Myytävät asunnotEspooKuurinniitty
OT1386785EspooEUR680000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
104 / 2074h, k, 2* kph, s, erill. wc, khh, var., tekn. tila

Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo

680 000,00 €Velaton hinta
680 000,00 €Myyntihinta
104Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Digistailattu päämakuuhuone
Digistailattu päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa isot ikkunat
Päämakuuhuoneessa isot ikkunat
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Digistailattu
Digistailattu
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Keskikerroksen erillinen wc
Keskikerroksen erillinen wc
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Digistailattu päämakuuhuone
Digistailattu päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa isot ikkunat
Päämakuuhuoneessa isot ikkunat
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Digistailattu
Digistailattu
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Keskikerroksen erillinen wc
Keskikerroksen erillinen wc
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo
Solkipolku 6 D, Kuurinniitty, Espoo

    Heti vapaa unelmakoti Espoon Kuurinniityssä! Tämä koti tarjoaa tilaa, tyylikkyyttä ja toimivuutta koko perheelle. Sisääntulokerros hurmaa heti avaruudellaan – olohuoneen korkea huonetila, tunnelmallinen takka ja saarekkeellinen avokeittiö muodostavat yhdessä kutsuvan ja käytännöllisen kokonaisuuden. Ruokailutila kylpee luonnonvalossa, ja oleskelutila jatkuu saumattomasti isolle, aurinkoiselle terassille, joka tarjoaa täydellisen ympäristön niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Keskikerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, joka tuo arkeen mukavuutta. Tilavalta parvekkeelta avautuvat näkymät yli kattojen. Kellarikerros tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajalle ja arjen sujuvuudelle. Täältä löydät viihtyisän tilan elokuva- tai TV-illoille, reilunkokoisen saunan, kodinhoitohuoneen omalla sisäänkäynnillä sekä runsaasti säilytystilaa. Autokatoksen yhteydessä sijaitsee kätevä kylmä ulkovarasto. Kuntotarkastus tehty 1/2025. Hallinnanjakosopimuksella nyt myytävän talon D määräosa on n. 500 m² + 45 m². Kuurinniitty on idyllinen ja perheystävällinen asuinalue Espoossa, joka tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, mutta silti erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, joten perheen pienimpien koulumatkat sujuvat helposti ja turvallisesti. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten lenkkipolut, leikkipuistot ja urheilukentät, tekevät alueesta ihanteellisen aktiiviseen elämäntapaan. Tämä koti yhdistää toimivat tilaratkaisut, viihtyisyyden ja laadukkaat puitteet – tule ja ihastu!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1386785
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    SijaintiSolkipolku 6 D, 02750 Espoo
    KaupunginosaKuurinniitty
    Huoneluku4h, k, 2* kph, s, erill. wc, khh, var., tekn. tila
    Asuinpinta-ala104 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala207 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesilämpöpumppu; vesikiertoinen lattialämmitys muoviputket, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumikermikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2019 jätevesipumppaamon pumppu uusittu. 2024 savupiiput/-hormit nuohottu. 2025 tehdyn kuntotarkastus raportin mukaiset korjaustyöt; kattotikkaiden yläpäiden korjaus, teknisen tilan lattiapinnoitteen korjaus, patolevyn asennus korjattu, räystäskourut puhdistettu.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala2406 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e AO-1, erillispientalojen korttelialue. AO-kortteleissa 2 autopaikkaa kutakin asuntoa kohti. Tontille saa rakentaa kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi yksikerroksisia, erillisiä varastorakennuksia enintään 5 m² asuntoa kohti. Varastorakennuksen saa rakentaa kaavaan merkityn rakennusalan ulkopuolelle, ei kuitenkaan istutettavaksi merkitylle korttelinosalle eikä 2 metriä lähemmäksi katualueen rajaa eikä 4 metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa ilman naapurin suostumusta. AO-1-korttelialueella asuntojen lukumäärä saadaan siten, että sallittu kerrosala jaetaan 120 k-m²:llä. AO-2-korttelialueella asuntojen lukumäärä saadaan siten, että sallittu kerrosala jaetaan 90 k-m²:llä. 20 % rakennusoikeudesta saa käyttää sellaiseen liike- ja palvelutilaan, joka ei aiheuta häiriötä asumiselle. Pääasiallisesti maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Julkisivujen pääasiallisena materiaalina tulee käyttää tiiltä tai puuta. Kattomuotona tulee olla harja- tai lapekatto.
    Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovarasto autokatoksen yhteydessä
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala2406 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, Kvik-keittiö
    SaniteettitilatAlakerran kph; 2x suihku, kylpyamme, sähkösauna, wc-istuin, allaskaappi, pukeutumistilassa kaapisto. Keskikerroksessa erillinen wc; allaskaappi, peili. Yläkerran kph; suihku, 2x käsienpesuallas, allaskaapisto, wc-istuin.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet missä asennettuna
    LaajakaistayhteysElisa valokuituliittymä
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu/betoni
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, mikrosementti
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu/betoni
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta680 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta680 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14900 kWh/vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)650,00 € (2023)
    Kiinteistövero894,00 € (2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 2.2 km)
    KoulutYmmerstan koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Pioni (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Koivuhovin juna-asema (n. 1.4 km)
    RuokakaupatK-Market Kuurinniitty (n. 0.45 km), Alepa Dombsy (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu753 kertaa
    Vastuullista välittämistä