Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT46722895EspooEUR262000Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
84 / 844h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, erillinen wc, lasitettu parveke

Ruutikatu 10 , Leppävaara, Espoo

262 000,00 €Velaton hinta
237 524,26 €Myyntihinta
84Ruutikatu 10 , Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone, keittiö
Olohuone, keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Löylyhuone
Löylyhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
 Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Talon pihaa
Talon pihaa
Talon pihaa
Talon pihaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone, keittiö
Olohuone, keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Löylyhuone
Löylyhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
 Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Talon pihaa
Talon pihaa
Talon pihaa
Talon pihaa

    Valoisa ja tilava neliö Leppävaaran sydämessä Asunto sijaitsee hissitalon 5. kerroksessa. Valoisan kulmahuoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Omassa saunassa otat lenkkilöylyt juuri silloin, kun sinulle sopii. Lasitettu parveke on poikkeuksellisen tilava ja sieltä on avarat ja vehreät näkymät. Asunnon lattiat on hiottu ja lakattu vastikään. Asunnossa on myös erillinen wc ja vaatehuone. As Oy Sävelpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu suunnitelmallisesti remontteja vuosien varrella, kuten julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia sekä hissien uusimisia. Yhtiö hyödyntää nykyaikaista tekoälyohjausta lämmityksessä ja ilmanvaihdossa energiatehokkuuden parantamiseksi. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten se tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle, tai muuten tilaa arvostavalle asukkaalle, joka haluaa nauttia kaikista Leppävaaran palveluista aivan kotiovensa lähettyvillä. Huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla Leppävaarassa. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä, mutta vain lyhyen kävelymatkan päässä kattavista palveluista. Lähikauppa ja koulut sijaitsevat noin 400 metrin etäisyydellä. Sellon kauppakeskus tarjoaa monipuoliset harrastus- ja ostosmahdollisuudet 500 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset, sillä bussipysäkki, juna-asema ja Raidejokeri löytyvät kaikki puolen kilometrin säteeltä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan perheasuntoon – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 27.9.2026
    14:15 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46722895
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuutikatu 10 , 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku4h, keittiö, kylpyhuone, löylyhuone, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys.
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLounas, luode
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2026
    Kuvaus: Parkettilattia hiottu ja lakattu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaparvekelasitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    25M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Sähköliesi, astianpesukone ja jääkaappi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihkukaappi: Suihkukaapin liukuovessa vikaa.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta237 524,26 €
    Velkaosuus24 475,74 €
    Velaton hinta262 000,00 €
    Hoitovastike420,00 €/kk
    Rahoitusvastike3,36 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä423,36 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Sävelpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4986 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Porraskäytävien maalaus 1999 Hanojen uusiminen 2000 Exec-sarjoitus 2002 Yhtiökokouksen päätös: yhtiö maksaa kylpyhuoneremontin materiaalit vesieristeeseen saakka 2003 Htv-liittyminen syksyllä 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2005 Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu 2005 Lämmönvaihtimien uusiminen 2007 Kylpyhuonekorjaukset: Kaikkiin pintoihin on asennettu vesieristys. Lattiapinnat on laatoitettu koko 2010 Kuntoarvio 2011 Ikkunoiden maalauskunnostus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Leikkipaikan kunnostus 2015 Pihakäytävien ja ulko-ovien edustojen asfaltointi 2015 Jätekatoksen kunnostus 2016 Lämmitysverkoston perussäätö sekä vanhojen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019 Pysäköintialueen asfaltointi ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen ja lämmitystolppien varusta 2020 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2020 Maalämpöhankkeen selvitysraportti. Raportin perusteella todettu hankkeen olevan kannattamaton. Koko 2022 Hissien uusiminen 2022 Lukkojen uusiminen, Abloy Easy. 2023 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaus 2023 Putkiston kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy Tutkimuksen suositukset: Viemäriverkoston huuhtelu ja uusintakuvaus 3 vuoden kuluessa. Käyttövesiputkien seurantatutkimus 5 vuoden kuluessa. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 10 vuoden kuluessa. 2024 Taloyhtiöön asennettiin tekoälyohjaus lämmitykselle ja poistoilmakoneille. B-talon poistoilmakone uusittiin (alkuperäinen oli hihnavetoinen). 2024 Salaojalinjan tukoksen avaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Roskakatoksen maalaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2026 Käynnissä Pihan kunnostustöitä mm. viheralueiden kunnostusta. 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 Pääsisäänkäyntien oviin asennetaan koodilukot 2026-2027 Julkisivujen ikkunoiden ja ovien, parvekeovien sekä kerrostaso-ovien (huoneistojen ovet) uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen. 2026 Viemäri- ja salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus. 2028 Käyttövesiputkien seurantatutkimus. 2033 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 2025: Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastike. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
    Huoneistot yhteensä72 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Supermarket Leppävaara, (Konstaapelinkatu 4) , 400 metriä, Kauppakeskus Sello, 500 metriä, Postipuun koulu (Ruutikuja 4), 400 metriä, Ruusutorpan koulu (Leppävaarnakatu 24), Yhtenäinen peruskoulu (luokat 1-9), 750 metriä, Päiväkoti Päivänpaisteiden Mummola Oy (Harakantie 6A), 200 metriä, Albatross Daycare (Kiskottajankuja 2-4), 650 metriä
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 240 metriä, Leppävaaran juna-asema, bussiterminaali ja raidejokeri 500 metriä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. +358442831195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu382 kertaa