaukset, 2024 ikkunoiden kuntokartoitus, huoneistojen vanhentuneet palovaroittimet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetVesikattojen tarkastus ja puhdistus vuosittain ja tarvittaessa tiilien uusiminen. Alatontin tienpohjan lanaus vuosittain. 2024-2026: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2025-2028: Ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt, lukitusten ja sulkumekanismien uusiminen. 2024-2026: Kivisaumojen ja rikkoutuneiden laattojen uusimia. 2025-2030: Lämmitysjärjestelmän päivitys/uusiminen. 2025-2030: Huippuimurien uusiminen EC-puhaltimiin, ilmanvaihdon energiatalouden parantaminen poistoilmalämpöpumpun avulla. 2024: Sähköautojen lataustehon tasausjärjestelmä. Yhtiön energiaratkaisut päivitetään v. 2022 laaditun energiavaihtoehtoselvityksen ja v. 2023 laaditun hankesuunnitelman pohjalta vuosina 2025-2030. Suuremmat hankkeet hyväksytetään aina erikseen yhtiökokouksissa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2091 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEntressen kirjasto (n. 1.34 km), Kannussillanmäen urheiluhalli (n. 1.78 km), Uimahalli (n. 1.9 km), Kauppakeskus Entresse (n. 1.34 km)

KoulutSaarnilaakson koulu, yläaste (n. 0.52 km), Jalavapuiston koulu, ala-aste (n. 0.56 km), Hösmärinpuiston koulu (n. 1.14 km), Kuninkaantien lukio (n. 2.02 km), Lagstads skola (n. 2.1 km)

PäiväkotiKiltakallion lastentalo (n. 0.61 km), Saarniraivion päiväkoti (n. 0.71 km), Askbackens daghem (n. 0.71 km), Lagstads daghem (n. 2.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.26 km), Juna-asema: Espoo (n. 1.5 km)

RuokakaupatAlepa Suvela (n. 1.21 km), K-market Suvela (n. 1.21 km), K-Supermarket Kulinaari (n. 1.35 km), Entressen S-Market (n. 1.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa