92 m² / 92 m²4h, k, s
Kaskisavu 2, Latokaski, Espoo
329 000,00 €Velaton hinta
315 173,81 €Myyntihinta
92 m²Kaskisavu 2, Latokaski, Espoo
Tervatuloa ihanaan kotiin!
Päätyhuoneistolla on molemmin puolin terassipihat.
Keittiö on valoisa ja käytännöllinen.
Ruokailutilasta kätevästi piha-alueelle..
Etupihan puollella on tilaa grillailla ja lasten leikkiä.
Sisääntulon puoleinen terassi ja varasto.
Tämä terassi on länteen päin.
Oikealla erillis-wc. Mennäänpä yläkertaan...
Yläkerran aulasta oikealla mh ja vasemmalla kph/s.
Yläkerran eka makuuhuone,
jossa on hyvin säilytystilaa.
Toinen makuuhuoneista.
Tämä kolmas makuuhuone toimii esim. työhuoneena..
Kylpyhuone ja sauna on tyylillä remontoitu.
Pyykkihuollolle hyvin tilaa...
Hyvin viihtyy etupuolen terassilla.
Huippusijainti; Kantokasken koulu vieressä.
Asukaspuistossa lapsille on ohjelmaa lapsille.
Ulkovarasto on iso plussa!
Tervatuloa ihanaan kotiin!
Päätyhuoneistolla on molemmin puolin terassipihat.
Keittiö on valoisa ja käytännöllinen.
Ruokailutilasta kätevästi piha-alueelle..
Etupihan puollella on tilaa grillailla ja lasten leikkiä.
Sisääntulon puoleinen terassi ja varasto.
Tämä terassi on länteen päin.
Oikealla erillis-wc. Mennäänpä yläkertaan...
Yläkerran aulasta oikealla mh ja vasemmalla kph/s.
Yläkerran eka makuuhuone,
jossa on hyvin säilytystilaa.
Toinen makuuhuoneista.
Tämä kolmas makuuhuone toimii esim. työhuoneena..
Kylpyhuone ja sauna on tyylillä remontoitu.
Pyykkihuollolle hyvin tilaa...
Hyvin viihtyy etupuolen terassilla.
Huippusijainti; Kantokasken koulu vieressä.
Asukaspuistossa lapsille on ohjelmaa lapsille.
Ulkovarasto on iso plussa!
Muuttovalmis perheasunto
- Loistava sijainti, koulu vieressä
- Päätyasunto kaksi terassein
- oma tontti
Tämä perheasunto suositulla Kantokasken alueella on todella kivasti remontoitu. Kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu. Päätyasunnon molemmin puolin on viihtyisät terassipihat, joissa on mukavaa viettää vapaa-aikaa. Sisääntulokerroksessa on avoin ja tilava olohuone-keittiö- ja ruokailutila, myös erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Remontoidussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneille ja kodin huollolle ja ikkunallisessa saunassa saa hyvät löylyt. Kesällä asuntoa viilentää ilmanlämpöpumppu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, viimeisin merkittävistä remonteista on vesikatto v. 2022. Yhtiössä on pyörävarasto ja pesutupa. Asuntoon kuuluu ulkovarasto ja lämmityspistokkeellinen autopaikka. Keskuspuiston kupeessa oleva rauhallinen Latokasken pientaloalue on lapsiperheiden suosiossa. Kodin sijainti alueella on mitä parhain ja kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Huippua on Kantokasken koulun sijainti viereisellä tontilla ja aktiivinen asukaspuisto tien toisella puolella, jossa on mm. lapsille ohjelmaa koulun jälkeen. Otathan yhteyttä ja mennään katsomaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389907
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKaskisavu 2, 02340 Espoo
KaupunginosaLatokaski
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022 ilmalämpöpumppu (viilennykseen), valokate takapihan terassi, -20 wc allaskaappi, -19 etupihan terassi, -18 terassi, -16 kph/s (yhtiön toimesta), -15 lattiat, seinät maalattu tai tapetoitu, -14 keittiö
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin x2 (2022), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Remontoitu 2014.
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna (-16, kiuas -21, valaisin -24). Erillinen wc; peilikaappi, allaskaappi, siivouskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen liukuovikaapisto
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta315 173,81 €
Velkaosuus13 826,19 €
Velaton hinta329 000,00 €
Hoitovastike348,88 €/kk
Rahoitusvastike148,96 €/kk
Erityisvastike117,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä615,44 €/kk
Vesimaksu18€/hlö/kk ennakko
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskisavunrinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9450 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaAallokko Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 salaojien uusimisen ja alapohjien korjaamisen toteutussuunnittelu, alapohjaluukkujen tekoa alapohjien tutkimiseksi, -23 E 19 ja 20 terassin painauman korjaaminen, valokuituun liittyminen, -22 kattoremontti, -21 sähköautojen latausinfran selvitys, pergolakorjaus B-talo, leikkialueen hiekat, salaojien kuvaus, F-talon aitojen korjaus, katon kuntokartoitus, -20 F-talon takapihan parkkialueen puoleisen pengerrystukimuurin uusiminen, -19 G-talon pyöräkellariin putkikanaalista vuotavan huleveden vuotokohdan etsintä ja korjaus, urheiluvälinevaraston seinien ja lattian paikkamaalaus vesivuotojen jäljiltä, pihateiden routa/painaumavaurioiden korjaus (G- ja F-talon edusta), -18 yhtiön v.2016 saneeraamien 21 asunnon kph 2-v. takuutarkastus, -17 takapiha-aitojen uusiminen E- ja G-talot, -16 etupiha-aitojen uusiminen E-, F-, G-talot, pergola – ja aitakorjauksia, kph saneerauksia koko yhtiöön (pl. 4 asuntoa), -15 piha-aitojen uusiminen C- ja D talot. Aiemmat KPTS.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029; istutusten uusiminen, haittakasvien poistaminen, salaojien uusiminen ja alapohjien kunnostaminen, tiiliseinien liikuntasaumojen uusiminen, ikkunoiden puitteiden ja karmien kyllästäminen, ulko-ovien kunnostaminen, lämmönvaihtimen uusiminen, yhtiön vastuulle kuuluvien vesikalusteiden huolto ja uusiminen tarvittaessa, rikkoutuneiden huippuimurien uusiminen, lämmitystolppien rasioiden uusiminen. Selvityksen mukaiset työt ovat pääosin normaalia ylläpitoa ja kunnossapitoa. Suurimmista hankkeista päätettävä erikseen yhtiökokouksessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEsitetty yhtiökokouksessa 15.1.2025: alapohjien korjaamisen ja salaojien uusimisen suunnittelu valmistunut (Conditio), hankkeesta ja sen rahoituksesta päätetään erikseen ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
MuutaYhtiökokous 15.1.2025:
Päätettiin kartoittaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.
Päätettiin myöntää hallitukselle; -valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. -valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastiketta korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Ylimääräinen yhtiökokous 3.3.2025 päätettiin isomman korjaushankkeen sijaan parantaa alapohjien tuuletusta, saneerata huoltoluukut tarpeen mukaan ja samalla parannetaan asuntojen suuntaan olevia läpivientejä enintään 50 000,00 € kustannuksella. Perusteltiin lisäksi, että alapohjille tehtävät toimenpiteet eivät mene taloyhtiössä hukkaan, toimenpiteellä parannetaan alapohjiin pääsyä jatkossa, tarvitaan yksi tarkastusluukku rakennusta kohden. Salaojien tarkastuskaivoja on kaivettu esiin, joiden kautta salaojien huoltona toimivat huuhtelutoimenpiteet päästään tekemään säännöllisin väliajoin.
Yhtiöjärjestyksessä ei ole määritelty piha-alueita- Yhtiökokous 2019 päätetty, että E-, F-, ja G-talojen takapihojen aidat ja pengerrykset otetaan taloyhtiön kunnossapitovastuulle.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2302 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLatokasken asukaspuisto (n. 0.08 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 5 km)
KoulutKantokasken koulu (n. 0.09 km), Suomen Montessori Koulutus (n. 0.6 km)
PäiväkotiKaskipihan päiväkoti (n. 0.7 km), Lehtikasken päiväkoti (n. 0.28 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 5 km)
RuokakaupatK-Market Latokaski (n. 0.65 km), S-Market ja K-Supermarket Malminmäki (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 050 2300, thea.tontti@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu514 kertaa
