98,5 m² / 98,5 m²4-5 h + k + s + 2 x wc
Tallimestarintie 11, Järvenperä, Espoo
287 000,00 €Velaton hinta
287 000,00 €Myyntihinta
98.5 m²Tallimestarintie 11, Järvenperä, Espoo
Entisestä autotallista remontoitu vanhempien makuuhuone
Kodinhoitohuoneessa on tilaa. asunnon toinen wc perällä
Kodinhoitohuoneesta käynti kylpyhuoneeseen
Iso kylpyhuone
Puukiuas sauna
Rauhallinen asuinalue, josta kävelyetäisyydellä koulu/päiväkoti
Yhtiön omistuksessa on ranta-alue
Rannalla grillausmaja
Rannalla Beach-volley
Entisestä autotallista remontoitu vanhempien makuuhuone
Kodinhoitohuoneessa on tilaa. asunnon toinen wc perällä
Kodinhoitohuoneesta käynti kylpyhuoneeseen
Iso kylpyhuone
Puukiuas sauna
Rauhallinen asuinalue, josta kävelyetäisyydellä koulu/päiväkoti
Yhtiön omistuksessa on ranta-alue
Rannalla grillausmaja
Rannalla Beach-volley
1-tasoinen tiilitalo on rakennettu vuonna 1965 isolle rantatontille, jonne rakennusliike rakensi 13 asuntoa vuonna 1989 täydennysrakentamisella perustaen Asunto Oy Espoon Puutarhanranta 12. Yhtiöllä on viehättävä oma ranta-alue, jossa nurmipihaa ja hiekkakenttä beach-volleyn pelaamiseen, grillausmaja sekä yhtiön osakkaiden soutuveneet. Asunnossa on tehty luonnollisesti remonttia mm. vesijohdot- ja viemäriputkistot uusittu, salaojat tehty, sadevesien ohjaus uusittu. ym. sisätilojen muutostöitä. Asunto on kuntotarkastettu 2025. Märkätilojen osalta tekninen käyttöikä on täyttynyt, mutta niissä pintakosteusmittauksella ei mitään akuuttia korjaustarvetta todettu (tehty 1990 luvulla) Olohuoneen avotakka muistuttaa talon 60-luvun hengestä. Oma puutarha on tämän asunnon yksi parhaimpia puolia. Olohuoneestä käynti ihanalle lasitetulle patiolle, jolta avautuu etelänsuuntainen aurinkoinen terassialue. Pihalla on myös grillauspaikka ja leikkimökki. Järvenperä sijaitsee Kehä III:n eteläpuolella, järven rannalla. Alueella on Karamzinin koulu, alakoulu, yläkoulu ja päiväkoti sekä myös lähellä sijaitseva K-Supermarket. Lapsiperheille Lasten kulttuurikeskus Aurora tarjoaa mukavaa aktiviteettia kesällä ja koulujen jälkeen. Upeat ulkoilureitit reippailuun.
Seuraava esittely
Maanantai 21.7.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394672
TalotyyppiErillistalo
SijaintiTallimestarintie 11, 02940 Espoo
KaupunginosaJärvenperä
Huoneluku4-5 h + k + s + 2 x wc
Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala98.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaAsunnon edessä oma autopaikka
EnergiatehokkuusluokkaG2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötSuoritetut korjaukset ja tarkastukset huoneisto E:
-ikkunan puitteet uusittu -93, -katto uusittu -95,-öljylämmitys on muutettu sähkölämmitykseksi -95
-sauna ja pesuhuone uusittu -98 -, SADEVESIJÄRJESTELMÄ RAKENNUKSEN YMPÄRILLE- 00, asunnonlämpimientilojen muutostyöt -03.-lasiterassi tehty -03, -wc uusittu -03, -keittiö remontti -06, SALAOJAT RAEKNNUKSEN YMPÄRILLE -07,
-käyttövesiputket uusittu -06-07, -kodinhoitotilan ja wc uusittu -07, -asunnon lämpimientilojen muutostyöt -07
-putket ja viemärit (osa) uusittu -95-07 (lyhyt viemäripätkä vaihtamatta), -kuntotarkastus -08, -piha asfaltoitu -08
-salaojat uusittu -08, -piha ja pihaterassi -09
-kaivon lisäys -16, -ilmalämpöpumppu -16
-KPH kosteuskartoitus -18, lukituksen vaihto 2021-kuntotarkastus Sustera Oy 2025 ,-vesimittarin vaihto 2025, -keittiön vesiputkien kannakointi allaskaapissa 2025.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot 2006. keraaminen liesi ja uuni. liesituuletin. integroitu mikroaaltouuni, pakastin (vanha, sisuslokerit rikki) ja astianpesukone. Erillinen täyskorkea jääkaappi.
