Myytävät asunnotEspooPerkkaa
KT69777562EspooEUR389000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
86,5 m²4h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo

389 000,00 €Velaton hinta
389 000,00 €Myyntihinta
86.5 m²Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Asunnon pohjakuva
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Asunnon pohjakuva
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo
Itsehallintotie 6, Perkkaa, Espoo

    Valoisa ja muuttovalmis neliö Espoon parhaalla paikalla! Tämä ylimmän kerroksen koti Itsehallintotiellä tarjoaa laadukasta asumista Espoon sydämessä. Sijainti hissitalon ylimmässä kerroksessa takaa rauhallisen ja valoisan elinympäristön, jossa arki sujuu vaivatta. Neliössä on harkittu ja toimiva pohjaratkaisu, joka koostuu kolmesta makuuhuoneesta sekä avarasta olohuoneesta. Erillinen wc ja kylpyhuone sujuvoittavat perheen arkea, ja yhden makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena läpi kevään ja syksyn. Asunto on kokenut kattavia uudistuksia viime vuosina: keittiö ja eteinen on päivitetty vuonna 2019. Keittiössä, eteisessä ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta entisestään. Asunto Oy Espoon Neliapila on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten hissien uusiminen ja sähköisen huoltokirjan käyttöönotto. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Yhtiöllä on mahdollisuus autopaikkoihin jonotusperiaatteella. Tämä koti on suunniteltu elämistä varten – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.10.2026
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69777562
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiItsehallintotie 6, 02600 Espoo
    KaupunginosaPerkkaa
    Huoneluku4h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala86.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja eteinen uusittu 2019 ja molempiin on asennettu lattialämmitys.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet , ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Kiinteistökuitu Telia 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
    Liesi: Induktioliesi, liesikupu ja erillisuuni
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneYhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
    EteinenLaattalattia lattialämmityksellä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta389 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Hoitovastike337,35 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä337,35 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk. Autopaikkavuokra: 15€/kk, autokatosvuokra: 20€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Neliapila
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6793 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

    Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, DNA kaapeli-TV, Telia kiinteistökuitu, väestönsuoja, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Kaikkien huoneistojen, liiketilojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, rivitalon varastojen rakennepainumien korjaus jatkuu. Suunnittelu- ja valmisteluvaihe: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö kerrostalon osalta ja huippuimurien uusiminen ja liiketilojen iv-koneiden modernisointi sekä rivitalon osan iv-koneiden uusiminen. Suunnittelun yhteydessä tulisi huomioida poistoilmalämmön talteenotto, sähköautojen latauksen taustajärjestelmän selvittäminen. 2024: Rivitalon varastojen rakennepainumien korjaus aloitettu, viemärikuvauksissa havaittujen kriittisten kohtien korjaus, pysäköintialueen kunnostus- ja vihertyöt (sis. putkitus, kaapelointi, sade- ja jätevesiviemärien korjausta, kurtturuusujen poisto ja korvaus), leikkipaikkavälineiden kunnostus/osittainen uusinta, liiketilan L1 vesivahingon korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto, vesikattojen kunnostustöitä kuntotarkastuksen perusteella. 2023 Seinävalaisimien (kerrostalo) ja autokatosvalaisimien uusiminen, energiatodistus (10 vuotta voimassa), ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus (rivitalo, kerrostalo), kerrostalon porrashuoneiden ulko-ovien ja jätehuoneen oven huolto ja lukkojen uusinta, rivitalon ja kerrostalon vesikattojen kuntokartoitus, viemärikuvauksissa havaittujen kriittisten kohtien korjaussuunnittelu, C-rapun parvekelinjan painuman korjaussuunnittelu ja korjaus. 2022: Leikkipaikan välineiden kuntotarkastus, C-rapun lasiseinän tiivistyksen korjaus, palokatkotöitä (kerrostalo) 2021-2022: Pihojen pylväsvalaisimien valonlähteiden korvaaminen ledeillä 2021: Viemärihuuhtelu ja kuvaus (rivi- ja kerrostalo laaja), pysäköintialueen pylväsvalaistuksen uusimista, savunpoiston vuosihuolto (kerrostalo), parvekelasitusten korjaukset (kerrostalo), väestönsuojien tiiveyskokeet (ja muu tarkastus) sekä varustetäydennys, hissien uusiminen (kerrostalo), sähköinen huoltokirja, B44 vesivahingon korjaus, B38 vesivahingon korjaus, lämmitysjärjestelmän paisunta-astian esipaineen tarkastus, perusvesipumppaamon toiminnan tarkastus (vuosittain) 2020: Savunpoiston vuosihuolto ja opasteiden päivitys (kerrostalo), porrashuonetaulujen uusinta (kerrostalo), B-portaan ovipuhelinten päivitys ja korjaus, GSM-hälytysliittymät lankaliittymien tilalle hissit A ja B (kerrostalo), C tehty aiemmin, parvekelasitusten tarkastus- ja voiteluhuolto (kerrostalo), parvekkeiden vaakapellitysten tarkastus (A9, B28, B38 ja D63), parvekelasitusten tiivistyspilotti (A9, B38 ja C60), pysäköintialueen putkituksen ja kurtturuusujen poiston sähkö- ja vihertyösuunnittelu, rakennusten välisen julkisivusaumauksen tarkastus, ikkunatiivistyksen pilotointi (C57, D65, D66, D67) 2019: Pyykinkuivauskoneiden kellokytkimien vaihto 4 tunnista 2 tuntiin, kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja säätö 2018: Lämmönjakohuoneen automaation uusiminen, ilmanvaihtokoneiden patteriventtiilien vaihto, C56 parvekelasituksen uusinta 2017: Pensasaidan istuttaminen ja muut pihatyöt 2016: Ravintolan huippuimurin uusinta, D-talon ilmanvaihdon lämmitysjärjestelmän kunnostus, alakeskuksen AK012M0 uusinta, C-rapun yleisten tilojen IV-koneen vaihto, kuntoarvio 2015: Ilmastointijärjestelmän puhdistus- ja säätötyö (huoneistot 63-68) 2014: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012: Aitojen ja ulkopuolisten puuosien maalaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Varastojen takuukorjauksia Toteutusvaihe: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö kerrostalon osalta ja huippuimurien uusiminen ja liiketilojen iv-koneiden modernisointi sekä rivitalon osan iv-koneiden uusiminen. Suunnittelun yhteydessä tulisi huomioida poistoilmalämmön talteenotto, pyykinkuivauskoneiden huoltotoimenpiteet tai uusiminen 2026-27: Palokatkopuutteiden korjaus jatkuu, piha-aitojen korjaukset tai uusiminen, joidenkin varastojen pintamaalaus, porrashuoneiden ja rappukatosten puhdistus ja/tai huoltomaalaus, parkkiruutujen huoltomaalaus 2027: Energiatodistuksen uusinta (v. 2026 LVI-remontin ja säätöjen jälkeen), julkisivujen kuntokartoitus, kuntoarvio (optiona märkätilakartoitus), kuntoarvion mukaisia korjauksia 2028: Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2029: Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2030: Kuntoarvion mukaisia korjauksia Vuosittain: Suodattimien vaihdot (rivitalo) 2 x vuodessa, savunpoiston vuosihuolto (kerrostalo) ja väestönsuojien tarkastus
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 12.5.2026 pöytäkirja: LVI/LTO remontista päättäminen sekä remontin rahoittaminen / yhtiön pääomalainat Esitys: Hallitus esittää, että seuraavien v. 2024 ja 2025 kunnossapitotarveselvityksiin sisällytettyjen toimien toteutusvaihe käynnistetään: ”Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö kerrostalon osalta ja huippuimurien uusiminen ja liiketilojen iv-koneiden modernisointi sekä rivitalon osan iv-koneiden uusiminen. Suunnittelun yhteydessä tulisi huomioida poistoilmalämmön talteenotto.” Suunnitteluvaihe urakoitsijoiden kilpailutuksineen on nyt toteutettu ikkunahankkeeseen liitettynä, ja hallitus on esitellyt remontin ennen kokousta. Hallitus esittää, että urakassa toteutetaan myös poistoilmalämmön talteenotto (LTO) suunnitelmien ”Vaihtoehto 2:n” mukaisessa laajuudessa, ja että urakka rahoitetaan remonttilimiitillä tai velkakirjalainalla enintään 500 000 €. Toimien kustannukset jyvitetään rivitalon ja kerrostalon osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti niiden valmistuttua. a. Päätetään valtuutuksesta hallitukselle käynnistää LVI/LTO-remontin urakkavaihe ja valita sopivimmat projektipäälliköt, urakoitsijat ja valvojat ja allekirjoittaa kaikki tarvittavat urakkaan liittyvät sopimukset, sekä asiakirjat mukaanluettuna mutta ei rajoittuen projektinjohto-, urakka- ja valvontasopimukset, sekä mahdolliset huolto- tai etähallintasopimukset b. Päätetään valtuutuksesta hallitukselle järjestää toimenpiteiden rahoitus enintään 500 000 € remonttilimiitillä tai enintään 500 000 € velkakirjalainalla. c. Päätetään valtuutuksesta hallitukselle allekirjoittaa tarvittavat laina- ja panttaussopimukset sekä sopia lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. d. Päätetään hankkeen valmistuttua luottolimiitin muuttamisesta pääomavastikelainaksi. e. Päätetään valtuutuksesta hallitukselle määrittää pääomavastikkeen suuruus ja sen maksuajankohdat kertaluontoisesti. f. Päätetään valtuutuksesta hallitukselle hakea lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön sekä antaa kaikki kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset lainan vakuudeksi. Päätös: Päätettiin esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle kaikki tässä kohdassa mainitut valtuudet remontin toteuttamiseksi LTO-mallilla. Lisäksi valtuutettiin hallitus kaikkiin tarvittaviin toimenpiteisiin urakan rahoittamiseksi, sekä kaikkiin tarvittaviin toimenpiteisiin jotta saadaan päivitettyä olemassa olevien lainojen ehdot Nordealta saadun tarjouksen mukaiseksi. Valtuutettiin hallitus perimään tai olla perimättä enintään 2kk hoitovastikkeita vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
    Huoneistot yhteensä68 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4582 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala198 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358505487675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu245 kertaa