Myytävät asunnotEspooLintuvaara
OT1394391EspooEUR725000Espoo Mankkaa
127 / 1875h + k+ khh + s + autokatos + lämmin varasto.

Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo

725 000,00 €Velaton hinta
725 000,00 €Myyntihinta
127Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Aula, yläkerta
Aula, yläkerta
Aula, yläkerta
Aula, yläkerta
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot ja parveke
Päämakuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot ja parveke
Alakerran työ-/viershuone
Alakerran työ-/viershuone
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Lastenhuone
Lastenhuone
Lastenhuone
Lastenhuone
Tilava kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone
Kylpyhuone,yläkerta
Kylpyhuone,yläkerta
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Pesuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Viherpiha ja terassi
Viherpiha ja terassi
Terassi
Terassi
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Parveke, yläkerta
Parveke, yläkerta
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Aula, yläkerta
Aula, yläkerta
Aula, yläkerta
Aula, yläkerta
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot ja parveke
Päämakuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot ja parveke
Alakerran työ-/viershuone
Alakerran työ-/viershuone
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Lastenhuone
Lastenhuone
Lastenhuone
Lastenhuone
Tilava kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone
Kylpyhuone,yläkerta
Kylpyhuone,yläkerta
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Pesuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Viherpiha ja terassi
Viherpiha ja terassi
Terassi
Terassi
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Parveke, yläkerta
Parveke, yläkerta
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
Pikkulinnunreitti 14, Lintuvaara, Espoo
myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI Sirpa Lehmus

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

    Moderni omakotitalo lapsiperheen tarpeisiin – toimivaa arkea kompakteilla neliöillä. Tämä v. 2020 valmistunut vaalea ja moderni puutalo (127/158 m2) on suunniteltu erityisesti lapsiperheen arkea helpottamaan – kompaktit neliöt, fiksut ratkaisut ja puhdas sisäilma takaavat huolettoman arjen. Suunnittelussa on panostettu toiminnallisuuteen ja asumismukavuuteen – jokainen neliö on tarkkaan harkittu ja tilaratkaisut on tehty arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Kompakti koko ei tarkoita kompromisseja, vaan fiksujen ratkaisujen ansiosta koti tarjoaa kaiken tarpeellisen selkeässä ja helposti hallittavassa paketissa. Koneellinen ilmanvaihto, huolellisesti valitut rakennusmateriaalit ja tuulettuva alapohja varmistavat puhtaan ja terveellisen sisäilman. Tässä kodissa yhdistyvät hienosti design, valoisuus, käytännöllisyys ja turvallisuus – kaikki, mitä nykypäivän perhe tarvitsee huolettomaan arkeen. Osittain aidattu piha tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin lapsiperheille kuin viherpeukaloillekin – tilaa riittää omalle kasvimaalle, lasten leikeille tai vaikka unelmiesi kasvihuoneelle. Autollekin on varattuna oma katospaikka. Lähistöllä avautuvat virkistys- ja harrastusmahdollisuudet ovat vertaansa vailla – olitpa sitten kuntouimari, lenkkeilijä, pyöräilijä tai rauhallisten metsäkävelyjen ystävä. Junayhteys ja Raide-Jokeri varmistavat nopean liikkumisen niin kaupungin sisällä kuin myös eri kaupunkien välillä. Lisäksi Helsinki-Vantaan lentoasema on vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös paljon matkustaville. Onko tämä teidän perheen uusi koti? Tervetuloa esittelyymme tai soita ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

    Ensiesittely

    Maanantai 2.6.2025
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1394391
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.
    SijaintiPikkulinnunreitti 14, 02660 Espoo
    KaupunginosaLintuvaara
    Huoneluku5h + k+ khh + s + autokatos + lämmin varasto.
    Asuinpinta-ala127 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala187 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    KäyttövesiKunnan.
    JätevesihuoltoKunnan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, ilmalämpöpumppu (lämmitys+viilennys).
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poisto, LTO.
    KattotyyppiEpäsymmetrinen harja.
    KatePelti.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan/aikaisintaan 1.8.2025.

    Tontti

    Tontin pinta-ala591 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa säilytys- ja yhteistiloja erillisiin yksikerroksisiin rakennuksiin enintään 30 m2/asunto.
    Rakennusoikeus0.2 e AO-1 II, Erillispientalojen korttelialue. Tontin vähimmäiskoko on 700 m2, (kts. myös §§1-4,6).
    AutopaikkaAutokatos + pihapaikka.
    Piha-alueetPiha-alue etelään ja länteen, osittain aidattu.
    Maapohjan pinta-ala591 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, kivitasot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteisiin sijoitettu erillisuuni, mikroaaltouuni, liesitaso, liesituulettin ja kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatAK: Sähkösauna ikkunalla, pesuhuone ikkunalla, 2 suihkua. Erillinen wc; wc-istuin, allaskaluste, peili. Kodinhoitohuoneessa pesuallas, kaapistot. YK: Kylpyhuone; allaskaluste, peili, suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Kaikissa saniteettitiloissa lisäksi kiinteät valaisimet ja vesikiertoinen lattialämmitys.
    OlohuoneSälekaihtimet.
    MakuuhuoneKaapistot, pl. alakerran työ-/makuuhuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.
    LaajakaistayhteysMobiililaajakaista.
    TelevisioliitäntäYleisantenni.
    SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto teknisessä tilassa. Alakerran makuu-/työhuoneessa portaikon alla myös säilytystilaa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti.
    Keittiön seinätMaalattu.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta.
    Kylpyhuoneen seinätLaatta.
    Olohuoneen lattiaParketti.
    Olohuoneen seinätMaalattu.
    Makuuhuoneen lattiaParketti.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu.
    Muut huoneetEteisessä liukuovelliset kaapistot, arkieteisessä naulakko. Kodinhoitohuoneessa kaapistot, allas, pesukoneliitäntä, lattiassa laatta ja lattialämmitys, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta725 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta725 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan, Ollut n. 12 000 kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)440 €/v, tyhjennys 2/kk.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan, ollut 4-henkisellä perheellä keskim. n. 500 €/v.
    Tiemaksut (myyjän arvio)-
    Muut maksutTietoliikenne- ja kiinteistövakuutus oman sopimuksen mukaan.
    Kiinteistövero1033 €/v 2025.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAsukas-/leikkipuisto vieressä, Leppävaaran urheilupuisto, maauimala ym... (n. 1.5 km), Kauppakeskus Sellon kattavat ostos- ja vapaa-ajan palvelut (n. 1.5 km), Leppävaaran terveysasema (n. 1.6 km), Perkkaan neuvola (n. 2.4 km)
    KoulutLintulaakson koulu (luokat 1-6) (n. 0.65 km), Lintumetsän koulu (luokat 7-9) (n. 1.1 km), Veräjäpellon koulu (n. 1.1 km), Leppävaaran Lukio (n. 4.2 km)
    PäiväkotiLintulan päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Juna-asema ja Raide-jokeri Leppävaara (n. 1.5 km)
    RuokakaupatK-Market Vallikallio (n.0,6 km), Alepa Lintuvaara (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus 0500450219 TAI Leena Rotko 0405227302
    Ilmoitusta on katsottu130 kertaa
    Vastuullista välittämistä