104 m² / 104 m²3-4h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke

Lokirinne 8, Espoonlahti, Espoo

429 000,00 €Velaton hinta

409 042,15 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Hannu Salo

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV , LVV, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503137626

Korkealla mäntykalliometsän päällä merellisessä Espoonlahdessa sijaitsee muuttovalmis koti, josta avautuvat upeat, vuodenaikojen mukaan vaihtuvat näkymät - erityisesti auringonlaskut ovat asunnon spesialiteetti! Vuonna 2005 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva kaunis koti, jonka asumismukavuuden kruunaavat oma sauna ja tilava lasitettu parveke. Kaikki palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähietäisyydellä. Asunto sijaitsee vain n. 300 metrin päässä kaupunkikeskus Lippulaivasta ja metroasemasta. Tule tutustumaan ja ihastu!

Ensiesittely

Lauantai 7.11.2026
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero63296480

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLokirinne 8, 02320 Espoo

KaupunginosaEspoonlahti

Huoneluku3-4h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, näkymät merelle asti., etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Sisääntulokerroksessa olohuoneen yhteydessä upea ilta-aurinkoon avautuva lasitettu parveke. Yläkerrassa ranskalainen parveke.

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 10.000 euroa. Autopaikka on varustettu sähköauton latausvalmiudella. Osakas asennuttaa latauslaitteen omalla kustannuksella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotanko ja irrallinen vaatekaappi makuuhuoneessa

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Ilmoitettu nopeus: 25 Mb sisältyy vastikkeeseen, nopeutta voi kasvattaa omalla sopimuksella. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCAlakerrassa WC, jossa on kauppaan kuuluva pesutorni. Yläkerran kylpyhuoneessa on toinen WC-istuin.
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peili, allaskaappi, pesukone ja kuivausrumpu
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneYläkerran makuuhuone on tilava ja erityisen korkea.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Eteinenparkettilattia, maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta409 042,15 €

Velkaosuus19 957,85 €

Velaton hinta429 000,00 €

Hoitovastike457,60 €/kk

Rahoitusvastike145,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä603,20 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike sisältää taloyhtiölaajakaistan (DNA 25 Mb).

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 40 € / kk. Autopaikan vuokramaksu. Asunnon omistaja myy erillisenä osakkeena oleva autokatospaikan 12.000 eurolla asunnon oston yhteydessä. Autopaikassa on sähköauton latausvalmius, ostajan tulee asennuttaa latauslaite.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Pilvilaiva

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7246 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Aallokko Pro

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto 2kpl, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto 3kpl

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, keinu, kiipeilyteline, jätepiste, kierrätyspiste, oleskelualueet, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Julkisivun korjaussuunnittelun mukaiset korjaukset. Julkisivujen kunnon jatkotutkimukset ja korjaussuunnittelu (jatkuu). A-talon parvekkeiden yläpuolisten otsarakenteiden tarkastus ja korjaus (tarvittaessa). IV-kanavien puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto. Energiaselvityksen teettäminen. 2024: Sähköautojen latausjärjestelmän hankinta autohalliin. 2022: Julkisivujen kunnon jatkotutkimukset ja korjaussuunnittelu. 2021: Julkisivujen korjaussuunnittelun jatkotoimenpiteiden käynnistäminen. Autohallin alimman tason oven avauksen mahdollistaminen sähkökatkoksen aikana. Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen. 2020: Hissien GSM-hälytykset ja väestösuojien GSM-passiiviantennit. Hissiovien valokennojen uusiminen. Julkisivujen kuntotutkimus. NCC:n tekemiä autohallin vastuukorjauksia. Hissikorien liukupintojen uusiminen. 2019: B-D-talojen sivuräystäiden rappauksen ja tippapeltien välisten rakojen tiivistys sekä kahden jalkarännin uusiminen. Fidelix-taloautomaation uusiminen. 2018: A-C-portaiden pääsisäänkäyntiovien avausavustimien asennus. Katon kahden jalkarännin uusiminen. NCC:n tekemiä autohallin vastuukorjauksia. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2017: Asuinkiinteistön kuntoarvio. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. NCC:n tekemiä autohallin vastuukorjauksia. Piha-asfaltin halkeamien bitumipaikkaus. Väestösuojan tiiveyskoe. 2016: Autohallin puuritilöiden maalaus. B-talon peltikaton kattokaivojen tiivistys. IV-kanavien puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto. Perustajaurakoitsija NCC:n tekemiä kiinteistön 10-vuotisvirhevastuuseen kuuluvia korjauksia. Sadevesi- ja salaojakaivojen tyhjennys sekä pesu. 2015: Perustajaurakoitsija NCC:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia. 2014: 10-vuotisennakkotarkastus ja reklamointi NCC:lle rakennusvirheistä. Pysäköintihallin rakennevirheiden kartoitus ja reklamointi NCC:lle. 2012: Pysäköintihallin kuntoarvio.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Julkisivukorjauksen takuukorjauksia. Lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus. B-D-talojen jalkarännikorjauksia tarpeen mukaan. 2027: Hissien kuntotutkimus. Ovipuhelimien uusiminen vaiheittain vuosina 2026-2027. Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostuksia. 2028: Parvekelaattojen sisäosien elementtisaumojen uusinta. 2030: Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien säätö.

MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä vastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4372 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Laurinlahden koulu n. 1 km, Storängens skola n. 0,7 km; Päiväkodit: Tähystäjän päiväkoti/Utkikens daghem n. 0,2 km, Espoonlahden päiväkoti n. 0,4 km, Utkikens daghem n. 0,2 km; Ruokakaupat: Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli, jäähalli n. 0,5 km

LiikenneyhteydetMetro ja bussit n. 0,3 km

HarrastuksetKirjasto: Lippulaivan kirjasto n. 0,3 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa