69,5 m² / 69,5 m²3h,k,s,erillinen wc, terassi, lämmin varasto
Puutarhatie 11, Laaksolahti, Espoo
199 000,00 €Velaton lähtöhinta
171 880,48 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
69.5 m²Puutarhatie 11, Laaksolahti, Espoo
Hyvänkokoinen piha
Hyvänkokoinen piha
1-tasoinen
- Lämmin ulkovarasto
- Hoitovastike sisältää lämmityksen ja veden
Hyvällä sijainnilla Laaksolahdessa - valoisa 1-tasoinen paritalokolmio toimivalla pohjaratkaisulla. Tämä pitkälti alkuperäiskuntoinen huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omannäköinen koti viihtyisässä miljöössä puiston laidalla. Länteen aukeava oma piha. Hyvin hoidettu kuuden asunnon yhtiö. Kaukolämpö. Tervetuloa esittelyyn!
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387186
TalotyyppiParitalo
SijaintiPuutarhatie 11, 02710 Espoo
KaupunginosaLaaksolahti
Huoneluku3h,k,s,erillinen wc, terassi, lämmin varasto
Asuinpinta-ala69.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala69.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Alkuperäinen kunto mutta siististi pidetty koti
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaSuojaisa hyvänkokoinen piha-alue
Varustus
KeittiöKaapistot (alkuperäiset), jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatSähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, erillinen wc (wc-istuimen vesisäiliön kansi rikki)
OlohuoneKäynti terassille
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, markiisi, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysValokuituvalmius (vedetty talon nurkalle, osalla naapureista käytössä)
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (lämmin)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (vesikiertoinen lattialämmitys)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta171 880,48 €
Velkaosuus27 119,52 €
Velaton lähtöhinta199 000,00 €
Hoitovastike323,18 €/kk
Rahoitusvastike379,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä702,83 €/kk
VesimaksuVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainaosuudet mahdollista maksaa pois.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Puutarhatie 11
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2848 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 putkistojen kuntoarvio,
2005 digi-tv -valmiusmuutokset, pohjaviemärien huuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2006-2007 suihkuhanarunkojen vaihto.
2011 patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto.
2012 kaukolämmön runkoputkien osittainen vaihto ja korjaus.
2014 kuntokartoitus asuntoon F, TV antennin korjaus, vesikaton pesu ja sammaleen tuhoaineen ruiskutus.
2015-2017 otsa- ja aluslautojen vaihto ja maalaus, puiden kaataminen.
2018 kuntokartoitus asuntoon A, energiatodistus, varaston maalaus, roska-aitauksen korjaus ja maalaus, Puutarhatien puoleisen aidan tekeminen.
2019 ikkunoiden ja pihaovien vaihto, kivituhka kuormapihalle.
2020 Talon alapohjien tuuletusventtiilien asennus, Kaukolämpölaitteiden uusinta, pihan pintamaan kaatojen korjaus.
2020-2021 Betonisadevesikourujen parannustyöt
2021 Piha-aitojen uusinta, CD-talon viemärin liitoskohdan korjaus, viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennukset, Yhtiöjärjestyksen päivitys.
2023 Salaoja uusittu 3/4 (ei takapihoilta), Sadevesijärjestelmän asennus ja huoltoluukkujen teko alapohjiin.
2024 Taloyhtiön kuntotarkastus, takatontin parannustyöt, puutarhajätteen hävitys.
2024 Kattoremontti.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024:
1. Huoneistojen märkätilat: osakasremontteina huoneistokohtaisesti
2. Ryömintätilan kosteusrasituksen pienentäminen sekä ilmanvaihdon parantaminen (Ilmanvaihtoventtiilit terassien puolelle+ ryömintätilan muottilautojen ja rakennusjätteen poisto)
3. IV-kanavien puhdistus
4. Ulko-ovien ja / tai lukituksen uusinta yhdessä tai osakaskohtaisesti
5. Patteriverkon vuodon selvitys ja korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala462 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaaksolahden Urheilupuisto (n. 1.8 km), Apteekki Viherlaakso (n. 1.4 km)
KoulutViherlaakson koulut (n. 1.6 km), Lähderannan koulu (n. 1.5 km), Karamalmens skola (n. 1.6 km), Karakallion koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Lähderanta (n. 1 km), S-market Lähderanta (n. 1 km), Sellon palvelut (n. 4.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 528 9787 carita.simolin@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu525 kertaa
