Myytävät asunnotSuvelaSuvela
KT38002069SuvelaEUR209000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
944h, k, kph, erill. wc, las.p

Kirstintie 16, Suvela, Espoo

209 000,00 €Velaton hinta
128 238,57 €Myyntihinta
94Kirstintie 16, Suvela, Espoo
Kirstintie 16, Suvela, Espoo
Pohjakuva, floor plan
Pohjakuva, floor plan
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Olohuone, living room
Olohuone, living room
Olohuone, livingroom
Olohuone, livingroom
Avoin huone yhteydessä olohuoneeseen, open space next to living room
Avoin huone yhteydessä olohuoneeseen, open space next to living room
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone bedroom
Makuuhuone bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
2026 remontoitu kylpyhuone, 2026 renovated bathroom
2026 remontoitu kylpyhuone, 2026 renovated bathroom
2026 remontoitu erillinen wc, 2026 renovated separate toilet
2026 remontoitu erillinen wc, 2026 renovated separate toilet
Lasitettu parveke, glazed balcony
Lasitettu parveke, glazed balcony
Lasitettu parveke, glazed balcony
Lasitettu parveke, glazed balcony
Eteinen, entry
Eteinen, entry
Kirstintie 16, Suvela, Espoo
Kirstintie 16, Suvela, Espoo
Kirstintie 16, Suvela, Espoo
Pohjakuva, floor plan
Pohjakuva, floor plan
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Keittiö, kitchen
Olohuone, living room
Olohuone, living room
Olohuone, livingroom
Olohuone, livingroom
Avoin huone yhteydessä olohuoneeseen, open space next to living room
Avoin huone yhteydessä olohuoneeseen, open space next to living room
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone bedroom
Makuuhuone bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
Makuuhuone, bedroom
2026 remontoitu kylpyhuone, 2026 renovated bathroom
2026 remontoitu kylpyhuone, 2026 renovated bathroom
2026 remontoitu erillinen wc, 2026 renovated separate toilet
2026 remontoitu erillinen wc, 2026 renovated separate toilet
Lasitettu parveke, glazed balcony
Lasitettu parveke, glazed balcony
Lasitettu parveke, glazed balcony
Lasitettu parveke, glazed balcony
Eteinen, entry
Eteinen, entry
Kirstintie 16, Suvela, Espoo
Kirstintie 16, Suvela, Espoo

    Valoisa ja juuri pintaremontoitu koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä asukkailleen. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Viidennessä kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuu lounaan suuntaan lasitettu parveke, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa. Pohjaratkaisultaan toimiva avara koti, joka tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle etätyöntekijälle. Keittiö on toimiva ja tilaan mahtuu myös ruokailuryhmä. Asunnon kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2025–2026 vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty merkittäviä perusparannuksia. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin. Varaa oma esittelyaikasi! The bright and recently renovated home offers space and comfort to its residents, with daycare centres and schools nearby. The apartment, located on the fifth floor, opens to a glazed balcony, which brings additional space to the home. A functional and spacious home with a functional layout, making it an excellent choice for a family or a remote worker who appreciates space. The kitchen is functional and can also accommodate a dining group. The apartment's bathroom and separate toilet were renovated in 2025–2026. The housing company is well-maintained, and significant improvements have been made over the years. Come and see this move-in-ready home. Book your own viewing appointment!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 1.7.2026
    18:30 - 19:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38002069
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirstintie 16, 02760 Suvela
    KaupunginosaSuvela
    Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, las.p
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLounas, koillinen
    ParvekeKyllä. Sisäänvedetty lasitettu parveke. Kunnossapitovastuu on osakkailla.
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja erillinen wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2025-2026. Parketti on hiottu 2026. Keittiön kaapistot on vaihdettu 2000-luvun alussa.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja verhokiskot.
    LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/25M. Kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäYhteisantenni. DNA Kaapeli-TV, kulut kuuluvat hoitovastikkeeseen.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöOma keittiötila, johon mahtuu myös ruokailuryhmä. Keittiön kaapistot on vaihdettu 2000-luvun alussa.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone2026 remontoitu kylpyhuone
    Varustus: WC: Bideesuihku, suihkuseinä: Lasinen suihkuseinä 2 kpl, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCErillinen wc. Remontoitu 2026.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenLattia on parkettia ja seinät on maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta128 238,57 €
    Velkaosuus80 761,43 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Hoitovastike508,28 €/kk
    Rahoitusvastike576,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 084,33 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 0,135 €/osake (3765) /kk = 508,28 €/kk. Rahoitusvastike 576,05 €/kk sisältää: - PO5 Ikkunat, ovet, katos ja lukitus 0,022 €/osake/kk = 82,83 €. Laina päättyy 31.05.2038. Lyhennykset ovat mahdollisia toukokuussa ja marraskuussa. - PO6 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 0,011 €/osake/kk = 41,42 €. Laina päättyy 31.11.2033. Lyhennykset ovat mahdollisia toukokuussa ja marraskuussa. - PO7 Hypo linjasaneeraus ennakko 0,120 €/osake/kk = 451,80 €. Laina päättyy 15.06.2052. Lyhennykset ovat mahdollisia kesäkuussa ja joulukuussa.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € kertamaksu
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 10 € / kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suvelankulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2510 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni elementit
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaBravela Kiinteistöpalvelut Oy/ Huolto
    Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

    Hissistä puolikerrosta nousua asuinkerrokseen. Huoneistojen numerot 37 ja 38 myynti suunnatulla maksullisella osakeannilla ja yhtiöjärjestyksen muuttaminen päätettiin äänin 37418 puolesta ja 12147 vastaan myydä Yhtiölle rakennetut kaksi uutta Yhtiön välittömässä hallinnassa olevaa asuinhuoneistoa (nrot 37 ja 38) Yhtiön rakennuksessa osoitteessa Kirstintie 16, 02760 Espoo, suunnatulla maksullisella osakeannilla (uusmerkinnällä) ja yhtiöjärjestystä (3 ja 4 §) vastaavasti muuttamalla kokouskutsun liitteenä olleen hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Taloyhtiössä on asennettu kameravalvonta jätehuoneeseen ja yhteisille piha-alueille pyöräkellarin sekä rappukäytävien ovien edustoille. Taloyhtiöllä on vuodelta 1972 peräisin oleva rasitesopimus ja oikeus sen perusteella käyttää As Oy Suviheinän tontilla sijaitsevaa leikkipaikkaa. Kyseinen leikkipaikka sijaitsee autojen pysäköintialueen ja As Oy Suviheinän kiinteistön välissä olevalla hiekkakentällä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Linjasaneeraus. 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys. Hissikorjauksia: B-rappu – korin lattiapinnoite; A-rappu – korin ja kuilun pieliraon korjaus. Saunan lauteiden uusinta. 2022 Käsijohde B-portaan edustan kulkuväylälle. Kurtturuusujen poisto. Pihaa kiertäneen raja-aidan poisto. 2021 Pyykinkuivauspuhaltimen uusinta. Saunan kiukaan uusinta. Savunpoistoluukun sähköistys A-rappu. 2020 Käyttövesisiirtimen uusinta (irtosiirrin). Hissikorjauksia: A-rappu – kannatusköysien uusinta. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; korvausilmasuodattimien vaihto (Biobe ThermoPlus 60) / Ivon Oy. Hissikorjauksia: A-rappu – korin lattiamatto; B-rappu – kerrosjakajan levy ja koskettimet, lattiamatto. 2018 Turvavarusteiden kiinnityspisteiden (4 kpl) asennus katolle / Kattotutka. 2017 Lukituksen uusinta Abloy Sento -järjestelmään / Espoonlahden Lukko ja Lasi Oy. Hissikorjauksia: B-rappu kannatinköysien uusinta,. A- ja B-rappujen liukupintojen uusinta. Talon alasokkelin maalaus (KDS-Yhtiöt Oy) ja pyöräkellarin maalaus (SH Remonttiyksikkö). Kameravalvonnan asennus piha-alueille ja sisäänkäynteihin / AviON Security Oy. Sisäänkäyntikatokset A- ja B-rappuihin. Kerhotilan ja pyöräkellarin katokset / Eristysliike Sarttila Oy. 2016 Ilmanvaihtokoneiden uusinta (2 kpl Koja EC 09) / Hormihaka. Ikkunoiden, parveke- ja pääovien sekä parveketaustaseinien uusinta / Skaala. Kattokuntotarkastus / Icopal Katto Oy. Hissien kuntotarkastus / Espoon Hissi Oy. Savunpoistokupujen asennus (2 kpl) / Icopal Katto Oy. 2015 Ikkunoiden, parveke- ja pääovien sekä katosten uusimisurakan suunnittelu. Kylmävesijohtojen venttiililiitosvikojen korjaus. Vesikalusteiden huoltotarve- ja vuototarkastus ja ilmenneiden vikojen korjaukset. IV-kanaviston tarkastus ja puhdistus sekä mittaus ja säätö. Aiemmat tehdyt korjaukset ja remontit: katso isännöitsijäntodistus s. 3.
    Tiedossa olevat korjaukset2031 Alustavasti suunnitteilla toteutusvuosi avoin: Yhteiskäytössä olevan parkkialueen kunnostus. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Maalämpöön siirtyminen. Patolevykorjaukset tarvittavilta osin. Hissien peruskorjaus. Huoneisto-ovien uusinta. Pelastustien rakentaminen. 2027 Alustavasti suunnitteilla toteutusvuosi avoin: Raja-aidan uusinta. 2026 Alustavasti suunnitteilla/2026. Toteutusvuosi 2026 tai 2027: yleisten tilojen maalaus. Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto,malli Biobe ThermoPlus 60. Vesikaton peruskorjaus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 29.4.2026 päätökset: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden (2) kuukauden pääomavastiketta vastaava määrä korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin, että linjasaneerausurakan lainan PO7:n pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainan lyhennykset rahastoidaan. Korjaustarveselvitykseen muutettiin raja-aidan ja yleisten tilojen maalauksen toteutusvuosiksi 2026–2027 (esityksessä 2027–2028). Päätettiin luopua osakkeen nimellisarvosta ja perustaa sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto (SVOP-rahasto) ja, että annettavista uusista osakkeista maksettava merkintähinta merkitään kokonaisuudessaan SVOP-rahastoon. Päätettiin lisäksi muuttaa yhtiöjärjestys kokonaisuudessaan voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi ja tehdä yhtiöjärjestykseen eräitä muita päivityksiä kokouskutsun liitteenä olleen hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Päätettiin lisäksi valtuuttaa hallitus ryhtymään tarvittaviin toimenpiteisiin yhtiökokouksen päätösten täytäntöön panemiseksi sekä tekemään yhtiöjärjestykseen viranomaisen mahdollisesti edellyttämiä teknisluonteisia korjauksia ja lisäyksiä. Aiempien vuosien yhtiökokouspäätökset erillisessä liitteessä, isännöitsijäntodistus s. 4/4.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2391 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kirstin koulu n. 230 m, Tuomarilan koulu n. 1,1 km, Saarnilaakson koulu n. 1,1, km, Sunan koulu n. 1,1 km, Lagstadin koulu n. 1,3 km, Kuninkaantien lukio n. 1,3 km, Kauniaisten Lukio n. 3,6 km. Päiväkodit: Pilke Playschool Peippo n. 140 m, Kirstin päiväkoti n. 210 m, Suviniityn päiväkoti n. 500 m, Hösmärinpuiston päiväkoti n. 900 m. Ruokakaupat: Alepa Suvela n. 350 m, Alepa Kirstintie n. 400 m, Asian Food Market n. 260 m, Lidl Entresse n. 1 km, K-Supermarket Kulinaari n. 1,2 km. Kauppakeskus Entresse ja kirjasto n. 1 km. Terveysasema: Samarian terveysasema n. 1,2 km, , Jorvin sairaala n. 3,8 km.
    LiikenneyhteydetHSL bussi n. 90 m Espoon rautatieasema n. 1 km
    HarrastuksetKirstinkenttä n. 150 m, Keski-Espoon urheilupuisto n. 1,3 km, Keski-Espoon uimahalli n. 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
    Vastuullista välittämistä