SaniteettitilatKaksi erillistä wc tilaa. Peilit ja allakaapistot. Kylpyhuone ja sauna, molemmissa ikkunat. Pintaremontoitu 1998
OlohuoneAvotakka, ilmalämpöpumppu (2016, huollettu 2024). Olohuoneesta käynti pihalle
MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta. Yhdessä on parvi.
Muuta kauppaan kuuluvaaRuokailutilan astiankaapisto. Leikkimökki. Puuliiterin puut.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, makuuhuoneiden kaapistot/liukuovet. Sisävarasto. Ulkovarasto ja puuliiteri.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta. Sähkölattialämmitys asennettu v 2000.
Keittiön seinätlaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta. Sähkölattialämmitys
Kylpyhuoneen seinätMärkätilat laatta (toinen wc seinä maalattu toisessa laatta)
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu ja tiili
Makuuhuoneen lattiaParkettia (isossa laminaatti)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetIso kodinhoitohuone remontoitu 2007: pyykinpesukoneliitäntä, kuivauskaappi (ei toimi).
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta287 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta287 000,00 €
Hoitovastike148,74 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä148,74 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaKeskikulutus 3 vuoden ajalta 23293 KWh
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Puutarharanta
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala8495 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliAsunto E rakennettu 1965 paikalla rakennettu tiilirakenteinen / osin rapattu. Maanvarainen betonianturat, maanvastainen betonilaatta (yläpuolella lämpöeristsus sekä pintalaatta). Muut yhtiön rakennukset 1988 puurunko, tiiliverhous.
LämmitysjärjestelmäHuoneisto E: sähköpatterilämmitys, osassa tilaa sähköinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa (puhdistus ja pesu 2023). Avotakka (nuohottu 2025). makuuhuoneen välitilan lattialämmitys ei toimi.
KattotyyppiHarjakatto. E talo pelti, muut tiili
Kateprofiilipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onTaloyhtiö omistaa ranta-alueen, rantalentopallo kenttä, Grilllimaja, osakkaiden soutuveneiden säilytyspaikka.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso yhtiössä tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto E ei vastaa taloyhtiön muiden rakennuksien korjaustoimenpiteistä. Mutta hoitovastikkeen mukaisesti yleiset taloyhtiön hallinnolliset, kiinteistövero, vakuutus ym. huoltotoimenpiteet.
Tiedossa olevat korjauksetTalo E, talossa korjaustarpeita: (katso kuntotarkastus 11.4.2025) esim. vesikaton maalaus, räystäs ja otsalaitojen vaihtoa, sokkelin slammasuta, märkätilojen uusiminen, ikkunoinen tiivistämistä / vaihto, ikkunoinen pellityksien kiinnitystä, ulkoovien vaihto, ulkovaraston sadevesikourun vedenpoistoputken liitoksen korjaaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset--
MuutaRakennusliike ostanut ison tontin, jossa tämä 1965 rakennettu talo oli ja yhtiö perusti asunto-osakeyhtiön ja rakennettu muut 13 huoneistoa.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1106 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTräskändan kartanon puisto/ Glimsinjoki (n. 0.5 km), Aurora lastentaidekeskus (n. 0.3 km)
KoulutKaramzin koulu (n. 450 km), Järvenperän koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPuutarhurin päiväkoti (n. 0.2 km), Auroranportin päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit, Helsinkiin 321, Kauniainen, Matinnkylä, Espoo (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Aurora (n. 0.8 km), S-market, Alko, K-supermarket Lähderanta (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1009 kertaa
