113 m² / 131 m²4h+k+s + erill. varasto 12,5 m2.
Uudenkylänmäki 19, Mankkaa, Espoo
750 000,00 €Velaton hinta
750 000,00 €Myyntihinta
113 m²Uudenkylänmäki 19, Mankkaa, Espoo
Hyvin varusteltu keittiö kvartsitasoineen
alakerta on yhtenäistä tilaa
Näkymä Korke olohuone lähes seinän kokoisine ikkunoineen
Korkeasta olohuoneesta upea panoramamaisema
Yläkerran aula toimii vaikka työpisteenä
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Saunan pesuhuone
Saunasta kaunis näkymä luonnonkauniille piha-alueelle
Pesuhuoneessa 2 suihkua
Kylpyhuone (yläkerta)
Erillinen wc (alakerta)
Kodinhoitohuoneesta käynti terassipihalle
Näkymää etuterassilta Suurpellon suuntaan
Hallinta-aluekartta
Hyvin varusteltu keittiö kvartsitasoineen
alakerta on yhtenäistä tilaa
Näkymä Korke olohuone lähes seinän kokoisine ikkunoineen
Korkeasta olohuoneesta upea panoramamaisema
Yläkerran aula toimii vaikka työpisteenä
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Saunan pesuhuone
Saunasta kaunis näkymä luonnonkauniille piha-alueelle
Pesuhuoneessa 2 suihkua
Kylpyhuone (yläkerta)
Erillinen wc (alakerta)
Kodinhoitohuoneesta käynti terassipihalle
Näkymää etuterassilta Suurpellon suuntaan
Hallinta-aluekartta
Edulliset asumiskustannukset.
- Muuttamaan pääset heti.
- Koulu ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.
Heti vapaa, yksilöllisesti suunniteltu 10/2022 valmistunut erillistalo 2 perheen yhtiössä, jossa huolto- ja ylläpitokustannuksista hallinta-alueineen vastaavat kummankin omistajat itsenäisesti. Asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtovero 1,5 %! Yhtiö sijaitsee luonnonkauniilla, puistoon rajautuvalla tontilla, jossa kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Ihana koti pariskunnalle tai pienelle perheelle! Tässä kodissa kauneus ja laatu kulkevat käsi kädessä. Suunnittelussa sekä toteutuksessa on panostettu energiatehokkuuteen, laadukkaaseen varustelitasoon sekä kestäviin teknisiin ratkaisuihin kuten ilmanvaihtoon lämmön talteenotolla ja ympäristöystävälliseen ilma-vesi-lämpöpumppuun (VILP), jonka avulla on toteutettu kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Jäähdytyksestä huolehtii 2 ilmalämpöpumppua. Kävelyetäisyydellä hyvät päivittäispalvelut, useita kouluja myös ruotsin- ja engl. kieliset, päiväkodit ja julkiset yhteydet sekä loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet! Kerromme mielellämme lisää! Tervetuloa esittelyymme tai soita ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Seuraava esittely
Lauantai 4.5.2024
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Ilmoittauduthan esittelyyn ennakkoon p. 0500450219 kiitos!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Asunnon tiedot
Kohdenumero1360516
TalotyyppiErillistalo
SijaintiUudenkylänmäki 19, 02750 Espoo
KaupunginosaMankkaa
Huoneluku4h+k+s + erill. varasto 12,5 m2.
Asuinpinta-ala113 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala131 m²
Kerros1/1-2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaAsunnolla a2 on 2 pihapaikkaa
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi, Käyttöönottokatselmus hyväksytty 10.10.2022. Lopputarkastus kuitattu pidetyksi 20.10.2022.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKiettiö JS-keittiöt (mittatilaustyönä). Kodinkoneet (Miele) Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtaso Nerostein kvartsikomposiitti.
SaniteettitilatSähkösauna (Saunamajor), tornikiuas, ikkuna. Pesuhuone, suihku (2 kpl), kiinteät valaisimet. Märkätilassa on vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän lisäksi sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. KPH (yk.): suihku, lasiovet, peilikaappi valolla, allaskaluste, wc-istuin, ikkuna, tikaspatteri (sähköllä), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erill. WC (ak) lattiassa laatta, seinät laatta/maali. Allaskaluste, peilikaappi valolla, wc-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
OlohuoneIlmalämpöpumppu. Olohuoneen korkea katto-osuus on varustettu Parocin Ecophone äänenvaimennuslevytyksellä.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kattovalaisimet (Hidea Lite). Palovaroittimet. Ilmalämpöpumppu; Hitachi, 1 kpl ulkoyksikkö, 2 kpl sisäyksiköitä. Lämmitysenergia; Jäspi Tehowatti Air /VILP. Lämminvesivaraaja. Sälekaihtimet; Tiimixi Oy.
Laajakaistayhteys-
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti (Tarket shade tammi nordic white 3)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (Tarket shade tammi nordic white 3)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (Tarket shade tammi nordic white 3)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa seinät maalattu, lattiassa laatta. Pesukoneliitäntä, pesuallas, uloskäynti. Eteisen lattiassa laatta, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Portaat; Grado Oy. Laatat; Laattapiste/RTV. Parketit; Tarket shade tammi nordic white 3. Kodinkoneet Miele.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta750 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta750 000,00 €
Hoitovastike350,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä350,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei peritä varsinaista hoitovastiketta, laskut maksetaan laskuperusteisesti. Vesi ja sähkö veloitetaan oman kulutuksen mukaan. Kts. tarkemmin is-tod. ja YJ 6§.
Talossa a2 ei ole asuttu sen valmistuttua. Tuloslaskelman mukaan: Edellä esitetty hoitovastike on suuntaa antava ja puhtaasti laskennallinen.
Talon a2 vedenmittauksen alamittari sijaitsee talon 1 autotallissa. Talon a2 lämmityksen osuus sähköstä oli 2492 kWh ajalla 1.2-31.7.2023. Lämmitysjärjestelmä (VILP) on ollut päällä kokoajan. Lisäksi tulee käyttö-/taloussähkö, jonka osuus em. kulutustiedoista puuttuu.
Kiinteistövero: Asuntojen osalta maksu jaetaan rakennuksen verotusarvon mukaisesti. Kiinteistövero 2023: 2528,34 €/v (koko yhtiö, josta asunnon a2 osuus 981,18€/v.2023.
Muut kustannukset Tuloslaskelman mukaan eriteltyinä:
- Jätehuolto 541,93 €/v
- Vahinkovakuutukset 496,45 €/v
- Kiinteistövero 2528,34 €/v. 2023 (kts. verotuspäätös ja isänn. erittely)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Espoon Hörnberga
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala1387 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni/puu
LämmitysjärjestelmäIlma-vesilämpöpumppu/VILP (Jäspi Tehowatti Air split 8), vesikiertoinen lattialämmitys, märkätilassa lisäksi mukavuuslämmitys sähköllä, ilmalämpöpumppu (2kpl talo a2).
KattotyyppiHarja/pelti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, kts myös YJ 7§.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttöönotto 10/2022. Rakennettu omatoimirakentamisena itselle. Asunnossa ei ole asuttu.
Tiedossa olevat korjauksetLoppukatselmus 13.10.2022, kuitattu pidetyksi 20.10.2022. Yhtiöllä ei ole rakennutt. suorituskyvyttömyysvakuutusta. Virhevastuu asuntokauppalain 6 luvun mukaan 2v. hallinnan luovutuksesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala252 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTaavinkylän koulu (n. 0.5 km), Espoo International School (n. 0.5 km), Smedsby Skola (n. 1.5 km), Mankkaan koulu (n. 1.8 km), Mankkaanpuron koulu (n. 2 km)
PäiväkotiTaavinharjun päiväkoti (n. 0.8 km), Suurpellon päiväkoti (n. 1.3 km), Portängens daghem (n. 1.5 km), Mankkaan päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket Suurpelto (n. 0.9 km), Lidl, Mankkaa (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Sirpa Lehmus, 0500450219 TAI sirpa.lehmus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu530 kertaa
