Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT41316740EspooEUR180000Espoo Laaksolahti
71,5 / 71,53h, k, kph, las.p

Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo

180 000,00 €Velaton hinta
178 704,56 €Myyntihinta
71.5Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo

    Valoisa kolmio hissitalon ylimmässä kerroksessa Leppävaaran palveluiden äärellä Tämä kodikas 71,5-neliöinen kolmio sijaitsee Vallikalliossa, aivan monipuolisten ulkoilureittien, puistojen ja urheilumahdollisuuksien tuntumassa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, sillä niin päiväkodit, koulut, kirjasto kuin kattavat kauppakeskuspalvelutkin löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat, sillä bussipysäkki ja juna-asema sijaitsevat kätevästi lähistöllä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, neljännessä kerroksessa, mikä tuo kotiin omaa rauhaa. Pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavien makuuhuoneiden ansiosta asunto sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu lisäämään asumismukavuutta. Asunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnostuksia vuosien varrella, kuten julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaukset. Viihtyisä pihapiiri tarjoaa vehreät oleskelualueet sekä leikkipaikan lapsille. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule ihastumaan ja suunnittelemaan tulevaisuuttasi tässä viihtyisässä kaupunkikodissa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 28.6.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo0923110311
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41316740
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAjurinkatu 4, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku3h, k, kph, las.p
    Asuinpinta-ala71.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Numero 3
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Yhteisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    KylpyhuoneVarustus: Suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCKylpyhuoneessa
    OlohuoneOlohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    EteinenEteisessä peililiukuovellinen kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta178 704,56 €
    Velkaosuus1 295,44 €
    Velaton hinta180 000,00 €
    Hoitovastike343,20 €/kk
    Rahoitusvastike28,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,80 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPäivitykset 1.7. rahoitusvastike nousee -> 35,04 €
    Lisätietoja kustannuksistavesimaksu 1.7.-> 20 €/hlö /kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5479,3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Pohjois-Leppävaara
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, mankelihuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari

    Hissi (ei kolmikerroksisissa rapuissa), kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, mankeli.
    Piha-alueetlasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2011-2013 julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja pihan kunnostus, 2013-2015 huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 14 kpl, 2016-2017 huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2 kpl. 2019 3-talon kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen, 2-talon (C-D) julkisivupeltien ja -saumojen tiivistykset, 2020 julkisivupeltien korjaukset ja saumojen tiivistykset, huippuimureiden huolto (siipien puhdistus), Hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty, tonttivesijohtovuoto korjattu, parkkihallin ovi korjattu, 2021 rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A-, B-, E- ja F-raput (hissien konehuonevuoto), 2021 F55 kylpyhuoneen kunnostus, taloyhtiön lukoston uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus, autokatoksen kuntokartoitus, parvekepellityksiä tiivistetty vuotojen takia ja kahden huoneiston sisätilavauriot korjattu, 2022 ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö, autokatokseen kuntotutkimus, AB-talon saunatilan kunnostus, sähköauto latausselvitys ja päätös latausinfran rakentamisesta, 2023 hissien kuntokartoitus, 2023 sähköautojen latausvalmius 22 kw kaikille autopaikoille ja viiden latausaseman hankkiminen, 2023 piha-alueella kaadettu puita, tehty hoitoleikkauksia ja latvusten tuentaa, hankittu pöytä-penkki kalusteryhmä, 2024 autohallin valaisimien ja autokannen pylväiden valaisimien vaihto ledivalaisimiksi, maalaus, betonirakenteiden korjaus, pihaportaat, vihertöitä, 2025 Autohallin lukitus, hissien peruskunnostus, piha-alueen kunnostus, palovaroittimet
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan vuosina 2026- 2030 on hyvä varautua: 2027 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus, 2028 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säädön suunnittelu 2029 patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien säätäminen (lämmitysjärjestelmän tasapainotus),
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3716.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, kirjasto
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli, uimahalli, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. +358923110311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä