100,5 m² / 100,5 m²5h, k, kph, s, erillinen wc, piha

Nurmilinnuntie 1, Karakallio, Espoo

358 000,00 €Velaton hinta

358 000,00 €Myyntihinta

Erillinen wc

Essi Nuotiomaa

, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Tervetuloa Nurmilinnuntielle! Tämä kaunis koti hyvässä taloyhtiössä odottaa uutta onnellista asujaansa. Alakerran tyylikäs ja moderni keittiö hyvine säilytys- ja tasotiloineen mahdollistaa suuremmankin perheen ruokailut ja yhteisen ajan vieton yhdessä tilassa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, joka tekee tilasta avaran sekä ennen kaikkea yhtenäisen. Alakerran huone soveltuu loistavasti niin makuuhuoneeksi kuin vaikkapa työtilaksikin. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta hyvine kaappitiloineen sekä vuonna 2021 uusittu sauna, wc ja kylpyhuone. Tässä päätyasunnossa on hyvän kokoinen, etelän suuntaan avautuva aidattu takapiha. Aurinkoisen ja suojaisan pihan osittain katetulla terassilla voi rentoutua vaikka grillaten tai nauttia vaikka kasvattaa omat yrtit sesongin mukaan. Alueelta löytyy hyvin päiväkoteja sekä kouluja sekä ruokakauppa. Kulkuyhteydet eri puolille Espoota ovat hyvät ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Tiistai 13.5.2025
18:15 - 18:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388788

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNurmilinnuntie 1, 02620 Espoo

KaupunginosaKarakallio

Huoneluku5h, k, kph, s, erillinen wc, piha

Asuinpinta-ala100.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala100.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, pyyhepatteri, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna. Alakerran wc: kylpyhuonekaapisto, peiikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta358 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta358 000,00 €

Hoitovastike421,26 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,26 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat: kylmä autopaikka 8€/kk, sähkötolppa 12€/kk, sähköauton lataus ennakkomaksu 20€/kk (kulutus tasataan käytön perusteella).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Nurmilinnunreitti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4004 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1997

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: A-talon pitkän aidan uusiminen, kylpyhuoneiden takuukorjauksia, vesikaton tarkastus ja huolto. 2022: A-talon väliaitojen ja valokaterakenteiden uusiminen. 2021: Uusittu lämmönjakokeskus sekä patteriventtiilit ja verkosto tasapainotettu. Toteutettiin kylpyhuoneremontti 14/15 asunnossa. Alakerran WC:den ja kylpyhuoneiden vesijohdot on uusittu ja tehty vesimittarivaraukset. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. Huoneistossa A3 on suoritettu kuntotutkimus ja tiivistyskorjaus. Teetettiin jäte katoksen laajennuksen suunnitelma ja haettiin toimenpidelupa. 2020: B-talon aidat uusittu. Tehtiin kylpyhuoneremontin toteutussuunnittelu. Vesikaton takuutarkastus sekä -korjaukset. 2019: Tilikaudella on suoritettu normaaleja huolto ja korjaustoimenpiteitä. Aloitettiin kylpyhuoneremontin hankesuunnittelu. 2018: Vesikatto uusittu mukaan lukien aluskate, vesikourut sekä syöksy torvet. Samassa yhteydessä on uusittu huippuimureiden sähkökytkimet. 2017: Kuntoarvio ja PTS. 2016: Suoritettu normaaleja huolto ja korjaustoimenpiteitä. 2015: Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusinta. 2014: Aja B talojen aitojen kunnostus- ja maalausurakka sekä valokatteiden kunnostus. B-talon varastojen ovien maalaus. 2012: Kaukolämpöjärjestelmaän paineenalennusventtiilin vaihto. 2009 Huoneistoihin asennettiin vesisäästökalusteet. Ilmanvaihtokananvien nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2007: Kuntoarvio ja PTS.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Leikkivälineiden kuntotarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset, huippuimureiden korjaukset tarpeen mukaan. 2025: Kuntoarvion päivitys, jätekatoksen lautaverhoilun korjaukset. 2027: Pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu, ikkunoiden ja ovien tiivistykset ja karmien huoltomaalaus (jos tehdään yhtiönä), B13 kylpyhuoneen kunnon seuranta (ei mukana kylpyhuoneurakassa), elementtisaumojen kuntokartoitus ja uusiminen tarpeen mukaan. 2028: Rappusten kunnostus, B-talon edusta, ulkovarastojen ovien uusiminen, asuntokohtaisten vesimittareiden asennus, piha-alueen valaisintolppien uusiminen, huoneistojen ulkovarastojen ja ulko-ovien vieressä olevien valaisimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaVesikaton tarkastus ja huolto vuosittain tehtävä toimenpide.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1392 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2 km)

KoulutRastaalan koulu (n. 0.6 km), Karakallion koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiJupperin päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkkejä (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl Rastaala (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu271 kertaa