74 m² / 74 m²3h, k, vh, erillinen wc, kph, sauna, lasitettu parveke

Linnustajantie 15 , Lippajärvi, Espoo

188 000,00 €Velaton hinta

162 611,91 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone, iso ruokapöytä mahtuu

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone, uusittu -25

Sauna

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Julkisivu, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto

Pohjakuva

Olohuone, iso ruokapöytä mahtuu

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone, uusittu -25

Sauna

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Julkisivu, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Tomi Uljas

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

Valoisa ja muuttovalmis kolmio Espoon Lippajärvellä Tämä ylimmän kerroksen koti hurmaa avaruudellaan ja huolellisesti tehdyillä päivityksillään. Vuonna 2019 avattu keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden kodin sydämen, joka sopii erinomaisesti yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc tuovat arkeen sujuvuutta. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan kaakkoissuunnan valosta, ja oma sauna tarjoaa miellyttävät löylyhetket. Asunto Oy Lippakumpu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Sijainti on loistava: päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja palvelut sekä julkinen liikenne löytyvät vaivattomasti. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja viihtyisää asuinaluetta. Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle ja ihastu! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42361851

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnustajantie 15 , 02940 Espoo

KaupunginosaLippajärvi

Huoneluku3h, k, vh, erillinen wc, kph, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaParveke kaakko, ikkunat luode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Jokaiselle asunnolle kuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi autopaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötAsbestikartoitus ja keittiön seinien kaato -19.

Vapautuminen1.1.2027

Varustus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu -24.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkusyvennys, peilikaappi, 2 kaapistoa, kiinteät valaisimet, käsisuihku. Kylpyhuone maalattu -21.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunassa on sähkökiuas ja ikkuna. Sauna on remontoitu -20.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCPeilikaappi, allas, allaskaappi. Kalusteet ja matto uusittu -20.

MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 611,91 €

Velkaosuus25 388,09 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike355,20 €/kk

Rahoitusvastike203,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä558,75 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 12,5 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk. Tämä on sähköauton latauksen ennakkomaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lippakumpu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5247 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onAskarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset-09 ikkunoiden ja ovien korjausmaalaustyöt, -10 lämminvesivaraajia uusittu 22 kpl, -10 kattokulkusiltojen puuosien uusiminen ja tikkaiden kunnostus,-10 poistoilmakanaviston nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö, -11 B ja C portaiden lämpölasien vaihto, -11 kylmäkellareiden kunnostus -12 elementtisaumojen uusiminen, -13 viallisten sähköpattereiden uusiminen, -16 katon korjausta, -18 ikkuna- ja ilmanvaihtoremontti, rappukäytävien ikkunoiden osittainen vaihto, - 20 jätekatoksen kunnostus, pysäköintialueen valaistuksen parantaminen, porrashuoneiden ulko-ovien koodilukot, - 22 kattotutkimuksen mukaiset korjaukset, -23 sadevesijärjestelmän korjaus, sadevesijärjestelmän kunnostus ja otsalautojen uusinta sekä reikäpeltien asennus, -23 kylpyhuoneiden tarkastus, yleisten tilojen valaisimien vaihto led-valoiksi, 24 julkisivujen betoniosien kunnostus ja parvekkeiden betoniosien kunnostus, LVI-kuntotutkimus/viemäreiden huuhtelu ja kuvaus -25 kylpyhuoneiden kunnostus, 14 kpl huoneistojen ryhmäkeskukset uusittiin kaikkiin huoneistoihin, palovaroittimet asennettiin kaikkiin huoneistoihin, vesimittareiden asennus kaikkiin huoneistoihin

Tiedossa olevat korjaukset2026- 2030 2026 Yläpohjan puutteiden korjaus, pieneläinverkot, putkien eristys ja kulkusiltojen korotus 2027 Katon maalaus ja kunnostus 2028 Yläpohjan lisäeristys 2026-2030 Pihan ja asvaltoinnin korjausten suunnittelu ja korjaukset Parkkipaikan sähköistyksen parantaminen

MuutaLainaosuus korjauslainasta 681762,33 € huoneistolle A 3 19412,00 €, jota ei ole vielä lopullisesti jyvitetty. Tilanne 30.9.2026.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Ravioli n. 0,5 km, Lähderannan S-Market ja K-kauppa n. 2,5 km; Koulu: Auroran koulu n. 0,8 km Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja n. 0,4 km Muuta: Jorvin sairaala n. 1,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu322 kertaa