Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urkurinkoti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1576 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliMuu
Tiili-betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Tahti
asiakaspalvelu@khtahti.fi
Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista. Kaapeliyhtiö sekä yhteinen laajakaista Welho/DNA
Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 1992 Porrashuoneen maalaus, parvekelattioiden kaakelointi, 1994 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 1995 Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivujen betoniosien (ei lattia) ulkopuoliset maalaustyöt, 1996 Porrasala-aulan ja kellarikäytävien kunnostustyö, lukituksen uusiminen Abloy Exec-sarjaan, 1998 Kattopinnoitteen uusimistyö, 2000 Etelä- ja länsisivujen ikkunamaalaus, parvekereunojen tippapeltien sekä porrashuoneen palo-oven asennus, kylpyhuoneremontti vesieristystarkatus / asukkaan oma urakoitsija, patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi, 2002 Kaakkoiskulman julkisivusaneeraus, 2004 IV-hormien puhdistus ja säätö, piha-alueen asfaltointi, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katolla sijaitsevan hissikonehuoneen ja IV-putkien maalaus, savunpoistoluukun ja IV-koneiden hätäkatkaisimen asennus, ulko-ovien (3 kpl) uusiminen, 2007 leikkipihan saneeraus, 2008 Poistoilmapuhaltimen uusiminen huippuimuriksi, 2009 Lämmönsiirtimen uusinta, rakennuksen kuntoarvio, julkisivujen uusiminen korjaamattomilta sivuilta, 2010 porrashuoneen saneeraus, IV-hormien puhdistus- ja säätötyö, 2012 Patteri-ja käyttövesiverkoston perusparannustyöt, 2013 Sauna- ja pesutupaosastojen ehostuskorjaus, 2015 Jätekatoksen uusiminen ja samalla yhdistäminen yhteiseksi As Oy Kappalaisenkodin kanssa, 2016 Huoneiston A5 sisäpuolisia seinärakenteen korjauksia, tuuletus- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, katon paikkakorjauksia, 2017 parvekerakenteiden kuntotutkimus, katon paikkakorjauksia 2016, hissin vaijeri uusittu 2016, parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2018, parvekkeiden peruskorjaus 2019, saunan lauteiden uusinta 2020, 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, huoneistojen korvausilmaventtiilien puhdistus,
2021 porras- ja kellarikäytävän valaistuksen uusiminen, 2023 elementtisaumaus Saumausliike t. Heikkinen Ky, saunan ja liiketilan IV-koneet uusittu IV-Lavox Ky, 2024 lukituksen uusiminen Abloy Easy, hissin korjaus (tiivisteiden, öljyjen, jarruhihnojen ja laakereiden uusiminen), hissin oven maalaus, 2025 palovaroittimet uusittu, kalvopaisunta-astian huolto, pyörävaraston säilytysratkaisu Turvatec, saunan lattiakaivon pinnoitus, saunan kiuaskeskus uusittu, asfaltoinnin paikkakorjauksia
Tiedossa olevat korjaukset 2026:
Parvekelasien tarkastus ja voitelu
Märkätilakartoitus
Hissin kuntotarkastus
Jätevesi- ja ulkopuolisten viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Viemärikuvausraportin mukaiset korjaukset
Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt
2027 - 2028:
Vesikaton pellitysten huoltomaalaus, tarvittaessa liittymien massausten uusiminen (2027)
Katon kuntotarkastus (2027)
Talosaunatilojen saneeraus (2027)
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen (2027)
Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö (2027)
Yleisten- ja kellaritilojen pintojen kunnostus (2028)
Parvekelinja nro.1 betonikaiteen elastisten elementtisaumojen uusiminen(2027)
Vuosille 2030 - 2034 suunnitellut korjaukset ovat nähtävissä kunnossapidon periaateohjelmassa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen mukaan.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2180.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72 m²