75,5 m² / 75,5 m²3h, k, kph, s, vh, las.parveke

Piispansilta 16, Matinkylä, Espoo

298 000,00 €Velaton hinta

295 975,97 €Myyntihinta

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404848888

Harvinainen tilaisuus ostaa niin kutsuttu senioriasunto aivan Matinkylän sydämestä Ison Omenan vierestä! Vähintään yhden osakehuoneiston asukkaan tulee olla 60 vuotta täyttänyt tai eläkkeellä. Tämä 75,5 m2 koti tarjoaa erinomaiset ja esteettömät puitteet vaivattomaan asumiseen aivan Ison Omenan palveluiden vieressä. Sijainti Matinkylässä on vailla vertaa. Kauppakeskuksen monipuoliset palvelut isoista marketeista ravintoloihin ja terveydenhuoltoon löytyvät heti tien toiselta puolen. Vieressä useita bussilinjoja ja metroasema; taloyhtiöllä vuokrattavana autopaikkoja. Viidennen kerroksen kolmiossa arvostaa käytännöllistä pohjaratkaisua. Avara olohuone ja lasitettu parveke länsipuolella, kaksi makuuhuonetta itäpuolella asuntoa. Eteisessä sijaitseva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Oma sauna ja tilava kylpyhuone. Vuonna 2005 valmistunut As. Oy Espoon Omenatarhan palvelutalo on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotoimenpiteitä ja asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Ensiesittely

Tiistai 25.8.2026
17:00 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero53021905

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPiispansilta 16, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku3h, k, kph, s, vh, las.parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, sähköliesi ja astianpesukone
Liesi: Liesikupu ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys ja pesukone
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuone eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 975,97 €

Velkaosuus2 024,03 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike369,95 €/kk

Rahoitusvastike26,43 €/kk

Erityisvastike75,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä471,88 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Korjausvastike 93.00 €/kk Peruspalveluvastike

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö

Muut maksutAutohallipaikka: 25 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Omenatarhan palvelutalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2480 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, mankeli, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Huippuimurin uusiminen EC, B-rapussa 2021 Elastisten elementtisaumojen uusiminen 2021 Vesikatteen kuntokartoitus 2019 Molemmat hissit uusittiin 2018 Digitaalisen porrasnäytön hankinta myös B-portaaseen 2018 Hissien kuntotarkastuksen teettäminen ja sen perusteella määräytyvät jatkotoimenpiteet 2018 Kotihoidon käyttöön tarkoitetun autopaikan merkitseminen piha-alueelle 2018 Parvekkeiden paloilmoitinjärjestelmän antureiden uusiminen 2017 A-portaan hissin taajuusmuuttajan ja pohjakortin uusiminen 2017 Digitaalisen porrasnäytön hankinta A-portaaseen 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2017 Piha-alueen kunnostustoimenpiteiden jatkaminen 2017 Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi 2016 DNA:n taloyhtiölaajakaistayhteyden hankinta 2016 Julkisivun vuotojen korjaukset 2016 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän tietokoneen uusiminen 2016 Ovipuhelinjärjestelmän ulkoyksiköiden uusiminen 2016 Parvekelasitusten huolto kaikilla parvekkeilla 2016 Piha-alueen kunnostustoimenpiteiden jatkaminen 2015 A--portaan ikkunavuodon syyn selvittäminen ja korjaaminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 Parvekekaiteiden ja pieliseinien välisten rakojen pellitykset 2015 Pihan kunnostamisen jatkaminen 2015 Rakennuksen kuntoarvio ja palotarkastuksessa todettujen puutteiden korjaaminen 2015 Tiiliverhoillun ulokkeen hattupellin lisääminen 2015 Ulkotikkaiden ja turvakiskon lisääminen ryhmäkodin parvekekaton huoltoa varten 2014 Elisan & Saunalahden matkapuhelinverkkoja palvelevan tukiaseman rakentaminen katolle 2014 Piha-alueen kunnostustoimenpiteet pihatyöryhmän suunnitelman mukaisesti, 2014 VSS tarkastukset ja varusteiden täydentäminen 2013 Turvapuhelinjärjestelmän uusiminen 2012 B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2012 Ikkunalistoitusten tarkastus ja korjaukset 2011 A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2011 Kahden sadevesien syöksytorven varustaminen sähkölämmityksellä 2011 Pihan kunnostustoimenpiteiden suunnittelu ja toteutustöiden aloittaminen 2005 Yhtiön valmistuminen, perustajaurakoitsijan suorittamia takuukorjauksia

Tiedossa olevat korjaukset2026 Kiinteistön kuntoarvio, erityisesti märkätilat 2025-2026 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Julkisivujen puhdistus leväkasvustosta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetNelikkokujan autopaikoituksessa alkava sähkösaneeraus, arvio Omenatarhan osuudesta hankkeen kustannuksista on 38556,88 €. Muuten ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaRajoitukset Yj 5 §: Asunnossa ainakin yhden asukkaan tulee olla vähintään 60-vuotias, eläkkeellä tai vammaisuuden tai muun syyn takia palvelujen tarpeessa. Yhtiöjärjestyksen 6§ Peruspalveluvastike on tällä hetkellä 93,00 €/hsto/kk. Peruspalveluvastike on yhtä suuri kultakin huoneistolta. Peruspalveluvastikkeeseen sisältyy 1h/kk perussiivousta tai vaihtoehtoisesti asiointiapua arkisin klo 8-16, turvapuhelimen käyttömaksu sekä 3 hälytyskäyntiä arkisin klo 7-18 välillä, muista käynneistä peritään erillinen maksu hinnaston mukaan. https://yhhoiva.fi/kohteet/omenatarha-espoo/ 17 § Ilmalämpöpumpun asentaminen ja kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja vastaa asentamansa tai asennuttamansa viilentävän ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Hallitus on valtuutettu perimään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4126 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala621.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki Matinkylän ja Ison Omenan palvelut aivan vieressä kadun toisella puolen.

LiikenneyhteydetMetro Matinkylä, useita bussilinjoja

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. +358447765200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa