53 m² / 53 m²2h, kt, s, terassipiha

Pikkulotankuja 2, Painiitty, Espoo

224 000,00 €Velaton hinta

224 000,00 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408470044

Tervetuloa vehreään ja rauhalliseen Painiittyyn! Tämä modernin luhtitalon alakerran pihallinen kaksio sijaitsee vain reilun parin kilometrin päässä Kauppakeskus Sellon monipuolisista palveluista omalla tontillaan. Avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ja tilava makuuhuone tarjoavat hyvin tilaa elämiselle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä oma sauna, jotka tuovat lämpöä viileisiin päiviin. Valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu takaa mukavuutta myös helteillä. Pieni, viihtyisä takapiha terasseineen antaa tilaa vaikka omalle yrttipenkille. Rauhallinen sijainti tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet, sillä metsälenkille pääset lähes kotiovelta. Alueella on hyvät bussiyhteydet ja lähimmältä pysäkiltä pääsee kätevästi Leppävaaraan. Kysy välittäjältä lisätietoa mahdollisuuksista autopaikkaan. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.11.2026
13:00 - 13:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54127172

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiPikkulotankuja 2, 02680 Espoo

KaupunginosaPainiitty

Huoneluku2h, kt, s, terassipiha

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeEi

TerassiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen peili vaihdettu peilikaappiin sekä ilmalämpöpumppu asennettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: Ethernet Laajakaista ja tv Telia 100/10 Kaapeli-tv (DVB-C)

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuoneliukuovikaappi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta224 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta224 000,00 €

Hoitovastike259,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä259,70 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesiennakko 17 e /kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pikkulotankuja Espoo

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5605 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Ikipiha Oy

Taloyhtiössä onTalovarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, huoneistojen irtaimistovarastot ja kerhohuone, Laajakaista ja TV Telia 100/10. Huoneiston vaihtaessa omistajaa, pitää myyjän pyytää huoltomiestä lukemaan vesimittari.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Alapohjatilassa vaihdettu maa-ainesta sekä parannettu putken kannakointeja, (urakka osittain kesken) 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Istutuslaatikoiden uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Kuntoarvion mukaiset pienimuotoiset korjaukset 2015 Kaikkien huoneistojen välipohjien korjaus, tehty vuositakuukorjauksena

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut vuonna 2014. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: - Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. - Julkisivujen huoltomaalaus. - Parveke- ja terassilattioiden huoltokäsittelyt. - Luhtikäytävien puulattiapintojen käsittelyt. - Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2026

MuutaYhtiökokouksessa 9.3.2020 on sallittu ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon osakkaan muutostyönä ja hyväksytty asentamista koskevat periaatteet ja ohjeet. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta ennakkomaksuna kuukausittain ja tasataan mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Autopaikalle mahdollisuus asentaa latauslaite. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle ennen asennukseen ryhtymistä. Lisätietoja isännöitsijältä.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1814 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lintumetsän koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Painiityn päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Ristikko n. 1,5 km

LiikenneyhteydetUseita alueella n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa