Myytävät asunnotEspooKuurinniitty
ET1398944EspooEUR459000Espoo Leppävaara, Läkkitori
115 / 1154h, k, 2* kph, s, autokatos, terassi, parveke, ulkovarasto

Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo

459 000,00 €Velaton hinta
457 561,90 €Myyntihinta
115Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo

    Valoisa ja kodikas koti Kuurinniityssä – tervetuloa tutustumaan! Astu sisään tähän upeaan kotiin, jossa olohuoneen poikkeuksellinen huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti esiin. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja olohuoneesta on suora käynti vehreälle takapihalle – täydellinen paikka rentoutua luonnon helmassa. Keittiö on tilava ja toimiva, tarjoten runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Alakerrassa on tilava kylpyhuone, sauna ja kodinhoitonurkkaus ja niistä on käynti omalle pihalle. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc sekä kätevästi portaiden alle sijoitettua säilytystilaa. Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma parveke. Yläkerran kylpyhuone tuo lisämukavuutta ja helpottaa arkea. Suuri terassi tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon isommallakin porukalla, ja perheen pienimmille löytyy tilaa leikkiä omalla pihalla. Terassin yhteydessä on ulkovarasto, ja sekä katos- että pihapaikka sijaitsevat kätevästi aivan talon vieressä. Koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, aivan Keskuspuiston ulkoilumaastojen tuntumassa. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät arjesta sujuvaa ja turvallista lapsiperheille. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja leikkipuistot, tekevät Kuurinniitystä ihanteellisen paikan asua. Tule ja ihastu – tämä koti voi olla juuri se täydellinen paikka, jota olet etsinyt!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.8.2025
    12:00 - 12:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398944
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiHopearinne 18, 02750 Espoo
    KaupunginosaKuurinniitty
    Huoneluku4h, k, 2* kph, s, autokatos, terassi, parveke, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala115 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    Pihan suuntalounas, etelä
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen30.11.2025

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatAlakerran kph; suihku, suihkuseinä, sähkösauna, kodinhoitotila, pesukoneliitäntä. Yläkerran kph; suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi. Erillinen wc; allaskaappi, peili
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ikkunoissa, joissa asennettu), verhokiskot, takka (varaava)
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta457 561,90 €
    Velkaosuus1 438,10 €
    Velaton hinta459 000,00 €
    Hoitovastike442,75 €/kk
    Rahoitusvastike37,77 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä480,52 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Hopearinne
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala12599 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, leikkialue. Huoneistokohtainen energiataloudellinen koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 kiinteistön kuntoarvio. 2024 D talon savupiipun uusiminen, H talon vesivahingon korjaus. 2023 K-talon vesivahinkokorjaus ja viemärin uusinta, kiinteistökeskuksen sulakekoon nosto 160 amppeerista 200 amppeeriin. 2022 ilmanvaihtokoneiden vaihdot (rikkinäiset), kattoturvatuotteet, sisääntulojen vaihdettujen lautojen öljyäminen (kestopuuta), sorastus K1 väestösuojan ilmanvaihtokanavan betonielementin juureen ja betonin maalaus, huoneistojen sähkökeskusten tarkistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, sähköautojen latauksen tarvekartoitus. 2019 sisääntulojen liukkaiden lautojen vaihto. 2018 leikkipaikan aidan uusiminen. 2017 kattojen pesu ja pinnoitus, B2 alapohjan nosto, kylpyhuoneen saneeraus. 2016 julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2015 10-vuotistarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
    Tiedossa olevat korjaukset2029 ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein, LTO-koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2x vuodessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiöjärjestyksen 4§ mukaisesti jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu liitekartan mukainen piha-alue. Vesimittarit luettava aina muuton yhteydessä ja 31.12., lukemat toimitettava isännöitsijätoimistoon. As Oy Espoon Hopearinteen osakerekisteri on siirretty MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 05.05.2023. Osakkaille huomioitavaa: Tarkan huoneistokohtaisen lainaosuusmäärän laskemiseksi on aina pyydettävä erillinen lainaosuuslaskelma. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2689 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 2.8 km)
    KoulutYmmerstan koulu (n. 1.8 km)
    PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Pioni (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.7 km), Koivuhovin juna-asema (n. 2 km)
    RuokakaupatK-Market Kuurinniitty (n. 1 km), Alepa Tuomarila (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu174 kertaa
    Vastuullista välittämistä