102 m² / 102 m²4-5h, k, 2xkph, s, parveke, terassi, varasto

Uudisasukkaantie 2, Perusmäki, Espoo

418 000,00 €Velaton hinta

180 002,87 €Myyntihinta

Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle

Avara sisääntulo

Yläkerran kylpyhuone

Alakerran kylpyhuone

Huoneiston levyinen parveke

Huoneiston levyinen pihaterassi

Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle

Avara sisääntulo

Yläkerran kylpyhuone

Alakerran kylpyhuone

Huoneiston levyinen parveke

Huoneiston levyinen pihaterassi

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Koti koko perheelle!

Erinomainen pohjaratkaisu koko perheen tarpeisiin
Kaksi kylpyhuonetta ja mahdollisuus neljänteen makuuhuoneeseen
Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys edullisella maalämmöllä
Sijainti rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella

Tämä vuonna 2019 valmistunut tiloiltaan erittäin toimiva erillistalo on edelleen kuin uusi! Kaksitasoisen läpitalon kodin alakerrasta löytyy tilaa perheen yhteisiin hetkiin; vaalea keittiö ja suuri olohuone, josta on käynti omalle lounaaseen avautuvalle pihaterassille. Halutessasi voit jakaa tilaan vielä neljännen makuuhuoneen tai lisätä takan. Yläkerrasta löytyy peräti kolme makuuhuonetta, toinen kylpyhuone sekä sauna. Kaikki huoneet ovat sopivan kokoisia ja tilankäyttö sujuvaa. Arkea helpottaa runsaat säilytystilat, kylpyhuone molemmissa kerroksissa sekä autopaikka kodin yhteydessä. Koko asunto lämpiää tasaisesti ja miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset energiatehokkaan maalämmön ansiosta. Tässä kodissa luonto on ovella, mutta pihatyöt tai perinteiset omakotitalon ylläpitotyöt eivät rasita. Taloyhtiön pihapiiri on viehättävä ja turvallinen ympäristö myös perheen pienemmille. Sijainti rauhallisella pientaloalueelta reilun kilometrin päässä peruspalveluista sekä Niipperin puutarhakylästä ja Ringside Golfista on ihanteellinen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397911

TalotyyppiErillistalo

SijaintiUudisasukkaantie 2, 02920 Espoo

KaupunginosaPerusmäki

Huoneluku4-5h, k, 2xkph, s, parveke, terassi, varasto

Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala102 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaJokaisessa huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämänä vähintään yksi liiketunnistin, jota valvoo hallituksen valitsema vartiointiliike. Liiketunnistin voidaan kytkeä huoneistokohtaisesti päälle ja pois. Lisäksi huoneistoissa on ns. ryöstökytkin, josta hälytyksiä ottaa vastaan hallituksen valitsema vartiointiliike 24h vuorokaudessa

Varustus

KeittiöTyylikkään vaaleassa Topi-keittiössä jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja erillisuuni, liesikupu, kiinteät valaisimet, sekä runsaasti työskentely- ja säilytystilaa

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja sauna. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto sekä wc-istuin

OlohuoneKäynti omalle pihaterassille, takkavaraus, mahdollisuus neljänteen makuuhuoneeseen

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysValokaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta180 002,87 €

Velkaosuus237 997,13 €

Velaton hinta418 000,00 €

Hoitovastike459,00 €/kk

Rahoitusvastike1 275,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 734,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike koostuu rakentamislainasta, jonka voi maksaa pois milloin tahansa. Laina sidottu 12kk euribor + 0,9% marginaali, korontarkistuspvm 1. helmikuuta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Kotimaisema

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala2672 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTekninen tila, jätekatos, kaapeli-TV, valokaapeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö, maalämpöjärjestelmän takuuvikojen korjaukset. 2023 Maalämpöpumpun kompressorin vaihto takuutyönä. 2022 Ajohidasteiden lisääminen yhtiön pääajoväylälle. 2021 Sähköautojen latauskartoitus. 2020 Pihavalaistuksen parantaminen, kattojen lumiesteiden parantaminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Yläpohjien tarkastukset (1 vuoden välein?). Alapohjien tarkastukset (2 vuoden välein). Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto (1 bvuoden välein?). Kuntokartoitus ja PTS 10-vuotistarkastusta varten 2027. IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö (5 vuoden välein) 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYhtiökokouksessa 4.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Kokouksessa keskusteltiin lämmitysjärjestelmän vikatilanteesta todeten seuraavaa: Maalämpö -lämmitysjärjestelmä ei ole kunnossa minkä vuoksi talot ja lämmin käyttövesi lämpenevät sähköllä. Maalämpöjärjestelmän kompressori on vaihdettava uuteen. Uusi hallitus suunnittelee seuraavat toimenpiteet Sievin kanssa. Maalämpöjärjestelmä pitää saada toimimaan viimeistään ennen seuraavaa lämmityskautta. Todettiin, että mikäli Sievi osallistuu esim. ½ maalämpökompressorin vaihtokustannuksiin niin hallitus tekee päätöksen kompressorin vaihdosta. Todettiin lisäksi, että mikäli yhtiö joutuu maksamaan koko korjauksen itse, asia päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Rasitesopimukset naapurin kanssa. 5 rasitetta tonttien 49-82-43-3, 59-82-43-5, 49-82-43-5 ja 49-82-43-6 välillä. YJ 4§: Kaikki piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa. Piha-alueiden sekä muiden yhtiön välittömässä hallinnassa olevien tilojen huollosta, siisteydestä sekä nurmenleikkuusta vastaa taloyhtiö.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1418 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNiipperin puutarhakylä (n. 2 km), Ringside Golf (n. 2 km), Kalajärven terveysasema (n. 4.3 km)

KoulutNiipperin koulu (n. 1.5 km), Juvanpuiston koulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Taimitarha (n. 1.4 km), Niipperinpuiston päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja S-market (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa