Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT49475102EspooEUR319000Espoo Tapiola
75,5 m² / 75,5 m²3h+k+kph+sauna+lasitettu parveke

Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo

319 000,00 €Velaton hinta
283 444,79 €Myyntihinta
75.5 m²Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Valoisa kolmio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Leppävaaran ytimessä tyylikkäässä tornitalossa. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät moderni kaupunkiasuminen ja arjen mukavuus. Tämä vuonna 2010 valmistuneen As. Oy Espoon Leppävaaran Tornin kolmannessa kerroksessa sijaitseva 75,5-neliöinen koti tarjoaa valoisat puitteet viihtyisään elämään. Sijainti Leppävaarassa takaa loistavat palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet aivan kotioveltasi. Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Valo pääsee virtaamaan kauniisti sisään, luoden kotiin kutsuvan tunnelman. Moderni avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, tehden tilasta erinomaisen niin arjen kokkailuihin kuin yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja molemmista löytyy kätevästi kaappitilaa. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä. Päivän päätteeksi voit rentoutua oman saunan lämmössä. Huoneiston lattiat ovat parkettia, mikä viimeistelee huolitellun ilmeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisistä tiloista löytyy sauna ja kerhohuone talon 21. kerroksesta ja pieni kuntosali. Asumismukavuutta lisäävät nopea, vastikkeeseen kuuluva internetyhteys sekä kattavat säilytystilat. Tulevaisuudessa Leppävaaran aluetta kehitetään entisestään, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös sijaintia arvostavalle. Tämä koti on heti vapaa – tule ihastumaan ja suunnittelemaan uutta arkeasi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä, niin pääset tutustumaan tähän valoisaan kolmioon paikan päälle! Bright two‑bedroom home with a private sauna and glazed balcony in the heart of Leppävaara, set within a stylish high‑rise tower. Welcome to a home where modern urban living meets everyday comfort. Located on the third floor of As. Oy Espoon Leppävaaran Torni, completed in 2010, this 75.5‑square‑meter apartment offers a light‑filled setting for enjoyable living. Its central Leppävaara location ensures excellent services and smooth transport connections right at your doorstep. The heart of the home is the spacious living room, which opens onto a south‑facing glazed balcony. Natural light flows beautifully into the space, creating a warm and inviting atmosphere. The modern open‑plan kitchen blends seamlessly with the living area, making it ideal for both daily cooking and spending time together. Two bedrooms provide peaceful surroundings for rest, each equipped with convenient storage space. The bathroom is fully tiled and features comfortable underfloor heating. At the end of the day, you can unwind in your own private sauna. The apartment’s parquet floors complete the refined and well‑kept look. The housing company is well maintained, offering shared amenities such as a sauna and club room on the 21st floor, as well as a small gym. Living comfort is further enhanced by fast internet included in the maintenance fee and extensive storage facilities. The Leppävaara area is set for continued development in the future, making this home an excellent choice for anyone who values a strong location. This home is available immediately — come and fall in love while envisioning your new everyday life. Get in touch to arrange a viewing and experience this bright two-bedroom apartment in person.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49475102
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiValurinkuja 2, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku3h+k+kph+sauna+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros3/21
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelään ja itään.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Valoisa eteläparveke
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikat ovat omina osakkeina. Niitä ei ole vuokrattavissa.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Suomi Communications Oy)

    Nopea internetyhteys kuuluu vastikkeeseen. Ilmoitettu nopeus: 2,5 Gbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöModerni avokeittiö, jossa on hyvin tasotilaa. Varustus: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Parkettilattia.
    KylpyhuoneTäysin laatoitettu moderni kylpyhuone. Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, sauna.
    SaunaNauti oman saunan löylyistä. Sähkökiuas.
    OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle eteläparvekkeelle. Parkettilattia.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Kummassakin huoneessa on kaappitilaa. Parkettilattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta283 444,79 €
    Velkaosuus35 555,21 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike407,70 €/kk
    Rahoitusvastike301,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä708,70 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 19 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 9 / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Leppävaaran Torni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2036 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2010
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien ja yhteisten tilojen lukituksen uudistaminen ja kulunvalvonta, lämmitysverkostojen tasapainotus ja tarkastus 2025, ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto 2024-2025, väestösuojan kunnossapito tarkastus, huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystä, yleisien tilojen maalausta, piha-alueen korjaus, Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakas paikoille asennettu ja otettu käyttöön sähköautojen latausmahdollisuus, käyttövesivaihtimen vaihto 3 kpl, puutarhatyöt 2022, saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely, 2 kpl käyttövedenvaihtimen uusinta, kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö 2021, parvekkeiden lasien huolto, asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2020, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö 2019.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: Kattoterassien (ml. sauna + kerhohuoneet) laudoituksen uusiminen ja puuosien kunnostus, suositeltu 2026. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö, suositeltu 2026. Elementti- ja ikkunasaumojen uusiminen ja mahdollisten vuotojen korjaus, suositeltu 2027. Viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla, suositeltu 2028. Kaukolämpökeskuksen ja termostaattien uusiminen, suositeltu 2030. paloilmoitinkeskuksen uusiminen, suositeltu 2031.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Autopaikkoihin kohdistuu lunastuslauseke.
    MuutaAutohallipaikat on sähköistetty.
    Huoneistot yhteensä113 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7039 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala122 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. +35895259600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa