67,5 m² / 67,5 m²3h, avok, kph/s/wc, lasit. parveke

Myötätuulenmäki 1, Espoo

200 000,00 €Velaton lähtöhinta

197 510,15 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Avoimessa keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa.

Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuoneista ja käynti parvekkeelle.

Lasitetun parvekkeen vehreät näkymät...

...ja ilta-aurinko.

Tämä asunto on vasemmalla olevassa parvekerivissä,

Makuuhuoneen ikkuna näkymä.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin tarvittavat toiminnot.

Talvinen parvekenäkymä kalusteineen

Merellinen ympäristö ja ulkoilureitit.

Huoneisto on A-rapussa

Avoimessa keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa.

Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuoneista ja käynti parvekkeelle.

Lasitetun parvekkeen vehreät näkymät...

...ja ilta-aurinko.

Tämä asunto on vasemmalla olevassa parvekerivissä,

Makuuhuoneen ikkuna näkymä.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin tarvittavat toiminnot.

Talvinen parvekenäkymä kalusteineen

Merellinen ympäristö ja ulkoilureitit.

Huoneisto on A-rapussa

Thea Tontti

myyntineuvottelija, KiAt, KiAT,

thea.tontti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440502300

Merellinen Saunalahti kutsuu uusia asukkaita ihanaan kotiin! Hissitalon kulmahuoneiston sydän on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesutoiminnot ja sauna on mukava lisä. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Sijainti on loistava, koulu ja päiväkoti ovat lähellä ja busseilla pääsee helposti eri puolille Espoota. Ulkoilumahdollisuudet ja hiihtoladut lähtevät melkein kotiovelta. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti. Tule tutustumaan ja ihastu sen tunnelmaan paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään yhdessä tästä asunnosta sinun uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero51964355

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyötätuulenmäki 1, 02330 Espoo

Huoneluku3h, avok, kph/s/wc, lasit. parveke

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: lasituksen osalta osakas

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasituksien asennus 9.3.2020, vastuu osakkaalla. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiönettiliittymä 10 mbit/s nopeudella

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin,. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone; suihku ja suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, lattialämmitys. Sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta197 510,15 €

Velkaosuus2 489,85 €

Velaton lähtöhinta200 000,00 €

Hoitovastike337,50 €/kk

Rahoitusvastike28,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä365,85 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkojen vuokrat vaihtelevat paikasta riippuen välillä 13,20-29,70€/kpl/kk.

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 28€/hlö/kk ennakko Yhtiön sauna 50€, autohallivuokra 27,90-29,70€/kk, autokatos 22-23,60€/kk, avo ap 14-16,50€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Merikummeli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5236 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/tiilivuoraus

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto, LTO

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö: Kotikatu Espoonlahti

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero (B-porras), sauna (A), mankeli (B), kuivaushuone (A), talopesula (B), ulkoiluvälinevarasto, laajakaista (Telia), kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV

Piha-alueetlasten leikkipaikka, keinu, kiipeilyteline, kasvillisuus, jätepiste, esteettömät kulkuväylät

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso tarkemmin PTS. 2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus, 2015 Hissien hälytysjärjestelmä, huopakattojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen, parvekevuotojen tarkastus, 2016 Kaikkien märkätilojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen, 2017 Hissien toimintavarmuutta parantava ovikorjauspaketti, 2018 Elementtisaumojen tarkastus, 2019 Elementtisaumojen uusinta: hanke, 2021 Kiinteistöautomaation modernisointi, 2023 Savunpoistokeskusten (2kpl) uusiminen paloturvallisuussyistä, 2024 Palovaroittimien hankinta, 2024-2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2025 Hissien kuntoarvio: meklarin toimesta tehtävä, Energiatodistuksen uusiminen, 2025-2025 PTS Valurautaisten pystyviemäreiden sukitus: hankkeen toteutus.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat: 2026: Lämmitysjärjestelmän uusinnat - Kaukolämmön siirrinpaketin uusiminen: Toteutussuunnittelu, vesikattotarkastus, 2027: Patteritermostaattiventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus: hankkeen suunnittelut ja toteutus, Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2027: lukituksen uusinta - Nykyinen Exec-avaimilla, toteutussuunnittelu, 2028 Kiinteistön kuntoarvio - Tutkitaan osasta huoneistoista märkätilat 2028 Lukituksen uusinta - Nykyinen Exec-avaimilla, hankkeen toteutus, 2034 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin + yleiset tilat

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso tarkemmin PTS. Yhtiöllä on remonttitili 140 000€. Yk 1/2026: valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2026 (11.3.2026): Käsiteltiin hallituksen kirjallinen selvitys tiedossa olevista tulevista korjaushankkeista. Yhtiökokous päätti jakaa tilikaudelle 2026 suunnitellun lämmitysjärjestelmän uusinnat - kaukolämmön siirrinpaketti ja patteritermostaattiventtiilit, verkoston tasapainotus kahdelle tilikaudelle. Tilikaudella 2026 toteutetaan lämmön-siirrinpaketin uusiminen, kustannusarvio 35 000,00 € ja tilikaudella 2027 patteritermostaattiventtiilit, verkoston tasapainotus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen edistämään hankkeita sekä selvittämään lämmitysjärjestelmän uusimiseen liittyen seuraavat asiat: onko hankkeen työt mahdollista jakaa kahdelle vuodelle, suunniteltujen töiden kustannusarviot eriteltyinä sekä hankkeiden rahoituksen järjestäminen. Päätös hankkeiden toteuttamisesta ja rahoituksesta tehdään erikseen koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2026 muutoksin ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2027 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä em. edellytysten täyttyessä. Hyväksytty huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus Inno Airin asennustapaselostuksen mukaisesti siten, että läpiviennit tekee Tukesin hyväksymä asentaja, ulkoyksikkö asennetaan tärinävaimennetulle alustalle, läpivienti eristetaan ja kosteussuojataan, kondenssivesi ohjataan sadevesipoistoon ja laitteen desibeliarvo saa olla enintään 46 dB. Mikäli yhtiön osakkailta tulee valituksia laitteiden häiriöistä mm. käyttöäänistä, on hallituksella oikeus päättää käyttöajoista ja muista käyttöön liittyvistä asioista. Osakas vastaa kaikista asennukseen ja laitteen huoltoon liittyvistä kustannuksista sekä yhtiön rakenteille asennuksesta tai käytöstä mahdollisesti aiheutuvista vaurioista ja niistä aiheutuneista kustannuksista. Mikäli osakas päättää poistaa laitteen, tulee hänen saattaa rakenne omalla kustannuksellaan alkuperäistä vastaavaan taso.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3099.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Saunalahden koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Useita alueella, lähin n. 0,14 km; Ruokakaupat: S-Market Saunalahti n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Kaupaunkikeskus Lippulaivan palvelut n. 4,4 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,25 km, Metro Kivenlahti n. 2,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa