35 m²1h, kk, kph, las.p

Merenkulkijankatu 3, Espoonlahti, Espoo

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 837,77 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lippulaivan kauppakeskus vieressä

Laurinlahden ja Klobbenin uimarannat lyhyen matkan päässä

Lippulaivan kauppakeskus vieressä

Laurinlahden ja Klobbenin uimarannat lyhyen matkan päässä

Sari Andersson

ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, laatupäällikkö, YKV, LKV, LVV

sari.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503872454

Tervetuloa kotiin Merenkulkijankadulle. Tämä ylimmän kerroksen yksiö sijaitsee Espoonlahden kattavien palveluiden läheisyydessä. Sijainti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat sujuvaa arkea ja kodikasta ympäristöä. Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja käytännöllinen. Tilava lasitettu parveke tuo mukavasti lisää tilaa. Asunto Oy Kipparintouvi sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tämä koti kaipaa päivittämistä, mutta remointoimalla saat siitä viihtyisän. Sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoittajalle. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero63026663

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerenkulkijankatu 3, 02320 Espoo

KaupunginosaEspoonlahti

Huoneluku1h, kk, kph, las.p

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/4

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu. Yj §7.Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

DNA 25 M/10 M taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Antenni-tv (DVB-T)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 837,77 €

Velkaosuus162,23 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike161,20 €/kk

Rahoitusvastike8,32 €/kk

Erityisvastike104,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,52 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Korjausvastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kipparintouvi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5832 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Aallokko Kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa (pesukone, kuivauskone, mankeli), kuivaushuone, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, itsenäinen varasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Märkätilakorjaukset, suihkukaappien asennus, märkätilakartoitus 2024 Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus, LVV kuntotutkimus, E-F talon kellarin lattian vajoamisen tutkiminen, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimien uusiminen, antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi 2023 Asfaltin korjaus, saunan löylyhuoneen uusiminen, katon paikkakorjaukset, lukituksen uusiminen 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, lämmitystolppien uusiminen 2021 Kaukolämmön uusinta, lämmitysjär tasapainoitus & säätö, lämpötila-anturit, palovaroittimien uusiminen 2020 Ovien & ikkunoiden huoltomaalaus, pihamuurien rimoitus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 Varaston betonilattian korotus, seinävierustan puiden karsiminen, B 17 kylpyhuone 2018 Kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, VSS tiiveyskoe, VSS varusteiden päivitys, pihan kunnostus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Asuntojen vesikalusteiden huolto ja säätö, patteriventtiilien ja -termostaattien huolto 2015 Uudet LED-valaisimet portaisiin, kellarikäytäville ja pyörävarastoihin 2014 Käsijohteet porrashuoneisiin, kuivausrumpu talopesulaan 2012 Viheralueiden kunnostusta 2011 Leikkipihaa ja leikkivälineitä uusittiin 2010 Betonimuurien kunnostusta, kahden liiketilan saneeraus 2009 Pihavalaisimien uusiminen 2007 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, ulko-ovien koodilukot 2006 Kunnostettu piha-aluetta ja istutuksia, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2005 Lukitukset uusittu exec –järjestelmään 2004 Antenniverkon muutos, julkisivu- ja parvekekorjaus, porrashuoneiden maalaus, vesimittarien uusiminen 2002 KPH -lattioiden vesieristeiden uusiminen & seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, vesikaton korj.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Leikkipaikkakorjaukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, käyttövesiputkien sulkujen ja linjaventtiilien uusimisen korjaussuunnittelu ja korjaus 2027 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sokkeleiden ja seinän vierustojen kaatokorjausten suunnittelu ja urakan kilpailutus 2028 Vesikaton uusiminen, yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen 2032 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (uusittu viimeksi 01/2024)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 14.4.2026 päätti valtuuttaa hallituksen aloittamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Kunnossapitotarveselvitys antaa alustavia kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 14.4.2026: Hallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Lattialämmitykset märkätiloissa ovat osakashankintoja ja osakkaan kunnossapitovastuulla.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3684.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkauppakeskus, kirjasto, terveysasema

Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, jäähalli, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu262 kertaa