127 m² / 127 m²4h, k, ruokailutila,sauna/kph, 2 x erillinen wc, khh, vh. parveke, patio. Autotalli.

Kirvuntie 26, Laajalahti, Espoo

429 000,00 €Velaton hinta

429 000,00 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tunnelmallinen koti suositulla ja rauhallisella Laajalahden alueella etsii uutta omistajaa. Kodin sydämessä on avara olohuone ja siihen yhdistyvä, hyvällä maulla varustettu avokeittiö. Tämä yhtenäinen, laaja tila antaa mainiot puitteet yhdessäoloon perheen tai tuttavien kesken. Olohuoneesta on käynti isokokoiselle parvekkeelle, josta kulku suojaiselle piha-alueelle. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, vaatehuone jossa tällä hetkellä on makuutila prinsessalle. Yläkerrassa erillinen wc sekä parveke. Arkea helpottamaan on alimmankerroksen erillinen kodinhoitohuone, tilava takkahuone sekä arkiolohuone jonka voi tarpeiden mukaan muuntaa harrastus- tai työhuoneeksi. Alakerran sauna / kylpyhuone. Oma isohko länsipiha, patiot itäpuolella ja länsipuolella sekä yläkerrassa parveke täydentävät kodin hienon kokonaisuuden. Turvallinen koulutie, lähikouluun noin puoli kilometriä. Hyvät kulkuyhteydet. Tule ja koe tämä kodikas koti itse. Soita ja sovi oma esittelyaika. Tervetuloa keskustelemaan kanssamme asuntokaupoista. Avainsanat: autotalli.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362057

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKirvuntie 26, 02140 Espoo

KaupunginosaLaajalahti

Huoneluku4h, k, ruokailutila,sauna/kph, 2 x erillinen wc, khh, vh. parveke, patio. Autotalli.

Asuinpinta-ala127 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala127 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaPihapaikka, autotalli. B-asunnolla käytettävissä pihapaikalla taloyhtiön omistamat Type-2 sähköauton latauslaite(kytketty asunnon sähkötauluun)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2003, keskikerroksen muutos, kph- ja saunaremontti 2005, kodinhoitohuone 2021, yläkerran wc:n allas ja taso 2021. Keskikerroksen allaskaappi uusittu 2021. Ilmalämpöpumppu 2023.

VapautuminenSopimuksen mukaan tai viimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (jääpalakone ovessa, ei toimi), viinikaappi (olohuoneen puolella), liesituuletin (ei hormiin), sähköliesi, kaasuliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatAlakerta: sauna, pesuhuone, peili, kaapisto, suihku/suihkuseinä. Kodinhoitohuone; pesukoneliitäntä, kaapistot, uusittu 2021. Keskikerros: kph/wc, peilikaappi, allaskaappi uusittu 2021. Yläkerta: erillinen wc, peili ja kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaAlakerran iso varasto. keskuspölynimuri, takka (varaava). Verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja. Keskikerros kattovalaisinkisko. Voimistelurenkaiden kiinnityspalkki alakerrassa. Ilmanvaihtokone. Koira-aitaus.

Laajakaistayhteyspuhelinkaapeli, valokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, yläkerran wc maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetAlakerta, työtila: laatta lattia, seinät maali. Takkahuone: laatta lattia, seinät maali ja tapetti, varaava takka.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta429 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta429 000,00 €

Hoitovastike200,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä200,00 €/kk

Vesimaksumittauksen mukaan, maksu 2-3 kertaa vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus 19 000 kWh/vuosi. ( sähkönkulutus käytön mukaan)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kirvuntie 26

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1080 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, yhteisantenni. Valokuitunen valokuituverkkoon liittyminen ja päätelaitteiden asentaminen asuntoihin 09/2023

Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesipumpun uusiminen 2 / 2024 B-asunnon olohuoneen katon aluskatteen puhdistus ja paikkaus 10/2023 Vesikourun jatkeen asentaminen yläkatolta tulevaan syöksytorveen. 2023 Sadevesipumpun huolto, D-asunnon keittiön vuotovahingon tutkiminen ja korjaus, valokuitunen valokuituverkkoon liittyminen ja päätelaitteiden asentaminen asuntoihin, 2022-2023, Sadevesipumpun huolto 2020-2023 Nuohous, 2022 Talon puuosien kunnostus/uusiminen ja maalaus, autotallien ja niiden ovien maalaus, 2021 Taloyhtiön vesipostin uusiminen, B-asunnon kodinhoitohuoneen vesivahingon korjaus yhteistyössä kiinteistön vakuutusyhtiön kanssa, sähköautojen latausinfran rakentaminen sekä latauslaitteet pihapaikoille, 2020 B-asunnon takakuistin kannatintolpan uusiminen, vesikaton, sadevesikourujen ja syöksytorvien kuntotarkastus, salaojaputkituksen ja sadevesiviemäröinnin kuntotarkastus, vesikaton ja sadevesijärjestelmän kunnostus kuntotarkastuksen perusteella, sadevesiviemärin puhdistus kuntotarkastuksen perusteella, 2018 C-asunnon alakerran vesivahingon korjaus yhteistyössä kiinteistön vakuutusyhtiön kanssa, 2017 Jätevesipumppaamon uusinta, 2016 Autotallin ovien maalaus, 2014 Vesikaton huolto ja puhdistus, 2008 Sadevesikourujen ja syöksytorvien saneeraus 2008, takapihan ja kellarisyvennysten aitojen ja roskakatoksen rakentaminen, 2007 Talon puuosien huoltomaalaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2023-: D-asunnon takkahuoneen vuotovahingon viimeistely, pihan kivituhkan täydennys tarvittaessa ja samalla kaatojen varmistaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muutayj 10 §, Asuntosakeyhtiölaista poiketen: Osakkaan vastuulla: - Huoneiston ulko-oven nimikilpi - Vesihanat - Asuntokohtaiset aitarakennelmat - Kattojen (ml. autotallit) rakenteisiin kajoamattomat ylläpitotoimet, kuten lumenluonti ja pesu Yhtiön vastuulla: - tavanomaista tasoa edustavat WC:n allas, säiliö ja istuin - Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala508 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajalahden kirjasto (n. 0.1 km), Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut (n. 2.8 km), Villa Elfvikin luontotalo (n. 1.5 km), Golfkeskus Tagi (n. 1.8 km)

KoulutLaajalahden koulu (n. 0.55 km), Leppävaaran koulu (n. 2.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pupuna (n. 0.1 km), Päiväkoti Vilske (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussit (n. 0.1 km), Juna leppävaara (n. 2.8 km), Raide jokeri (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Supermarket Mankkaa (n. 2.6 km), Kauppakeskus Sellon ruokakaupat (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu984 kertaa