127 m² / 147 m²4h, k, rt, kph, s, erill wc, vh, las. parveke, terassi sekä 20m2 erillinen työhuone ja varasto
Nuottatie 5, Nuottaniemi, Espoo
550 000,00 €Velaton hinta
550 000,00 €Myyntihinta
127 m²Nuottatie 5, Nuottaniemi, Espoo
Valtava olohuone-ruokailutila
Suuri terassi on osin lasitettu
Erillinen työhuone alakerrassa
Alakerran työhuoneen yhteydessä myös erillinen wc
Taloyhtiön saunaosastoa
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön saunaosaston oleskelutila
Pursiseura lähellä asuntoa!
Valtava olohuone-ruokailutila
Suuri terassi on osin lasitettu
Erillinen työhuone alakerrassa
Alakerran työhuoneen yhteydessä myös erillinen wc
Taloyhtiön saunaosastoa
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön saunaosaston oleskelutila
Pursiseura lähellä asuntoa!
Upea paritalokoti Nuottaniemestä läheltä merta!
- Avara ja valoisa koti ilman seinänaapureita!
- Muuntelukelpoinen pohjaratkaisu, sauna ja suuri terassiparveke!
- 2 autokatospaikkaa!
- Hallituksen esityksen mukaan uudet varainsiirtoveroprosentit koskevat jo 12.10.2023 jälkeen tehtyjä kauppoja. Ensiasunnon ostajien verovapaus poistuu 1.1.2024 alkaen. Vuoden 2023 aikana tehdyt ensiasuntokaupat ovat vielä verottomia.
Tämä koti sijaitsee arvostetulla alueella Nuottaniemessä kävelyetäisyydellä merestä ja upeasta luonnosta. Täällä viihtyvät varsinkin ulkoilusta ja meri-ilmasta nauttivat perheet! Aivan asunnon tuntumasta alkaa rantaraitti, jonka varrelta löytyy mm. useampi uimaranta, Espoon Pursiseura, ravintolat Villa Pentry, Nokkalan majakka ja Café Merenneito. Kattavat palvelut- suomen- sekä ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit (myös kansainväliset) löytyvät läheltä. Kauppakeskus Ison Omenan monipuoliset palvelut n. 2km päässä. Urheilu- ja harrastusvalikoima on laaja ja kulkuyhteydet ovat loistavat, lähin bussipysäkki on 200m päässä. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka on väljästi rakennettu, vehreä ja rauhallinen. Asunto on 70-lukua parhaimmillaan. Talot on suunnitellut uranuurtaja arkkitehti Simo Järvinen, jonka luomukset ovat upeita, puhdaslinjaisia ja modernistisia. Kodissa on aikansa parhaita yksityiskohtia, kuten avotakka valtavassa olohuoneessa, isot ikkunat neljään ilmansuuntaan, mahtava terassiparveke sekä erinomainen huonejako. Huoneistolla ei ole seinänaapureita! Asuinneliöitä on 127m2 ja kaikki tilat mukaan lukien lämmintä lattiapinta-alaa on jopa 147m2. Lisäksi asunnolla on hulppea terassiparveke (n.46m2, jossa on n.14m2 lasitettu viherhuone). Kaikista ikkunoista näkymät ovat suojaisat ja puistomaiset. Asunnon pohja on muunneltavissa. Alakerran erillinen työhuone omalla sisäänkäynnillä antaa mahdollisuuksia moneen, niin perheen arjessa kuin harrastetilanakin. Asunnolle kuuluu 2kpl autokatospaikkaa talon alla. Yhtiön erikoisuus on ylellinen, erillinen spa eli uima-allas- ja saunaosasto! Tässä taloyhtiössä todella viihdytään pitkään!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1359363
TalotyyppiParitalo
SijaintiNuottatie 5, 02230 Espoo
KaupunginosaNuottaniemi
Huoneluku4h, k, rt, kph, s, erill wc, vh, las. parveke, terassi sekä 20m2 erillinen työhuone ja varasto
Asuinpinta-ala127 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala147 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Ikkunat neljään ilmansuuntaan
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
Autopaikka2x katospaikka talon alla
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt10/2023 Takka nuohottu; 2021 työhuone remontoitu (kaikki seinät purettu, villat vaihdettu, rakenteet kengitetty, uudet sisäpinnat) wc:n kosteussulku uusittu lattialämmitys (sähkö) lisätty työhuoneeseen remontin yhteydessä; 2020 saunan ja puupaneelit hiottu ja käsitelty, lauteet uusittu; 2001 kylpyhuoneremontti (taloyhtiö tehnyt perustasoon asti) remontin yhteydessä lisätty lattialämmitys; 1998 keittiöremontti edellisen asukkaan toimesta, Alakerran wc ja parvekelasitus on tehty ennen nykyistä myyjää.
Vapautuminen2kk tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaTakka toimintakunnossa ja nuohottu vuosittain.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, allas, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKph: suihku, amme, allaskaappi, peili, tasot, hyllyt, laatikosto, pyyheteline, sauna, sähkökiuas, saunassa ikkuna, lattialämmitys, Erillinen wc yläkerta: peilikaapit, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, Erillinen wc työhuoneen yhteydessä alakerrassa: peilikaappi, allas, wc-istuin
OlohuoneTakka
MakuuhuoneMh1: liukuovikaapistot, Mh3: kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, verhotangot, takka (ei varaava)
Säilytystilat asunnossaAlakerrassa lämmin varasto, Yläkerrassa vaatehuone ja kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMosaiikkiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, työhuoneen wc: maalattu
Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTuulikaappi: liukuovikaapistot, kenkäkaapit Eteinen: liukuovikaapistot molemmin puolin, Vaatehuone hyllyt ja ikkuna, Työhuone: lattialämmitys (sähkö), työhuoneen yhteydessä erillinen wc, Terassiparveke: parvekematto, viherhuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta550 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta550 000,00 €
Hoitovastike570,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike83,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä653,75 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivulax
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala3877 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen
Taloyhtiössä onUima-allas, sauna, (SPA sis. kph, wc), lämmin työkaluvarasto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneremontit A2,B3,C5,D7,D8 2000 ja 2005; Öljylämmityksen vaihtaminen kaukolämpöön, ilmanvaihdon säätö 2002; Kattokorjauksia, C5 vesivahinkokorjaus 2004; C5 laaja LVI-korjaus 2005; A1-A2 vesivahinko 2006; A1 putkivahinko, DigiTV-antennijärjestelmä 2007; C5 vahinkokartoitus ja korjaus 2010; Kuntoarvio 2012; Lämmitysverkoston putken uusiminen, asuinrakennusten vesikattojen uusiminen kokonaan 2014; B4 kph-remontti 2015; Ikkuna- ja ovikorjaus, tiilijulkisivujen ja sokkelien maalauskorjaus 2016; Julkisivujen maalauskorjauksia 2017; UA-osasto, julkisivu ja sisätilat 2018-2019; D7 työhuone, vesipostin vuotokorjaus ja liittyvät rakenteet 2021; Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022.
Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023-2024;
Linjasaneerauksen kustannusarvio hankesuunnitelman 31.5.2022 mukaan yht. arvio n. 935.000€, eli noin 920€/m2. Arvion mukaan koko huoneiston käsittävän sähköremontin osuus tästä n. 13000€. Lopullinen kustannus riippu varustelusta. YK 22.3.2023 päätöksen mukaan osakkailta on jo peritty linjasaneerauksen toteutussuun. varattu 50000€ kustannus. Tämä vähentää alkuperäisen hankesuunnitelman mukaista alustavaa kustannusarviota. Remontin aikataulusta ja kustannuksista ei vielä päätöstä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai kahden vastikkeen perimättä jättämiseen toimikauden aikana.
Yhtiön huoltorakennus Koivulämpö Oy on erillinen yhtiö, jonka omistavat ovat As Oy Koivulax ja Koivulax II yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Taloyhtiön lämmityksestä sekä vedestä vastaa Koivulämpö Oy. Koivulämpö Oy:n hallinnointi hoidetaan osakasperusteisesti. Yhtiömuoto mahdollistaa käyttö-, huolto-, ja lämmityskulujen jakamisen.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1016 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut (n. 2 km), Kattavat urheilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä! (n. 1 km)
KoulutMatinlahden koulu (n. 1.6 km), Matinkylän lukio (1/2024-)) (n. 1.8 km), Matlidensin lukio (ruotsinkiel.) (n. 2.7 km), Tiistilän koulu (8/2024-)) (n. 1.1 km), Espoon kristillinen koulu (n. 2.3 km), Espoo International School (n. 6.7 km)
PäiväkotiNuottakunnan päiväkoti, Nuottaniemen päiväkoti, Nokkalanpuiston päiväkoti, Happy Todlers engl. päiväkoti (n. 0.7 km), Matinkylän päiväkoti (n. 1 km), Matinkallion ruotsinkielinen päiväkoti (n. 2.9 km), Tiistilän päiväkoti (8/2024-)) (n. 1.1 km), Ranskalais-suomalainen päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetBussit metrolle ja Espoon keskukseen sekä Martinlaaksoon (nrot 138, 520, 531, 112N yöbussi kamppiin) (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-market, Leenankuja (n. 1 km), Alepa (n. 1.4 km), Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu3909 kertaa
Matinkylä, Espoo
Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä
Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...